ЖК Некрасовский

Жилой комплекс «Некрасовский» — проект компании «Технострой» сданы в эксплуатацию в декабре 2016 года. Данный ЖК находится в 26 км от МКАД, на севере Подмосковья на Дмитровском шоссе. Помимо строительства домов в обязанности застройщика входила черновая отделка квартир и строительство крытых парковок.

В процессе строительства застройщик сотрудничал с такими банками как:

Сбербанк;

ВТБ 24;

ДельтаКредит.

Краткий финансовый анализ

Компания ООО «Техстрой» была образована в 2008 году с уставным капиталом в 39 миллионов 560 тысяч рублей.

Основной сферой деятельности фирмы является оказание консультационных услуг в вопросах ведения коммерческой деятельности. К дополнительным видам деятельности компании относится:

строительство жилых и нежилых сооружений;

строительство коммерческих объектов;

строительство сельскохозяйственных объектов;

возведение объектов складского назначения;

проведение отделочных работ;

иные специализированные отделочные работы;

В текущем году компания принимала участие только в одном судебном заседании, выступая ответчиком против Некрасовской управляющей компании в Арбитражном суде Московской области. Предметом иска выступало требование УП о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и оказания коммунальных услуг. Данный судебный процесс закончился 31 марта путём вынесения решения о полном удовлетворении требований истца. При этом представитель ответчика на судебное заседание не явился.

Отзывы дольщиков

В отзывах на строительную компанию, наиболее часто встречаются жалобы дольщиков на отсутствие точной информации о раннее построенных объектах застройщика и сомнения в правильности подписания дополнительного соглашения.

1. Информация насчёт застройщика «Технострой» пока не ясна. На их сайте указано, что компания уже построила два жилых комплекса, но при этом на сайте этих ЖК фигурируют совсем другие компании. Где всё-таки указана верная информация?

К тому же одна из указанных строек была признана затянувшейся – не лучший аргумент в адрес «Техностроя».

2. Когда мне предложили подписать доп. соглашение, я спросила у компании, что и когда они будут делать дальше. Мне ответили, что только после того, как они увидят подтверждение оплаты договора, они продолжат строительство.

Мне это не понятно, поскольку в самом же ДДУ прописано, что оплата производится только на основании дополнительного соглашения, а никак не наоборот. В итоге на этом основании я отказалась делать какие-либо доплаты – решила подождать как с этим обстоят дела у других дольщиков.

3. По-моему нас обманывают. Нету подписи под дополнительным соглашением – нет денежных средств. Оплата по договору может произойти только на основании подписания дополнительного соглашения. Все документы можно считать оформленными тогда когда обе стороны получают их на руки. В то же время расторгнуть договор с нами застройщик не сможет поскольку нельзя его расторгнуть из-за факта неуплаты той дополнительной площади, которую застройщик построил без нашего ведома.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136