ЖК City Park

ЖК City Park – премиальный жилой комплекс, который строится в Пресненском районе ЦАО. Реализацией проекта занимается Группа компаний МонАрх. Под застройку отведено территорию общей площадью 7 га. Комплекс состоит из шести зданий переменной этажности, построенных по монолитно-кирпичной технологии. Привлекает оригинальная архитектурная концепция корпусов. Над разработкой проекта трудились московские и британские специалисты. Для отделки фасадов используются экологически безопасные, долговечные материалы (облицовочный кирпич, стекло, натуральный камень). Высотность зданий – от 6 до 21 этажей.

ЖК City Park

Судебная практика

ГК МонАрх – надёжный, популярный российский застройщик, который, тем не менее, не редко принимает участие в судебных производствах, выступая в качестве ответчика. Специалисты считают иски против компании весьма перспективными, так как сомнений в её платежеспособности нет. Дольщики и покупатели обращаются в суд в случае срыва сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Это является прямым нарушением условий договора. Ещё одна причина – недочеты ремонта и отказ их устранять. При грамотном подходе можно взыскать из застройщика неустойку.

Краткий финансовый анализ

Группа компаний МонАрх – надёжный застройщик, который работает на российском рынке недвижимости более 25 лет. Индивидуальный подход, авторские проекты, применение высококачественных материалов – вот в чём залог успеха компании. Застройщик строит комплексы премиум, бизнес и комфорт классов. Кроме жилых зданий он также возводит объекты торговой и социальной инфраструктуры.

Строящиеся объекты

География деятельности компании постоянно расширяется. Застройщик ведет активные строительные работы в Москве и других крупных городах страны, а также в Европе. К наиболее популярным проектам ГК МонАрх, которые находятся в стадии  реализации, можно отнести ЖК Мосфильмовский, ЖК Хорошевский, ЖК Северная палитра, ЖК Богородский.

ЖК City Park

О проекте

В ЖК City Park можно купить просторную, комфортную жилую площадь. Покупателям предлагают 1-6-комнатные квартиры разных форматов. Преимущества покупки недвижимости в жилом комплексе Сити Парк:

  • удобные свободные планировки для жизни позволяют зонировать пространство по своему усмотрению;
  • во всех квартирах установлены большие панорамные окна;
  • есть балконы или лоджии;
  • для хранения вещей предусмотрены кладовые;
  • гардеробные ниши;
  • высокие потолки от 3,1 до 4 метров;
  • дополнительные санузлы в квартирах площадью от 75 кв.м.;
  • красивые виды из окон.

Квартиры в этом ЖК сдаются с чистовой отделкой. Базовая комплектация включает металлические дизайнерские двери с надёжными замками, окна и балконные блоки, контрольно-измерительное оборудование (счетчики), радиаторы отопления. Покупатели получат квартиры, в которых уже выполнены работы по гидроизоляции, подключены все инженерные коммуникации.

Стоимость квартир

Премиальное жильё в ЖК City Park и стоит соответственно. Цены довольно высокие, но недвижимость того стоит. Средние расценки на квартиры в таблице.

Квартира Площадь (м2) Цена (руб.)
1-комнатная от 39,1 от 20 млн.
2-комнатная от 88,6 от 47,5 млн.
3-комнатная от 122,8 от 49,1 млн.
4-комнатная от 172,4 от 65,5 млн.
многокомнатная от 211,2 от 80,3 млн.

Отдельно можно приобрести место на подземной парковке. Площадь машиномест варьируется в пределах от 13,2 до 42,97 кв.м. Стоимость: 1,8-5,1 млн. рублей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Застройщик планирует строительство не только жилых корпусов, но и объектов торговой, социальной инфраструктуры. Обустроят зоны отдыха. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, поэтому здесь появятся собственные магазины, аптеки, салоны красоты, банковские отделения и пр. Для семей с малышами построят детский садик на 150 мест. Дворы будут красиво облагорожены и благоустроены. В планах высадка фруктовых деревьев, проведение работ по озеленению территории. Для хранения автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1500 мест с видеонаблюдением и охраной. Лифты спускаются на парковку.

ЖК City Park

Инфраструктура района тоже развита отлично. В пешей доступности находятся школы, садики, медицинские учреждения, торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты.

Буквально в нескольких минутах пешком простилается Красногвардейский проезд. В пешей доступности станции-метро «Выставочная», «Международная», «Деловой Центр». Регулярно курсируют автобусы. Автомобилем можно добраться куда угодно, так как вблизи находится Садовое кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе.

Отзывы от дольщиков и покупателей

— Я имела неосторожность вложиться в строительство этого жилого комплекса. Сделка ДДУ была заключена в 2017 году, дом сдали в 2019 году. После получения ключей у меня начались сплошные разочарования. Честно, за такую цену можно было хотя бы отделку нормальную сделать. На паркинге постоянные протечки. В консьерж-сервис понабирали каких-то колхозников. Управляющая компания вообще ничего делать не хочет. Вывод: очень дорого на такое качество. Жалею. Буду продавать.

— А я доволен. Хороший жилой комплекс, который соответствует своему классу. Нет проблем с автомобилями. В подземном паркинге на 1500 мест уместятся машины всех жильцов. Планируется строительство собственной инфраструктуры – это тоже весомый плюс. Виды из окон просто восхитительные. Из моей открываются пейзажи прямо на Москва-Сити. А ещё здесь огромные потолки, много пространства, комнаты реально большие. МОПы отделаны на совесть, дизайн нравится. Ну и транспортное соединение тоже отличное. Очень жду, когда заселюсь, пока ещё ремонт делаю.

— Как по мне, в рамках 3-го кольца ЖК City Park – лучший вариант из всех. Чего только стоит расположение: прилегающий пруд, много зелени, развитая инфраструктура, через дорогу ухоженный парк. Что касается недостатков, то здесь нет центральной системы кондиционирования и вентиляции.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

МонАрхЛСРПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам