ЖК Флотилия

Строительством жилого комплекса «Флотилия» занималась строительная компания АО «МФС-1». К данному моменту застройщик завершил строительство, сдав в эксплуатацию 5 жилых корпусов.

К плюсам данного ЖК относятся:

красивое проектирование района;

близкое расстояние до Москвы;

возможность приобретения жилья через ипотеку;

близкое расстояние ЖК к лесопарку.

круглосуточная охрана жилого комплекса.

К недостаткам данного ЖК относится:

сдача жилья без отделки;

наличие торгового центра во дворе жилого дома;

предложение застройщиком апартаментов без права на прописку;

высокий уровень цен.

Краткий финансовый анализ

Компания «МФС-1» была образована в 2006 году в г. Москва с уставным капиталом в 500 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является консультирование по вопросам финансовой деятельности. К дополнительным видам деятельности компании относится:

разборка и снос зданий;

производство отделочных и завершающих работ;

деятельность по складированию и хранению;

осуществление работ по сборке и монтажу сборных конструкций;

капиталовложения в уставные капиталы.

В 2017 году компания несколько раз участвовала в судебных заседаниях по вопросам отстаивания своих прав. Некоторые из судебных заседаний заканчивались следующим образом:

13.10.2017 был удовлетворен иск «Юридической компании Оливия» по вопросу взыскания неустойки по договору;

06.07.2017 по иску Мосгорстройнадзора компания была привлечена к административной ответственности на основании ч. 6 ст. 19.5 КОАП РФ.

Отзывы дольщиков

Экология района, конечно, не самая лучшая, учитывая тот факт, что раньше здесь стояло болото. Это настораживает, но при этом рядом здесь есть просторная парковая зона, в которой будет приятно погулять. В принципе цена, указанная в договоре, по сути, может и завышена новая цена, нов целом вполне адекватна. В общем, будем ждать главное, чтобы застройщик не сорвал сроки строительства, что, судя по соседним ЖК – обычная практика.

2. Темпы строительств очень сильно упали. Ходят слухи, что строителям стали платить меньше из-за чего множество работников уволилось из-за чего, темп застройки сильно замедлился. Также пока непонятна ситуация с грунтовыми водами – из-за крайне сильных подводных течений сроки начала строительства могут очень сильно передвинутся.

3. Для желающих приобрести квартиру во Флотилии рекомендую проехаться с утра из Москвы дом места стройки. По утрам все трассы в обе стороны стоят намертво. Аналогичная ситуация по утрам обстоит в маршрутках и электричках, где всё перегружено. А ведь это происходит ещё в то время пока ЖК не заселён и практически все дольщики ещё только ждут своей очереди. Что будет тогда когда все дольщики переселятся пока не понятною. Возможно, застройщик как-то решит эту проблему, идеально развив инфраструктуру района, но пока перспективы в этом отношении туманны.

4. На сайте застройщик написано о, что от ЖК до метро можно дойти за 9 минут, что просто нереально. Для этого нужно идти напрямую через довольно приличный по расстоянию парк, так что даже быстрым шагом дойти можно минут за 15-20, а никак не за 9. При этом сам район весьма неплохого качества, просто видимо застройщик любит приукрашивать качество ЖК.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136