ЖК Татьянин парк
- Взыскание неустойки по ДДУ ЖК «Новоград Павлино»
- Взыскание неустойки с застройщика ЖК «Зеленые аллеи»
- Переуступка прав неустойки ЖК Флотилия
- Переуступка неустойки ЖК «Садовые Кварталы»
- Уступка прав неустойки ЖК «Путилково»
- Неустойка с застройщика ЖК «Бунинский»
- Взыскание неустойки ДДУ ЖК «Домашний»
- Неустойка ДДУ в «Vander Park»
- Взыскание неустойки «Баркли Медовая Долина»
- Возврат неустойки ЖК «Ясный»
- Выкуп неустойки ЖК «Резиденция на Всеволжском»
- Взыскание неустойки ЖК «Бунинские Луга»
- Помощь юриста ЖК «Ландыши»
- Неустойка в ЖК «Нахабино»
- Покупка неустойки в ЖК «Гринада»
- Неустойка в ЖК «Хорошевский»
- Неустойка по ДДУ с застройщика «Green Park»
- Взыскание неустойки ЖК «Счастье на Ленинском»
- Взыскание неустойки «Саларьево Парк»
- Неустойка с застройщика «Люберецкий»
- Неустойка по ДДУ ЖК «Ильинские Луга»
- Неустойка и штраф ЖК «Новые котельники»
- Неустойка с застройщика ЖК «Парад планет»
- Взыскание неустойки ЖК «Счастье в Олимпийской деревне»
Строительством жилого комплекса «Татьянин парк» в московском посёлке занимается компания «СК «Говорово». К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 2 жилых корпуса; ещё 5 корпусов находятся на этапе строительства. В обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и строительство подземных и крытых парковок. Потенциальные покупатели могут приобрести жильё в данном жилом корпусе путём оформления ипотеки через банки «ВТБ 24», «Сбербанк» и «ВТБ Банк Москвы».
К недостаткам данного ЖК дольщики относят:
- сдача квартир без чистовой отделки;
- близкое расположение к аэропорту Внуково;
- недостаточно развитая инфраструктура района;
- завышенные цены;
- сильная загазованность территории жилого комплекса;
- наличие рядом с жилым комплексом большой промзоны;
- неоднократно перенесённые застройщиком сроки сдачи объектов;
- изменение застройщиком проектной декларации без предварительного согласования с дольщиками;
- низкое качество построенных квартир.
Краткий финансовый анализ
Компания «СК «Говорово» была образована в 2006 году г. Москва с уставным капиталом в 130 миллионов рублей 67 тысяч 640 рублей 2 копейки. Основным видом деятельности компании является управление недвижимостью на договорной основе. СК «Говоров» входит в группу компаний МИЦ. К дополнительным видам деятельности фирмы относятся:
- оптовая торговля;
- строительство жилых и не жилых зданий;
- деятельность информационных агентств;
- покупка и продажа земельных участков;
- проведение строительных специализированных работ.
Отзывы дольщиков
1. Мы купили однушку в 16 доме второго корпуса. Пока не очень понятные некие «дополнительные» договора с управляющей компанией ЖК «Татьянин парк». Во-первых, это какая-то безумная цена за вывоз мусора, которая обошлась нам аж в 7 тысяч рублей – понятое дело его за несколько месяцев стройки накопилось множество, но всё равно, откуда взялась такая большая сумма? Трёхмесячный ремонт без всяческой перепланировки, мусора накопилось всего-то на полконтейнера, стандартная цена за такую услугу была бы максимум 4 тысячи рублей.
Кроме того, не понятны договора на оказание услуг по осуществлению технического контроля строительных работ – что именно входит услуг по такому договору решительно не понятно. Дольщики, вселившиеся в построенный ЖК уже давным-давно официально стали собственниками своих квартир и сделали ремонт квартир – за какие именно услуги мы должны платить деньги, если все работы по квартирам уже завершились? Получается, что мы пока платим за воздух… До этого мы жили одной из новостроек Москвы и в прошлой квартире в общей сложности 3 раза делали ремонт – и только первый раз приходиться сталкиваться с такой вот наглостью со стороны УК! А ведь есть ещё один договор на оказание услуг по организации доступа в дом. Получается, если кто-то из нас забудет заплатить 865 рублей в месяц (а в договоре называется именно такая сумма) нам нельзя будет войти в собственный дом?
2. Район находится, в каких то трехстах метрах от МКАД, а это автоматически означает шум и грязь. В этом плане место не совсем удачное. А ещё неприятно удивили цены: в Москве внутри МКАДа можно найти двушку за гораздо меньшие деньги. Мой брат купил квартиру в Марьино и с его слов параметры купленной квартиры такие же, как здесь – и доступность метро и социальная инфраструктура, а за квартиру при этом он отдал в разы меньшую, чем ту, что предлагают здесь. И это ещё не предел – наверняка к моменту сдачи последнего корпуса и без того не маленький ценник вырастет ещё на несколько порядков – ведь в конце следующего года рядом должно появится метро. По-настоящему сильной инфраструктуры тут пока нет и когда предвидеться – неизвестно.
Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам
