ЖК ЗаМитино

ЖК «ЗаМитино» — жилой корпус располагающийся на территории Сабурово строительством которого занимаются компании «Замитино» и «Kaskad family». На сегодняшний день застройщик сдал в эксплуатацию только один жилой дом; ещё девять ЖК находятся на этапе строительства. Сроки их сдачи варьируются от 4 квартала 2017 до 4 квартала 2018 года.

В обязанности застройщиков входит проведение черновой отделки квартир и строительство открытых парковок. Сотрудничество с дольщиками застройщики осуществляют через Банк «Открытие».

Плюсами данного ЖК являются:

хорошие экологические условия;

огороженная охраняемая территория;

близкое расположение к московскому метро.

К недостаткам данного ЖК дольщики относят:

неоднократный перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию;

сдача строящихся квартир без проведения черновой отделки;

большое расстояние между построенными домами и объектами социальной инфраструктуры.

Краткий финансовый анализ

Общество с ограниченной ответственностью «ЗАМИТИНО» было образована в Красногорском районе в 2013 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основной сферой деятельности компании является управление недвижимым имуществом на коммерческой основе. К дополнительным видам деятельности компании помимо строительства жилых и нежилых зданий относится:

покупка и продажа земельных участков;

проведение гидроизоляционных работ;

покупка и продажа недвижимости;

проведение консультаций по вопросам коммерческой деятельности;

оказание посреднических услуг при купле-продаже недвижимости.

Застройщик «Kaskad family» был зарегистрирован в 2012 году в г. Москве с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. К основному виду деятельности компании относится деятельность в область инженерных изысканий. К дополнительным видам деятельности компании относятся:

покупка и продажа недвижимого имущества;

покупка и продажа земельных участков;

деятельность в области права и бухгалтерского учёта.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К данному моменту компания также принимает участие в строительстве таких жилых корпусов как «Домодедово парк» и «Парк Апрель», которые должны быть сданы в эксплуатацию в середине 2019 и в конце 2021 гг. соответственно.

Отзывы дольщиков

1. Не уверен, что стоит выбирать именно этого застройщика. Меня мурыжили около 3 месяцев, а в итоге с покупкой квартиры так и не срослось, весь процесс застопорился. Звонка от агентов я так и не дождался и по итогам сотрудничества с ними, создалось ощущение, что они сами не понимают тонкости, своей работы. Моя ипотека была одобрена, но банк слишком долго ждал от них подтверждения в виде ДДУ, а когда все сроки вышли меня попросили сделать 2 доверенности. В итоге банка сказал, что сделанные мною доверенности не подходят по форме, а подходящих от застройщика от так и не дождался. В итоге много времени и сил было потрачено зря, а оформить ипотеку мне так, и не удалось.

2. Работа коллектива действительно оставляет желать лучшего. О самом комплексе толком ничего не рассказали. Когда спросил про отделку, сначала сказали что за 300 тыс. всё сделают качественно. Но позже сами признались, что за такую сумму отделка будет ни о чём.

3. Классический случай, когда при выборе жилья приходится делать выбор между инфраструктурой и экологией. В этом районе очень хорошая экология, но инфраструктура почти деревенского типа – скромная и непритязательная. Пока сомневаюсь, что отсюда можно будет без проблем добираться по утрам на работу до Москвы. Хотя сам район понравился.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136