ЖК Загородный квартал

Строительством жилого комплекса «Загородный квартал» в микрорайоне «Клязьма-Старбеево» занимается компания «Шереметьево-4». К данному моменту компания сдала в эксплуатацию 1 жилой корпус и ещё 4 ЖК находятся на этапе строительства и должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2017 года. Кроме того, в обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и строительство крытого паркинга. Потенциальные покупатели могут приобрести строящееся жильё оформив ипотеку в банках «Российский капитал», «ВТБ 24», «ВТБ Банк Москвы».

Преимуществами данного ЖК являются:

отсутствие межкомнатных перегородок;

сдача квартир без чистовой отделки;

большое расстояние до МКАДа;

неразвитая инфраструктура района;

задержка сроков строительства;

Краткий финансовый анализ

Компания «Шереметьево-4» была образована в 2007 году в г. Звенигород с уставным капиталом в 5 миллионов рублей. Главным занятием компании является предоставление различных финансовых услуг. К дополнительным видам деятельности фирмы относятся:

деятельность в области права;

аренда и управление недвижимостью;

предоставление посреднических услуг при аренде недвижимости;

продажа недвижимости;

управление недвижимостью за вознаграждение.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

07.09.2017 был полностью удовлетворен иск юридической компании по взысканию неустойки;

06.10.2017 суд полностью удовлетворил требования по вопросу неисполнения обязательств по договору энергоснабжения;

09.10.2017 был полностью удовлетворен иск индивидуального предпринимателя по вопросу несоблюдения обязательств в процессе строительства жилого комплекса;

14.11.2017 были полностью удовлетворены исковые требования юридической компании по вопросу ненадлежащего исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве.

Отзывы дольщиков

1. Все построенные квартиры застройщик сдал вовремя и отделку в них провёл качественную. Но управляющую компанию нужно менять в срочном порядке, и чем быстрее, тем лучше – счета за проживание они выставляют просто астрономические, будто речь идёт о жилье премиум-класса! Сумма неподъёмная и непонятная, а ведь в неё между прочим не входит плата за коммуналку! Было бы смешно, если бы не было так грустно – но вся фишка в том, что при такой сумме работа местной УК всё равно вызывает нарекание! Подъезды очень грязные, а в некоторых местах дома уже шатается штукатурка и никто не думает её исправлять! Кроме того до сих пор не подключены домофоны, так что приходится ощущать будто живешь в 90-е.

2. Заселился в данный жилой комплекс наравне с самыми первыми жильцами. Очень надеюсь на то, что нам удастся поменять управляющую компанию – Изначально она называлась УК «Загородный квартал» но со временем название было изменено на УК «Квартал-Сервис» из-за отзыва лицензии. А ведь мы официально на собрании большим числом голосов выбрали управляющую компанию, которая пришлась нам по душе, но ей даже не позволяют официально притупить к своей работе!

Пока ситуация не меняется к лучшему и местная УК продолжает плохо работать и выставлять громадные тарифы. А у дома, в котором я живу тем временем подмывает фундамент и временами текут стены, но на действующую УК все уже давно махнули рукой. Обязательно продолжим посылать пакеты писем с жалобами всем местным чиновникам, должны же они дать хоть какой-то результат.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136