ЖК Татьянин парк

Строительством жилого комплекса «Татьянин парк» в московском посёлке занимается компания «СК «Говорово». К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 2 жилых корпуса; ещё 5 корпусов находятся на этапе строительства. В обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и строительство подземных и крытых парковок. Потенциальные покупатели могут приобрести жильё в данном жилом корпусе путём оформления ипотеки через банки «ВТБ 24», «Сбербанк» и «ВТБ Банк Москвы».

К недостаткам данного ЖК дольщики относят:

сдача квартир без чистовой отделки;

близкое расположение к аэропорту Внуково;

недостаточно развитая инфраструктура района;

завышенные цены;

сильная загазованность территории жилого комплекса;

наличие рядом с жилым комплексом большой промзоны;

неоднократно перенесённые застройщиком сроки сдачи объектов;

изменение застройщиком проектной декларации без предварительного согласования с дольщиками;

низкое качество построенных квартир.

Краткий финансовый анализ

Компания «СК «Говорово» была образована в 2006 году г. Москва с уставным капиталом в 130 миллионов рублей 67 тысяч 640 рублей 2 копейки. Основным видом деятельности компании является управление недвижимостью на договорной основе. СК «Говоров» входит в группу компаний МИЦ. К дополнительным видам деятельности фирмы относятся:

оптовая торговля;

строительство жилых и не жилых зданий;

деятельность информационных агентств;

покупка и продажа земельных участков;

проведение строительных специализированных работ.

Отзывы дольщиков

1. Мы купили однушку в 16 доме второго корпуса. Пока не очень понятные некие «дополнительные» договора с управляющей компанией ЖК «Татьянин парк». Во-первых, это какая-то безумная цена за вывоз мусора, которая обошлась нам аж в 7 тысяч рублей – понятое дело его за несколько месяцев стройки накопилось множество, но всё равно, откуда взялась такая большая сумма? Трёхмесячный ремонт без всяческой перепланировки, мусора накопилось всего-то на полконтейнера, стандартная цена за такую услугу была бы максимум 4 тысячи рублей.

Кроме того, не понятны договора на оказание услуг по осуществлению технического контроля строительных работ – что именно входит услуг по такому договору решительно не понятно. Дольщики, вселившиеся в построенный ЖК уже давным-давно официально стали собственниками своих квартир и сделали ремонт квартир – за какие именно услуги мы должны платить деньги, если все работы по квартирам уже завершились? Получается, что мы пока платим за воздух… До этого мы жили одной из новостроек Москвы и в прошлой квартире в общей сложности 3 раза делали ремонт – и только первый раз приходиться сталкиваться с такой вот наглостью со стороны УК! А ведь есть ещё один договор на оказание услуг по организации доступа в дом. Получается, если кто-то из нас забудет заплатить 865 рублей в месяц (а в договоре называется именно такая сумма) нам нельзя будет войти в собственный дом?

2. Район находится, в каких то трехстах метрах от МКАД, а это автоматически означает шум и грязь. В этом плане место не совсем удачное. А ещё неприятно удивили цены: в Москве внутри МКАДа можно найти двушку за гораздо меньшие деньги. Мой брат купил квартиру в Марьино и с его слов параметры купленной квартиры такие же, как здесь – и доступность метро и социальная инфраструктура, а за квартиру при этом он отдал в разы меньшую, чем ту, что предлагают здесь. И это ещё не предел – наверняка к моменту сдачи последнего корпуса и без того не маленький ценник вырастет ещё на несколько порядков – ведь в конце следующего года рядом должно появится метро. По-настоящему сильной инфраструктуры тут пока нет и когда предвидеться – неизвестно.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136