ЖК Видный берег

ООО «КОТАР» — строительная фирма в данный момент осуществляющая строительство ЖК «Видный берег», находящегося на территории Ленинского района Московской области.

На сегодняшний день это единственный строительный проект данной компании. На сегодняшний день в эксплуатацию сданы все строительные объекты первой очереди, и прямо сейчас застройщик осуществляет строительство объектов второй и третьей очереди. На сегодняшний день компания обязуется завершить строительство данного ЖК не позже 3 квартала 2018 года.

жк видный берег

Данный комплекс состоит из 10 многоквартирных домов, разной степени этажности. На территории данного ЖК застройщик обязуется построить такие объекты инфраструктуры как:

школу;
детский сад;
стоянку;
несколько подземных парковок;
поликлиника;
центр обслуживания населения.

В целом, данная компания имеет высокую репутацию на рынке застройщиков, что подтверждают высокие оценки от таких рейтинговых компаний как «Эксперт РА» и «PACK» выставившие по итогам оценки деятельности компании оценки «А» и «Б» соответственно.

Краткий финансовый анализ

Данная компания была учреждена в 2005 году в городе Дзержинский Московской области. В сферу деятельности данной компании входит:

строительство жилых и нежилых зданий;
продажа официально принадлежащей компании недвижимости;
постройка автомобильных дорог и автомагистралей;
выполнение различных отделочных работ на земельных участках;
управление недвижимым имуществом при помощи заключения договора аренды;
проведение различны подготовительных работ перед непосредственным началом строительства.

За последнее время данная компания ни раз участвовала в судах первой инстанции в качестве ответчика по вопросам неисполнения обязательств по договору долевого участия. Так за 2017 год, ООО «КОТАР»:

проиграла по иску ИП Кондратьевой М.В. 17 октября;

проиграла иск от того же истца 17 июля (требования истца были удовлетворены частично).

Отзывы дольщиков

1. Я осталась недовольна сотрудниками офиса продаж. Вели себя невежливо, постоянно предоставляли неверную информацию, работали крайне медленно…Я так и не поняла, за что я оплатила сумму агентских взносов… К тому же сами квартиры оказались в залоге, о чём мне не сообщили!
Рекомендация для Котар – обучите сотрудников слушать своих клиентов. Понятно желание агента продать всё как можно быстрее, но надо же думать о том, что будет когда клиентам надоест получать неверную информацию за большие деньги. Я могла сама гораздо быстрее сама всё съездить и оформить, чем приезжать сто раз в офис.

2. В 2016 году заключили договор на строительство однокомнатной квартиры. Мы взяли ипотеку в банке, рассчитывая в конце августа согласно ДДУ. На сегодня (25 октября) наша жил. площадь не готова, у кого спрашивать и где искать крайних – не известно. Обидно, что мы взяли деньги с гос. регистрации квартиры – нету ни моих денег, ни агентов занимавшихся продажей недвижимости. Сейчас деньги забирает банк за ипотеку, а квартира до сих пор не достроена.

3. Не советовала бы выбирать данного застройщика. На текущий момент (15.08.17) ситуация такова: школу обещали построить к сентябрю этого года но до сих пор не построили, 8 корпус и все корпуса идущие после них не готовы в срок. Рядом с рекой Купелинкой крайне плохо работают очистные сооружения. Они не справляются, из-за огромного количества жалоб от уже проживающих собственников застройщик запретил принять новую школу и 8 корпус. Осенью года мы купили двушку в 8 корпусе, планировали въехать в мае этого года, потом срок сдачи в эксплуатацию был продлён до августа, а теперь и вовсе до октября-месяца. При встрече с дольщиками района руководство нам заявило, что у них нет денег на смену очистных сооружений. Теперь и думай, надо ли покупать здесь жильё.