ЖК Спасский Мост

ЖК Спасский Мост – современный, комфортный для проживания микрорайон, расположенный на берегу Москвы-реки. Корпуса построены по монолитной технологии. Многообразие планировочных решений позволяет выбрать оптимальный вариант в зависимости от требований, пожеланий, бюджета. Транспортная доступность отличная. Хорошо развита инфраструктура.

Проект предусматривает сооружение 7-ми домов переменной этажности высотой 17-30 этажей. Строительством жилого комплекса занимается надёжный застройщик ГК КомСтрин, который уже успел реализовать около 40 масштабных проектов.

ЖК Спасский Мост

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Группа Компаний КомСтрин принимала участие в различных судебных производствах, где выступала, как истцом, так и ответчиком. Против застройщика подавали иски, связанные с несвоевременной сдачей корпусов в эксплуатацию, несоблюдением условий договора, наличием претензий к качеству работы.

Компания исправно выполняет судовые решения и выплачивает неустойки дольщикам.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

Основная специализация ГК КомСтрин – строительство жилых и нежилых зданий, введение их в эксплуатацию, реализация. Юридический адрес компании – г. Москва, ул. Бутлерова. Должность генерального директора занимает Андреев Станислав Андреевич. Уставный капитал – 1 млн. руб. Платежеспособность компании не вызывает сомнений. В 2018 году прибыль составила 2,7 млн. руб. при расходах 1,45 млн. руб.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

География деятельности компании включает регионы Москвы и Подмосковья. Некоторые объекты располагаются в Сочи, Новосибирске, Перми, Екатеринбурге. Застройщик сооружает элитные дома, жилые комплексы бизнес-класса. В Марфино расположен МФК Cleverland. Есть сданные корпуса в ЖК Митино Дальнее.

Компания построила ЖК Кутузов, МФК Зеленый Мыс и другие. Застройщик применяет современные технологии и сертифицированные материалы для сооружения своих объектов, поэтому качество жилья соответствует всем требованиям и стандартам.

ЖК Спасский Мост

О ПРОЕКТЕ

ЖК Спасский Мост располагается в престижном районе Красногорска возле деревни Павшино. Общее количество квартир: 3504. Жильё сдаётся с черновой отделкой, что позволяет жильцам реализовать любые дизайнерские решения при оформлении интерьеров. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. В проекте заложено строительство не только жилых корпусов, но и объектов социальной инфраструктуры (детский сад, школа).

Преимущества покупки квартиры в ЖК Спасский Мост:

  • удачное расположение – вблизи комплекса есть станция-метро Мякитино;
  • из панорамных окон открываются роскошные виды на Москву-реку;
  • отлично развитая инфраструктура региона;
  • пешеходный мост соединяет микрорайон с Москвой (выход прямо к Крокус Сити);
  • подземный паркинг в каждом доме;
  • высокие потолки – 2,8 м;
  • светлые, просторные комнаты;
  • удобные планировочные решения;
  • дома подстроены по монолитной технологии, наружная отделка – вентилируемые фасады;
  • экологически чистый район без промышленных зон;
  • предполагается строительство собственной инфраструктуры.

К недостаткам относят проблемы с наземной парковкой, ставить машины здесь просто негде. Некоторые корпуса расположены непосредственно возле шоссе с интенсивным транспортным потоком, что может влиять на комфорт жильцов. Однако этот минус компенсируется отличной звукоизоляцией квартир. Жильё сдаётся без отделки.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Застройщик предлагает просторные, светлые квартиры в регионе с благоприятной экологической обстановкой. Преимуществ жилья в ЖК Спасский Мост много. Стоимость недвижимости колеблется в довольно широком диапазоне – есть варианты на любой кошелек. Средние цены на жильё:

Количество комнат Площадь (кв.м.) Цена (руб.)
1-комнатные 39,47 5,6 млн.
2-комнатные 60 7,8 млн.
3-комнатные 80,2 9,2 млн.

Продажа квартир осуществляется по договору долевого участия 214 ФЗ. На квартиру можно оформить ипотеку на выгодных условиях.

ЖК Спасский Мост

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Запроектировано сооружение таких инфраструктурных объектов: детский садик с бассейном (на 150 мест), многофункциональный центр с супермаркетом, школа на 550 учеников, медицинский центр, спорткомплекс. Корпуса образовывают замкнутые дворики, в которых планируется обустройство зон отдыха со скамейками, спортивных и детских площадок. Уже сейчас на территории жилого комплекса проводится масштабное ландшафтное озеленение.

К преимуществам ЖК относят и отличную транспортную доступность. Микрорайон расположен в 2 км от МКАД. Автомобилем добраться можно по Волоколамскому шоссе. Курсирует общественный транспорт, в пешей доступности несколько станций-метро.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Мы с женой купили 3-комнатную квартиру в 8-м корпусе. Заключали ДДУ. Ключи получили без проблем, провели ремонт, уже заселились. Комплекс хороший, нареканий нет из окна открывается шикарный вид на реку. Добираться до Москвы удобно, так как рядом станции-метро. Экология благоприятная, воздух чистый. У нас двое детей маленьких, так что строительство детского садика и школы тоже очень кстати. Хотя в пешей близости уже есть функционирующие дошкольные и образовательные учреждения.

— Квартиру получили полгода назад. Впечатления самые положительные. Да, отделки нет, пришлось делать ремонт самому. Но, потолки высокие, комнаты просторные, светлые, большие окна с видом на реку, красивые фасады. Качественные стеклопакеты обеспечивают отличную звукоизоляцию, уличного шума вообще не слышно, если окна открыты. Проживаем в 4-м корпусе в 2-комнатной квартире.

— Купили здесь квартиру по ДДУ – корпус 11. Сдать должны были ещё в 2018 году. Трижды сроки сдачи переносились. Теперь вот на 2020 перенесли. Как-то очень неприятно. Мне бы с семьёй поскорее заселиться, ведь на съёмной проживаем. Сейчас занимаюсь подготовкой документов с суд, ищу толкового адвоката, надеюсь, поможет взыскать неустойку с застройщика.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

ПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам