ЖК Люберецкий

Показать все

ЖК Люберецкий – современный жилой квартал, расположенный в 4 км от МКАД. Это целый микрорайон с детским садом, школой, поликлиникой, спортивным комплексом, супермаркетом. Здания строятся по монолитной технологии. Этажность: от 9 до 25. Здесь можно приобрести жильё класса комфорт с чистовой или черновой отделкой.

Масштабный комплекс строится на территории 41 га. В состав проекта входят не только жилые корпуса, но и объекты социальной инфраструктуры, что делает этот ЖК ещё более привлекательным. Застройщиком микрорайона выступает известная ГК ПИК.

ЖК Люберецкий

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Группа компаний ПИК — это совокупность юридических лиц, которые строят жильё в разных регионах Москвы и МО. За время существования застройщик принял участие в сотнях судебных производств. В большинстве их них – в качестве ответчика. Претензии истцов связаны с несоблюдением сроков сдачи квартир в эксплуатацию, неудовлетворительным качеством работы.

Если грамотно подойти к подготовке аргументов, можно взыскать с застройщика штраф и неустойку, даже если срок просрочки незначительный. ПИК исправно платит по исполнительным листам. Выплачены неустойки по ЖК Ярославский, ЖК Ильинские луга, ЖК Бунинские луга, ЖК Жемчужина Зеленограда и пр.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

ПАО «Группа Компаний ПИК» специализируется на строительстве и реализации жилых и нежилых зданий. Главный офис располагается в г. Москва на ул. Баррикадной, 19. Руководитель и президент компании – Гордеев Сергей Эдуардович. Уставный капитал составляет более 41,2 млрд. руб. 74.59% акций сосредоточено в руках президента.

Финансовые обороты компании составляют миллиарды рублей. Прибыльность по сравнению с прошлым годом увеличилась на 9-11%. В платежеспособности застройщика нет сомнений, поэтому иски против ПИК можно считать перспективными.

ЖК Люберецкий

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

Группа компаний «ПИК» построила и сдала в эксплуатацию несколько десятков современных, комфортных для проживания жилых комплексов и целых микрорайонов. Это один из самых крупных застройщиков в России, который ежегодно реализуем более миллиона квадратных метров недвижимости.

Компания расширяет ЖК Ильменский 17, ЖК Михайловский парк, ЖК Жулебино парк, строит такие объекты, как ЖК Holland park, ЖК Волжский парк.

О ПРОЕКТЕ

ЖК Люберецкий представляет собой комплекс из 11-ти зданий переменной этажности, построенных по монолитной технологии. Проект удивляет масштабностью. Застройщик позаботился о комфорте жильцов. Преимущества покупки квартиры в ЖК Люберецкий:

  • в 15-ти минут ходьбы от ЖК планируется обустройство станции-метро;
  • отлично развитая собственная инфраструктура;
  • строительство ведется быстрыми темпами;
  • позаботились об автомобилистах, обустроив подземные паркинги;
  • в подъездах установлены современные лифты;
  • индивидуальные кладовые;
  • удобные планировки;
  • красиво отделанные подъезды с высокими потолками;
  • оригинальное оформление фасадов;
  • закрытый двор, внутри которого обустроены зоны для отдыха и развлечений;
  • установлены увеличенные окна.

Не обошлось и без недостатков. Главный из них – неблагоприятная экологическая обстановка, ведь рядом расположен полигон ТБО «Некрасовка» и завод по переработке мусора. Но специалисты уверяют, что полигон находится на 3-й стадии рекультивации, а завод работает по современным технологиям, поэтому никакой опасности для окружающей среды нет.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Квартира в ЖК Люберецкий – это комфортабельное, современное жильё в районе, полностью приспособленном для жизни. Общее количество квартир в ЖК – 8348.

Цены на недвижимость в ЖК Люберецкий:

Количество комнат Площадь (кв.м.) Цена (руб.)
1-комнатные от 34 4,4-5,9 млн.
2-комнатные от 39 4,7-8,3 млн.
3-комнатные от 65 6,7-9,5 млн.
4-комнатные от 96 9,7-9,9 млн.
Студии от 20 2,9-4,6 млн.

Стоимость квартир в этом жилом комплексе вполне демократична. Если нет возможности сразу внести всю сумму, можно оформить ипотеку на жильё. Первые 4-е корпуса, а также 10 и 11 были сданы в срок, остальные строятся. Завершить строительство ЖК Люберецкий планируют к 2022 году.

ЖК Люберецкий

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Инфраструктура района развита отлично. Недалеко от жилых корпусов есть школа на 1100 мест. Для молодых семей с детками предусмотрены детские садики (2 по 235 мест). В нескольких километрах отсюда есть больница и поликлиника, храм. Собственная инфраструктура ЖК представлена общественно-деловым центром, кафе, магазинами. Есть паркинги и стоянки для автомобилей. Планируется обустройство рекреационной зоны с парком для экстремальных развлечений. О безопасности жильцов тоже позаботились: консьерж-сервис, видеонаблюдение.

Машиной можно доехать в любой уголок Москвы. Регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. В пешей доступности станции-метро.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Мы с кумом вместе покупали квартиры в этом ЖК. Он свою получил. Я был недавно у него в гостях. Красивые, яркие цвета, всё сделано на совесть, запустили уже лифт. Ждём начала строительства школы и открытия станции-метро Лухмановской. Хорошо, что мы уже купили квартиру по ДДУ, а то вскоре предполагается существенное повышение цен на недвижимость в ЖК Люберецкий.

— Мне пока всё нравится. Перед заключением договора изучили информацию, поспрашивали жильцов, ничего критичного не обнаружили. Да, платная парковка. А что вы хотели? Земля дорогая, машин много. Неприятного запаха никакого нет. Вокруг достаточно магазинов, в доступности 2-е школы, обещают свою муниципальную построить на 1000 мест. Да и застройщик надёжный.

— ЖК эконом-класса, жить можно. В скором времени планирую заселиться в 6-й корпус. Квартиру брали на 2 комнаты. Кстати, площади достаточно, комнаты большие, светлые. Район хороший. Бывшая свалка рекультивирована, запахов никаких нет. Гора заросла травой, можно здесь гулять. Недалеко отсюда французская булочная, супермаркет, салоны, пару небольших магазинчиков.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

МонАрхЛСРПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам