ЖК Марьино Град

Показать все

Строительством жилого комплекса «Марьино Град» занимается компания «МАРЬИНОСТРОЙ». Кроме непосредственного строительства в обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и строительство открытого паркинга. К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 17 жилых корпусов; ещё 9 находятся на этапе строительства, которые должны быть построены не позже 2 квартала 2019 года.

К недостаткам ЖК «Марьино Град» относятся:

сдача квартир без отделки;

неоднократный перенос сроков сдачи строительства;

неразвитая инфраструктура жилого комплекса;

транспортная затруднённость;

не предоставление застройщиком информации по строящемуся объекту.

Краткий финансовый анализ

Компания «МАРЬИНОСТРОЙ» была образована в 2007 году в г. Москва с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является предоставление посреднических услуг при купле-продажи недвижимости. К дополнительным видам деятельности компании относится:

строительство жилых корпусов;

строительство автомобильных дорог и магистралей;

управление недвижимостью на договорной основе.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведено несколько результатов по судебным искам:

31.07.2017 было частично удовлетворено исковое заявление общества с ограниченной ответственностью по вопросу взыскания задолженности по выплате вознаграждения;

28.08.2017 был полностью удовлетворен иск публичного акционерного общества по вопросу взыскания задолженности по договору энергоснабжения;

13.11.2017 был полностью удовлетворен иск муниципального комитета по вопросу взыскания задолженности за нарушение сроков долевого строительства.

Отзывы дольщиков

1. Да дело тут совсем плохо, проект уж чуть ли не официально призвали долгостроем. Дольщики пытаются вернуться свои деньги назад, но пока просто продолжают ходить по кругу по различным инстанциям, без особого успеха. Печально осознавать, что ни один дольщик не защищен от риска столкнутся с таким вот многострадальным проектом. Ещё есть призрачный шанс на то, что в следующие пару лет застройщик откуда-нибудь нароет средства и всё-таки достроит этот проект.

2. Пока эта новостройка не произвела никакого впечатления. Может когда достроят район будет в перспективе ещё и неплохо обустроен, но пока в районе ничего кроме недостроенных домов и груду пыли и строительного мусора тут нет. А пока без инфраструктуры и с очень сильно транспортной загруженностью большого желания жить в этом районе нет.

К тому же ЖК «Марьино» находится неподалёку от аэропорта Внуково, так что всем будущим жильцам постоянный шум там гарантирован.

3. Несколько раз читала на форумах, что сроки сдачи домов дольщикам в пользовании переносили в общей сложности уже на 2 года! А главное на пользу самому ЖК это не пошло – сейчас перспективы района опять туманны. В общем когда наступит полная ясность по всем пунктам тогда и будет возможность рассмотреть этот вариант, но в любом случае он будет рассматриваться с другим застройщиком – старая компания на данный момент насколько мне известно приостановила строительство и проходит процедуру по банкротству. Если обязательства достроить этот корпус будут переданы другой организации, для дольщиков даже будет лучше – ведь процедура банкротства долгая, а когда она закончится – одному Богу известно.