ЖК Скандинавский

ЖК Скандинавский возводится в Мытищинском районе. Расстояние до МКАД – 2,8 км. Это целый микрорайон, который состоит из многоэтажных домов с оригинальными, современными фасадами. Под застройку отведено 12,5 га. UP-квартал – это новое понятие, обозначающее то, что здесь будет всё необходимое для комфортного проживания. Дома строятся по авторскому проекту.

Предусматривается не только сооружение жилых корпусов, но и благоустройство прилегающих территорий, внедрение модернизированной системы безопасности. Генеральным девелопером проекта является ГК ФСК «Лидер», застройщик – ООО «Акколада Лэнд».

ЖК Скандинавский

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

ГК ФСК неоднократно принимала участие в административных производствах, как в качестве истца, так и ответчика. Иски против девелопера подавали дольщики и покупатели объектов недвижимости.

Типичные причины: взыскание неустойки за срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию, конфликты, связанные с обслуживанием зданий, плохое качество. Как показывает практика, заручившись поддержкой квалифицированного юриста, можно взыскать хорошую денежную компенсацию.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

Группа компаний ФСК зарегистрирована в 2018 году. Офис компании находится по адресу: г. Москва, улица Мясницкая, дом 13. Генеральный директор – Воронин В.А. Уставный капитал составляет 10 000 рублей.

Компания специализируется на ваучерном инвестировании, строительстве жилых и нежилых зданий, покупке и продаже недвижимости. За последний год компания заработала 1,1 млн. руб., потратила 383 тыс. руб.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

В портфолио девелоперской компании более десятка успешно реализованных проектов или тех, которые ещё на этапе строительства. В 2020 году планируют выдавать ключи в ЖК Римский. В архитектуре зданий присутствуют черты классического итальянского стиля. Стартовали продажи квартир в Апарт-отеле Движение.Тушино.

Среди сданных объектов ГК ФСК: ЖК Новогиреевский, ЖК Новый Раменский, ЖК Некрасовка, ЖК Дом Дыхание и пр.

ЖК Скандинавский

О ПРОЕКТЕ

Проект ЖК Скандинавский разработан специалистами архитектурного бюро Semrén & Månsson (Швеция). С первого взгляда привлекают лаконичные, оригинальные фасады. Квартал состоит из домов переменной этажности, построенных по кирпично-монолитной технологии. Преимущества покупки квартиры в этом жилом комплексе:

благоприятная экологическая обстановка;
планируется строительство собственных инфраструктурных объектов;
продуманные планировки;
можно выбрать квартиру с черновой, чистовой отделкой или ремонтом «под ключ»;
предусмотрен консьерж-сервис;
сквозные входные группы, обеспечивающие максимум комфорта для маломобильных граждан, мам с колясками;
реализована концепция «двор без машин».

Перед тем как вкладываться в строительство, следует проанализировать не только плюсы, но и минусы. Так, основной недостаток, это близость кладбища. В регионе недостаточно развита инфраструктура, но застройщик обещает это компенсировать сооружением собственных объектов.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Весомым преимуществом покупки квартиры в ЖК Скандинавский является то, что цены на недвижимость здесь весьма доступные. Метр квадратный стоит 94 300 — 153 400 рублей. Средние расценки на квартиры представлены в таблице.

Количество комнат	Площадь (м.кв.)	Цена (млн. руб.)
1-комнатные	от 34,8	от 4,566
2-комнатные	от 55,7	от 6,4
3-комнатные	от 69,1	от 6,9
паркоместа	от 4,1	от 0,3

Можно оформить на квартиру ипотеку (в том числе семейную, военную). Компания-девелопер сотрудничает с такими банками: Сбербанк, Альфа-банк.

ЖК Скандинавский

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

В ЖК Скандинавский планируется внедрение современной системы безопасности. Территория будет полностью ограждена. Установят камеры видеонаблюдения. Въезд будет осуществляться по картам smart. Обустроят детские и спортивные площадки, установят уличные тренажёры, беседки, скамейки. В проекте заложено строительство подземных паркингов на 300 автомобилей. Застройщик обещает построить детский садик, школу и сервисную службу.

Жилой комплекс располагается в районе с отличной экологией. В нескольких десятках метрах отсюда находится лес, в 10 км – водохранилище. Гипермаркет и торговый центр в пешей доступности. Транспортное соединение осуществляется по Волковскому и Осташковскому шоссе. Станция ж/д Мытищи – в 20-ти минутах езды автобусом.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— ЖК Скандинавский не очаровывает с первого взгляда. Вполне себе такой обычный квартал. Единственный плюс для себя я отметила – невысокие дома (не люблю высоток). Ну и цена, конечно, она здесь вполне лояльная. Всего за 7,5 млн. руб. мы взяли 3-комнатную квартиру. Реальность превзошла любые ожидания. Из 7-го этажа окна выходят прямо на лес – красиво. Светлые и просторные комнаты с высокими потолками – дышится свободно, нет ощущения задушливости. А ещё большая кухня и 2 санузла. Я просто очень-очень довольна. За такие деньги – это просто находка.

— Заселился в Скандинавский полгода назад. Ничего плохого об этом комплексе сказать не могу. Нам здесь нравится. Красивые дома с интересной архитектурой, светлые квартиры с большими кухнями, экология замечательная. Лес рядом. Придомовую территорию тоже благоустраивают. Подъезды на уровне земли, что тоже порадовало – не нужно коляску всё время таскать по ступенькам. Смущает небольшое количество паркомест, думаю, на всех точно не хватит. Хотя, на фоне преимуществ этот минус можно и упустить.

— Купили с женой в ЖК Скандинавский уютную, светлую 2-комнатную квартиру. Цены привлекательные. Подкупило, что застройщик надёжный. Мы работаем недалеко отсюда, поэтому лучшего варианта не стоило и искать. Важно, что территория закрытая, есть видеонаблюдение. Двор приспособлен для игр с детьми. Отличная экологическая обстановка, лес в нескольких метрах отсюда, водохранилище с оздоровительными комплексами недалеко. Минусов пока не вижу. А, кстати, брали с ремонтом. Работа выполнена достойно.