ЖК Баркли Медовая Долина

ЖК Баркли Медовая Долина располагается на территории Новой Москвы в Новомосковском АО на улице Медовая Долина. Под застройку отведено 10,6 га земли. Комплекс состоит из малоэтажных и среднеэтажных корпусов с апартаментами комфорт класса. Дома строятся по монолитной технологии. Всего их в проекте 9. Также предусматривается сооружение детского сада и торгово-развлекательного центра.

Застройщиком жилого квартала является ООО Логитек, подрядчик – известная в Москве девелоперская компания Баркли. Строительство ещё не завершено. Продажа квартир осуществляется по договору долевого участия.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

ООО Логитек функционирует на рынке с 2007 года. Перенос сроков сдачи объектов в эксплуатацию и просрочки случаются часто, соответственно, и административных производств, где застройщик выступает ответчиком, много. Исход дела против застройщика может быть, как положительным, так и отрицательным. Это зависит от разных факторов, в первую очередь, от квалификации юриста.

Перед подачей иска необходимо тщательно вычитать договор, проанализировать все условия и нюансы. Если удастся доказать вину ООО Логитек, застройщик выплатит компенсацию. Об этом можно говорить, ссылаясь на то, что неисполненных решений суда в портфолио компании нет.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

ООО Логитек зарегистрирована в 2007 году. Уставный капитал компании составляет 591 тыс. руб. Застройщик специализируется на сооружении жилых и нежилых зданий, управлении собственной и арендованной недвижимостью, подготовке к продаже недвижимого имущества.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ ИЛИ ОБЪЕКТЫ, СДАННЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Информации о строящихся или сданных в эксплуатацию объектах ООО Логитек нет. ЖК Баркли Медовая Долина – это, наверное, самый крупный и масштабный проект застройщика. Зато генеральный подрядчик компания Баркли имеет в своём портфолио несколько успешно завершённых объектов.

Среди наиболее популярных: элитная новостройка «Barkli Gallery» («Баркли Галлери») на ул. Третьяковской, ЖК «Barkli Residence» («Баркли Резиденс») на ул. Орджоникидзе, ЖК Доминанта на ул. Щукинской.

О ПРОЕКТЕ

ЖК Баркли Медовая Долина – это 9 корпусов разной этажности. Здания построены по индивидуальному проекту. Общее количество квартир в этом жилом квартале – 2749. Есть варианты на любой вкус и кошелёк: от компактных студий до просторных 3-комнатных квартир площадью 80 кв. м. Почему стоит купить апартаменты в ЖК Баркли Медовая Долина?

• Квартиры отделаны в одном из трёх стилей: Скандинавия, Классический, Фьюжн. Также предложены варианты без отделки.
• Свободная планировка, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения.
• В каждом подъезде – современный, надёжный пассажирский лифт.
• На входе предусмотрены колясочные и велосипедные ниши, санитарные комнаты.
• Облагорожены придомовые участки с детскими и спортивными площадками.
• Фасады с европейской архитектурой отделаны клинкерным кирпичом.
• В каждой квартире «умный дом» с продвинутой системой безопасности, многоуровневой системой водоочистки, консьерж-сервис.
• Территорию ЖК закрыта.
• Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг на 1000 машино-мест.

Жилой комплекс идеален для комфортного проживания. Архитектура и инфраструктура ЖК Баркли Медовая Долина тщательно продуманы. Разработкой проекта этого квартала занимались специалисты бюро Kuiper Compagnons (Голландия).

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Неоспоримым преимуществом покупки квартиры в ЖК Barkli Медовая Долина является доступная цена на недвижимость. Квартиру-студию площадью от 22,68 кв. м. можно купить за 2,6 млн. руб. Цены на 1-комнатные квартиры начинаются от 3,67 млн. руб., 2-комнатные – 3,6 млн. руб., 3-комнатные – 5,63 млн. руб.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

В данном ЖК реализована популярная концепция «двор без машин». Отлично облагорожены придомовые территории, на которых предусмотрены детские и спортивные площадки. Вблизи ЖК Баркли Медовая Долина располагаются кафе и рестораны, школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и другие коммерческие объекты. По Киевском, Минском и Боровском шоссе автомобильным транспортом можно доехать в любой уголок столицы. Недалеко от ЖК находится железнодорожная станция, а в 9 км – аэропорт Внуково.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Жилой комплекс, конечно, хорош, но есть нюансы. Я вложилась в строительство, теперь жалею. По плану уже давно должна была получить ключи. 1,5 года просрочки… Наверное, придётся обращаться в суд. Обидно, так как квартал действительно хороший, цены на недвижимость доступные.
— Корпус, в котором я купила квартиру, сдали с опозданием 2 года. Нашла юриста, обратилась в суд. Полюбовно порешать не удалось, так как представители застройщика не хотели искать компромиссы. В итоге выбили из них треть запрашиваемой суммы, но я и этим довольна. В квартиру уже заселились, к качеству вопросов нет.
— Недавно были на объекте. Работа идёт полным ходом. Заметили, что предусмотрены многие моменты для маломобильных жильцов, велосипедистов, автомобилистов, мам с детьми. Тихий район, хороша развитая инфраструктура. Напрягает то, что со сдачей первой очереди застройщик затянул. Но, по разговорам, дольщикам выплатили кругленькие суммы за ожидание. Наш корпус, надеюсь, сдадут вовремя. Так уже хочется перебраться в новую квартиру.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам