ЖК ЗаМитино

Показать все

ЖК Замитино — жилой корпус располагающийся на территории Сабурово строительством которого занимаются компании «Замитино» и «Kaskad family». На сегодняшний день застройщик сдал в эксплуатацию только один жилой дом; ещё девять ЖК находятся на этапе строительства. Сроки их сдачи варьируются от 4 квартала 2017 до 4 квартала 2018 года.

ЖК ЗаМитино

В обязанности застройщиков входит проведение черновой отделки квартир и строительство открытых парковок. Сотрудничество с дольщиками застройщики осуществляют через Банк «Открытие».

Плюсами данного ЖК являются:

хорошие экологические условия;
огороженная охраняемая территория;
близкое расположение к московскому метро.

К недостаткам данного ЖК дольщики относят:

неоднократный перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию;
сдача строящихся квартир без проведения черновой отделки;
большое расстояние между построенными домами и объектами социальной инфраструктуры.

Краткий финансовый анализ

Общество с ограниченной ответственностью «ЗАМИТИНО» было образована в Красногорском районе в 2013 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основной сферой деятельности компании является управление недвижимым имуществом на коммерческой основе. К дополнительным видам деятельности компании помимо строительства жилых и нежилых зданий относится:

покупка и продажа земельных участков;
проведение гидроизоляционных работ;
покупка и продажа недвижимости;
проведение консультаций по вопросам коммерческой деятельности;
оказание посреднических услуг при купле-продаже недвижимости.

Застройщик «Kaskad family» был зарегистрирован в 2012 году в г. Москве с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. К основному виду деятельности компании относится деятельность в область инженерных изысканий. К дополнительным видам деятельности компании относятся:

покупка и продажа недвижимого имущества;
покупка и продажа земельных участков;
деятельность в области права и бухгалтерского учёта.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К данному моменту компания также принимает участие в строительстве таких жилых корпусов как «Домодедово парк» и «Парк Апрель», которые должны быть сданы в эксплуатацию в середине 2019 и в конце 2021 гг. соответственно.

Отзывы дольщиков

1. Не уверен, что стоит выбирать именно этого застройщика. Меня мурыжили около 3 месяцев, а в итоге с покупкой квартиры так и не срослось, весь процесс застопорился. Звонка от агентов я так и не дождался и по итогам сотрудничества с ними, создалось ощущение, что они сами не понимают тонкости, своей работы. Моя ипотека была одобрена, но банк слишком долго ждал от них подтверждения в виде ДДУ, а когда все сроки вышли меня попросили сделать 2 доверенности. В итоге банка сказал, что сделанные мною доверенности не подходят по форме, а подходящих от застройщика от так и не дождался. В итоге много времени и сил было потрачено зря, а оформить ипотеку мне так, и не удалось.

2. Работа коллектива действительно оставляет желать лучшего. О самом комплексе толком ничего не рассказали. Когда спросил про отделку, сначала сказали что за 300 тыс. всё сделают качественно. Но позже сами признались, что за такую сумму отделка будет ни о чём.

3. Классический случай, когда при выборе жилья приходится делать выбор между инфраструктурой и экологией. В этом районе очень хорошая экология, но инфраструктура почти деревенского типа – скромная и непритязательная. Пока сомневаюсь, что отсюда можно будет без проблем добираться по утрам на работу до Москвы. Хотя сам район понравился.