ЖК Легенда Дальневосточного

ЖК Legenda Дальневосточного располагается в Невском районе Санкт-Петербурга на проспекте Дальневосточный. Микрорайон комфорт класса состоит из семи корпусов. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии. Общее количество квартир в ЖК – 627.

Жилые корпуса вместе составляют целостную, гармоничную композицию, так как оформлены в едином стиле. Высота зданий – 13 этажей. Фасады облицованы высококачественными материалами, которые имитируют структуру и оттенок натурального камня, дерева. Реализацией проекта занимается известный, надёжный застройщик Legenda Intelligent Development.

ЖК Легенда Дальневосточного

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Застройщик нередко выступает ответчиком в судебных производствах, которые против него возбуждают дольщики и покупатели. Это может быть связано со срывами сроков сдачи объектов в эксплуатацию, неудовлетворительным качеством работы, плохим постпродажным обслуживанием. Дела против компании перспективные, так как она платежеспособна и заботится о своей репутации. Главное – грамотно подойти к решению этого вопроса, заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

Компания Legenda Intelligent Development вышла на рынок в 2010 году, и с того времени стремительно развивается. Основная специализация – сооружение комфортного жилья, соответствующего современному интенсивному образу жизни, а также необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры. Главный офис компании располагается в Санкт-Петербурге. Генеральный директор – Селиванов В.Г. Уставный капитал – 200 млн. руб.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

В портфеле Legenda Intelligent Development не только жилые комплексы, но и объекты социальной инфраструктуры. Компания занимается комплексной застройкой территорий, поэтому микрорайоны этого застройщика комфортны для проживания. В Санкт-Петербурге на проспекте Ветеранов строится ЖК Legenda Героев. В Адмиралтейском районе проводится строительство ЖК Московский, 65. В 2020 году планируют сдать в эксплуатацию ЖК Легенда Комендантского, а в 2021 – ЖК Институтский, 16.

ЖК Легенда Дальневосточного

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v80), quality = 100

О ПРОЕКТЕ

Жилой фонд ЖК Легенда Дальневосточного состоит из функциональных студий, 1,2,3,4-комнатных квартир. Планировочные решения удобные, их много. Жильё спроектировано с учётом запросов и требований современного, мобильного, активного человека. Квартира в этом ЖК – отличный выбор для семьи с детьми. Преимущества и особенности жилья в ЖК Легенда Дальневосточного:

  • панорамное остекление, большие окна, через которые в комнаты проникает много естественного света;
  • доступны варианты с объединёнными кухнями-столовыми и гардеробными комнатами;
  • высокие потолки – 2,75 метра;
  • квартиры сдаются с полноценным ремонтом «под ключ» или под чистовую отделку;
  • есть гостевые санузлы;
  • доступна услуга меблировки комнат, но это обсуждается дополнительно;
  • просторные вестибюли с красивой отделкой;
  • консьерж-сервис;
  • в подъездах установлены скоростные бесшумные лифты;
  • предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок.

Из недостатков отмечают наличие промышленных зон, перегруженные трассы, высокую цену, как на такое расположение.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Квартиры в Легенда Дальневосточная активно распродаются. Состоянием на начало 2020 года осталось менее 50-ти 4-комнатных квартир. Стоимость квадратного метра — от 153 472 руб. Ориентировочные цены на недвижимость:

Количество комнат Площадь (кв.м.) Цена (руб.)
1-комнатные от 35 5 млн.
2-комнатные от 52 8 млн.
3-комнатные от 75 10 млн.
4-комнатные от 136 18 млн.
студии от 25 4 млн.

Выгоднее покупать жильё не в готовом доме, а вкладываться в ДДУ. Да, если риск с просрочками или вообще, что объект превратиться в долгострой. Но компания надёжная, проверенная, ей доверяют.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Первые три этажи новостроек отведены под объекты коммерческого назначения и хозяйственные помещения. Третий этаж – технический. Здесь располагаются различные кладовые для хранения сезонных вещей жителей, пункт охраны, диспетчерская.  Будет работать адвокатская контора, салон красоты, филиалы банков, аптеки, продуктовые магазины.

Территория комплекса закрытая, здесь планируется обустройство прогулочных зон с лавочками для отдыха, детских и спортивных площадок, дорожек для пешеходов и велосипедистов. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг и наземная стоянка. Жилой комплекс располагается в районе с отлично развитой инфраструктурой. Есть школы и детские садики, медицинские учреждения и пр.

Транспортная доступность отличная. Соединение обеспечивается по улице Колллонтай и Дальневосточному проспекту. В двух километрах отсюда находится проспект Большевиков и Октябрьская набережная. Ладожский вокзал – в 10-ти минутах автомобилем. В 2,5 км отсюда – две станции-метро.

ЖК Легенда Дальневосточного

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Это просто ужас. Хочется квартиру продать и забыть об этом ЖК, как о страшном сне. Купили здесь двушку. Красивый дом, удобное расположение, продуманные планировки, но на этом плюсы заканчиваются. Окна протекают, на кухне конденсат, стены кривые, отделка выполнена на скорую руку. Когда обратилась к застройщику, в офисе сказали, что это не их проблемы, виноват подрядчик. Прислали мастера, который просто замазал чем-то стены. Очень разочарована.

— Мне нравится ЖК Легенда Дальневосточного. Корпуса внешне выглядят достойно, квартиры тоже хорошие. Мы брали 3-комнатную. Ремонт выполнен неплохо, почти ничего переделывать не пришлось, получили ключи, завезли мебель и сразу заселились. Внизу есть подземный паркинг для автомобиля, сюда даже лифт спускается.

-Купил здесь просторную двушку. Район понравился, до работы добираться 10 минут, школы и садики рядом. Квартира, вроде бы, неплохая, но сроки сорвали. У меня знакомый юрист есть, посоветовал подавать в суд, так и сделал. Собрал документы, обратился в суд. В результате получил от застройщика неустойку на 270 тыс. руб.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

ПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам