ЖК Ясный

ЖК Ясный – роскошный квартал класса комфорт, который занимает территорию общей площадью 5 га. Застройщик – компания MR Group. Жилой комплекс находится в Москве в районе Орехово-Борисово возле Каширского шоссе.

Предполагается строительство не только жилых корпусов, но и инфраструктурных объектов. Ранее земля принадлежала обувной фабрике, но здания были признаны аварийными и подлежали сносу. Проектную документацию для ЖК Ясный разработали специалисты бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов».

ЖК Ясный

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Застройщик вышел на рынок в 2003 году, с того времени построил не один десяток жилых кварталов. Конечно, проблемы возникали, и нередко они приводили к судовым разбирательствам. Компания MR Group надёжная и платежеспособная, поэтому судебные решения исправно выполняет. В случае срыва сроков сдачи, возникновения проблем при приёмке жилья есть смысл обратиться в суд для взыскания неустойки.

Дела против застройщика считаются перспективными. Если грамотно подойти к решению данного вопроса, можно получить неплохую сумму компенсации.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

Компания MR Group успешно работает на строительном рынке Сочи и Московской области. Застройщик выполняет все этапы своими силами: выбор и подготовка площадки, разработка документации, собственно строительство и реализация объектов недвижимости.

Специализация компании – сооружение бизнес-центров класса «А», «В», «В+». Генеральный директор компании – Тимохин Роман. Уставный капитал – 1,5 млн. руб.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

MR Group входит в ТОП самых надёжных застройщиков Москвы. За время существования сдано 79 домов в 19 ЖК. Ещё 26 домов в 9 ЖК находятся в процессе строительства. В конце 2020 планируется сдача ЖК Фили Сити, расположенного в Филинском парке.

ЖК Савеловский Сити, строительство которого планируют закончить 4 кв. 2020 года, представляет собой ансамбль из 7 небоскрёбов. Кроме того, строятся такие объекты: ЖК Метрополия, ЖК Дискавери, ЖК Селигер Сити, ЖК Клубный дом Maison Rouge и др.

ЖК Ясный

О ПРОЕКТЕ

Многофункциональный ЖК состоит из 3 зданий переменной этажности. Высота домов – 8-14 этажей. Общая площадь – 100 000 кв. м. Застройщик предлагает комфортабельные квартиры размером 35-85,60 кв. м. В одном из корпусов расположена апартаменты, в двух других – студии и квартиры типичной планировки. Особенности ЖК Ясный:

  • высокие потолки – от 3,15 до 3,3 м;
  • квартиры сдаются с отделкой и без, варианты с отделкой могут быть оформлены в стиле Модерн, Классика или Эко;
  • для ремонта применяются высококачественные, современные материалы;
  • в пешей доступности станции-метро;
  • красивые фасады, оформленные в разных оттенках коричневого цвета;
  • вместительный подземный паркинг;
  • адекватные цены, особенно на начальном этапе строительства;
  • планируется сооружение собственной инфраструктуры;
  • экологически чистый район;
  • удобные планировочные решения;
  • во всех подъездах – элегантные входные группы;
  • надёжная система безопасности.

Стоит упомянуть и о недостатках, хотя их не так много. Многих возмущает близость к Каширскому шоссе. Действительно, при открытых окнах доносится шум транспортного потока, но при закрытых – ничего не слышно, ведь в домах выполнена грамотная звукоизоляция. Дома расположены слишком близко друг к другу.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ЖК Ясный – красивый, современный жилой квартал, в котором есть всё необходимое для комфортного проживания. Цены на недвижимость не самые низкие, но полностью себя оправдывают.

Стоимость одного квадратного метра в этом жилом комплекса — от 164 тыс. до 216 тыс. рублей.

Однокомнатная квартира площадью 58 кв. м. обойдётся в 9,2 млн. руб.

ЖК Ясный

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Собственная инфраструктура продумана отлично. Территория комплекса свободна от машин. Для владельцев автомобилей обустроили подземный паркинг на 1100 машиномест. Планируется провести масштабное озеленение внутренних двориков: высадка деревьев, газоны, цветники. Также здесь будут спортивные и детские площадки. На первых этажах будут располагаться объекты коммерческого назначения (магазины, салоны красоты, аптеки и пр.).

В проекте предусмотрено сооружение таких объектов:

  • детский сад (но он будет работать на коммерческой основе);
  • школа на 275 мест;
  • медицинский центр;
  • офисы;
  • супермаркеты и магазины;
  • образовательный центр.

Транспортная доступность жилого комплекса отличная. Сообщение осуществляется по Каширскому шоссе. В 2 км от ЖК – МКАД. В пешей доступности – станции-метро Зябликово и Домодедовская. Регулярно курсирует общественный транспорт. Автобусом или маршрутным такси можно добраться в любой уголок МО.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Решили с женой взять квартиру в этом ЖК. Долго думали, брать с отделкой или без. На форумах разные отзывы писали: кто-то доволен, кто-то нет. Всё-таки остановились на варианте с отделкой, хотя я был готов что-то переделывать. При приёмке квартиры акт подписали с первого раза, реально не к чему было придраться. Качество работы очень достойное. Занесли мебель и заселились.

— Хороший жилой квартал. Я купила здесь квартиру дочери, так как она работает в 10-ти минутах пешком отсюда. Ещё понравились фасады, выполненные в коричневых тонах. Экологическая обстановка, вроде, неплохая. Станции-метро рядом, можно легко добраться куда нужно. Ключи от квартиры уже получили, делаем ремонт. Брали без отделки, так как у дочки были свои дизайнерские решения, и она хотела их сполна реализовать.

— А мне пришлось повозиться с приёмкой квартиры. При осмотре обнаружил некоторые дефекты: плитка в ванной комнате положена неаккуратно, откосы на окнах кривые. Представители застройщика обещали всё исправить, но их пришлось ждать чуть ли не 2 месяца. Таки устранили дефекты. Что касается остального, то нареканий особых нет. Район хороший с отличной экологией. Из окон открывается вид на облагороженный внутренний дворик. Есть место для автомобиля в подземном паркинге.

 

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

ПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам