ЖК Бунинские луга

На территории комплекса ЖК Бунинские луга предусмотрены здания серий ПИК-1 и ПИК-2, которые называют монолитно-панельными. Возведение корпусов осуществляется по бесшовной технологии. Заселено 13 домов. В 2019 году «ПИК» заселит еще 3 дома.

Судебная практика

Застройщик несколько раз принимал участие в судебных делах, отстаивая свои права:

• ноябрь, 2018 г. — на заседании Верховного суда рассматривалась жалоба от 42 жителей района Кунцево о незаконности строительства. Суд прошел в пользу компании;
• 6 февраля 2018 г — суд о несостоятельности, банкротстве;
• 8 августа 2017 г, 16 августа 2017 г, 26 сентября 2017 г., 12 октября 2017 г. — привлечение к административной ответственности за нарушения проектной документации.

Объекты, сданные в эксплуатацию

Застройщик признан лидером по объемам ввода жилья. В эксплуатацию сданы частично следующие объекты — ЖК «Бунинские луга», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Оранж парк», ЖК «Одинцово-1». Полностью сданы ЖК «Аннино парк», ЖК «Борисоглебский», ЖК «Путилково», ЖК «Маршал», ЖК «Vander Park (Вандер Парк)», многофункциональный комплекс.

Строящиеся объекты

Большинство объектов находится на стадии строительства. Также много домов, которые уже сданы. Сейчас строится микрорайон «Солнцево парк», жилой комплекс «Грин парк», «Пресненский вал 21» и другие.

О проекте

Новый жилой объект находится по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой. Застройщик – ГК ПИК.
Некоторая часть зданий сдана в эксплуатацию. Остальная будет сдаваться пошагово до 2024 года. Проект эконом-класса — это комплекс многосекционных зданий различной этажности. Количество этажей варьируется от 9 до 18. Отделка фасадов сделана керамической плиткой. Всего предлагается 18 видов планировки. Площадь квартир — от 22,3 до 110 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 метров. Сдача квартир производится с отделкой «под ключ». Каждая квартира оснащена лоджией, кладовой. Все корпуса оборудованы скоростными лифтами.

Инфраструктура

Инфраструктура является продуманной – паркинг, магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр, школа и детский сад. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Рядом с ЖК находится транспортная развязка, а также неподалеку и станция метро «Бунинская аллея». Придомовая территория организована в концепции «двор без машин».

Первые собственные образовательные объекты у застройщика появились в сентябре 2018 года. Второй детский сад взведется в конце 2019 года. В будущем также планируется строительство торгового центра. В ближайших планах предполагается благоустройство большой прогулочной зоны. Район окружен парками и прудами. До Ивановского пруда 6 минут пешком.

Транспортная доступность

Важно оттметить близость станции метрополитена «Бунинская аллея». Пешком — 25 минут, на транспорте – 15 минут. От МКАД — 8 км. При наличии личного автомобиля удобно пользоваться Калужским шоссе.

Стоимость квартир

В ЖК «Бунинские луга» стоимость жилья начинается от 2,8 млн. руб. Форма продажи на стадии строительства – по ДДУ (договор долевого участия, закон 214-ФЗ), на стадии после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – по договору купли-продажи. В настоящее время идут продажи от застройщика. Есть корпуса, которые являются полностью проданными. Часть квартир реализуется в черновой отделке, часть — в отделке под ключ.

Проект отличается большим разнообразием планировок. Всего представлено 18 вариантов жилых помещений. В продаже имеются, как компактные квартиры-студии площадью 22.4 кв. м, так и роскошные четырехкомнатные квартиры общей площадью 110 кв. м. Входные группы выполнены для удобства на уровне земли. Недвижимость возможно приобрести в ипотеку или в рассрочку.

Отзывы дольщиков

Реализация проекта осуществляется на территории Новой Москвы в пос. Сосенское рядом с Бутовским лесопарком. Отзывы про ЖК Бунинские луга:

• Прекрасно развитая инфраструктура (по проекту 4 школы, 5 детских садов, поликлиника, спортивный центр). Под рукой находится все необходимое для жизни. Экологическая обстановка является благоприятной. Неподалеку, в соседнем районе имеется много торговых точек. Место отлично подходит для молодежи. Остановка автобуса всего в 10 минутах ходьбы. За относительно небольшую цену можно получить вполне добротную квартиру с отделкой.
• Коммуникации от ЖК оставляют желать лучшего. Также не устраивает качество ремонта под ключ. Межкомнатные двери установлены с перекосом, плитка держится плохо. Также оставляют желать лучшего показатели шумоизоляции. Еще привлекает внимание циклопический масштаб возведения района, что отрицательно скажется, в первую очередь, на транспортной ситуации в районе.
• В двух километрах от комплекса расположено кладбище. Если вы не суеверный человек, то можно не обращать внимания на данный момент. В целом район является тихим и спокойным. Проживать здесь комфортно. Есть и аптеки, и магазины, и фитнес-центр.
• Квартиры уютные, планировка практичная. Лучше выбирать солнечную сторону. Детские площадки отлично благоустроены и нравятся детям. Критичных недочетов по отделке не обнаружено. В целом соответствует работа потраченным деньгам. Единственное, с цветом плитки застройщик все-таки просчитался.
• Новый жилой объект понравился практически всем. От метро недалеко, при желании можно дойти пешком. Школа и детский сад являются муниципальными. Цена квадратных метров конкурентная. Сами дома смотрятся красиво. Интересные планировки. Качество сантехники оставляет желать лучшего, лучше ее заменить сразу при ремонте в квартире.
• В ЖК «Бунинские луга» можно приобрести жилье по вполне доступной цене. С экологией все прекрасно – парки, пруды. Оформление домов веселое и яркое. Квартиры сдаются в срок и без дополнительных затрат. За пределами комплекса оживленно. Нет пустыря, как у большинства жилых комплексов. Неподалеку магазины, торговые комплексы. Расстроил тот факт, что нет пандусов. Все-таки данный аспект требуется исправить в будущем. Среди покупателей много пенсионеров, семей с детьми и инвалидов.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам