ЖК Видный берег

ООО «КОТАР» — строительная фирма в данный момент осуществляющая строительство ЖК «Видный берег», находящегося на территории Ленинского района Московской области.

На сегодняшний день это единственный строительный проект данной компании. На сегодняшний день в эксплуатацию сданы все строительные объекты первой очереди, и прямо сейчас застройщик осуществляет строительство объектов второй и третьей очереди. На сегодняшний день компания обязуется завершить строительство данного ЖК не позже 3 квартала 2018 года.

Данный комплекс состоит из 10 многоквартирных домов, разной степени этажности. На территории данного ЖК застройщик обязуется построить такие объекты инфраструктуры как:

школу;

детский сад;

стоянку;

несколько подземных парковок;

поликлиника;

центр обслуживания населения.

В целом, данная компания имеет высокую репутацию на рынке застройщиков, что подтверждают высокие оценки от таких рейтинговых компаний как «Эксперт РА» и «PACK» выставившие по итогам оценки деятельности компании оценки «А» и «Б» соответственно.

Краткий финансовый анализ

Данная компания была учреждена в 2005 году в городе Дзержинский Московской области. В сферу деятельности данной компании входит:

строительство жилых и нежилых зданий;

продажа официально принадлежащей компании недвижимости;

постройка автомобильных дорог и автомагистралей;

выполнение различных отделочных работ на земельных участках;

управление недвижимым имуществом при помощи заключения договора аренды;

проведение различны подготовительных работ перед непосредственным началом строительства.

За последнее время данная компания ни раз участвовала в судах первой инстанции в качестве ответчика по вопросам неисполнения обязательств по договору долевого участия. Так за 2017 год, ООО «КОТАР»:

проиграла по иску ИП Кондратьевой М.В. 17 октября;

проиграла иск от того же истца 17 июля (требования истца были удовлетворены частично).

Отзывы дольщиков

1. Я осталась недовольна сотрудниками офиса продаж. Вели себя невежливо, постоянно предоставляли неверную информацию, работали крайне медленно…Я так и не поняла, за что я оплатила сумму агентских взносов… К тому же сами квартиры оказались в залоге, о чём мне не сообщили!
Рекомендация для Котар – обучите сотрудников слушать своих клиентов. Понятно желание агента продать всё как можно быстрее, но надо же думать о том, что будет когда клиентам надоест получать неверную информацию за большие деньги. Я могла сама гораздо быстрее сама всё съездить и оформить, чем приезжать сто раз в офис.

2. В 2016 году заключили договор на строительство однокомнатной квартиры. Мы взяли ипотеку в банке, рассчитывая в конце августа согласно ДДУ. На сегодня (25 октября) наша жил. площадь не готова, у кого спрашивать и где искать крайних – не известно. Обидно, что мы взяли деньги с гос. регистрации квартиры – нету ни моих денег, ни агентов занимавшихся продажей недвижимости. Сейчас деньги забирает банк за ипотеку, а квартира до сих пор не достроена.

3. Не советовала бы выбирать данного застройщика. На текущий момент (15.08.17) ситуация такова: школу обещали построить к сентябрю этого года но до сих пор не построили, 8 корпус и все корпуса идущие после них не готовы в срок. Рядом с рекой Купелинкой крайне плохо работают очистные сооружения. Они не справляются, из-за огромного количества жалоб от уже проживающих собственников застройщик запретил принять новую школу и 8 корпус. Осенью года мы купили двушку в 8 корпусе, планировали въехать в мае этого года, потом срок сдачи в эксплуатацию был продлён до августа, а теперь и вовсе до октября-месяца. При встрече с дольщиками района руководство нам заявило, что у них нет денег на смену очистных сооружений. Теперь и думай, надо ли покупать здесь жильё.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136