ЖК Лобня-Сити

Строительством ЖК «Лобня-Сити» занимается компания «Лазурь». Помимо этого, в прямые обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и возведение крытых и открытых паркингов. К данному моменту застройщиком построены 13 жилых корпусов; ещё 20 находятся в процессе строительства и должны быть готовы к 4 кварталу 2018 года. Потенциальные покупатели имеют возможность приобрести строящееся жильё оформив ипотеку в таких банках как:

Уралсиб;

ДельтаКредит;

Сбербанк;

Банк Возрождение;

Совкомбанк.

К преимуществам ЖК «Лобня-Сити» относятся:

развитая инфраструктура района;

близкое расстояние до Москвы.

К недостаткам строящегося ЖК относятся:

отсутствие подземного паркинга;

близкое расположение к аэропорту Шереметьево;

медленный темп строительства;

ржавая вода.

Краткий финансовый анализ

Компания «Лазурь» была основана в 2011 году в г. Москва с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. В сферу основных интересов компании входит строительство жилых комплексов. К вспомогательным видам деятельности компании относится:

проведение строительных отделочных работ;

подготовка строительной площадки;

осуществление строительно-монтажных работ.

Отзывы дольщиков

1. Дома пока не подключают к электросетям остальным и прочим коммуникациям – нет возможностей. Застройщик уже предложил всем дольщикам подписать дополнительное соглашение, в котором чёрным по белому, что компания не несёт никакой ответственности за эту заминку. А всё только из-за желания обезопасить себя и не да бог прийти в суд и выплатить собственникам солидную неустойку! Типична ситуация – собрать с дольщиков деньги и построить более-менее нормальный ЖК фирма в состоянии, но дальше – хоть трава не расти.

2. Начинавшись тут негативных отзывов было подумал, что многие дольщики преувеличивают, расстроившись из-за не подведённых коммуникаций. Но съездил на стройку и был вынужден убедится в том, что все претензии к застройщику увы правдивы. И кто додумался построить на таком маленьком клочке территории такое огромное количество многоэтажек? Это настоящие бетонные джунгли – плотность застройки просто запредельная, не пройти, не проехать. Огромные транспортные проблемы районы, уже гарантированы поскольку:

— такое количество машин не вместят никакие паркинги;

— дороги очень узкие, так что на них даже две машины могут разъехаться с большим трудом

— каждый будний день по утрам при выезде из района будут образоваться огромные пробки и кто и как будет решать эту проблему – не понятно.

Конечно можно будет подать в суд на застройщика и осудить у компании деньги, но ведь на них всё равно не изменишь планировку района – тем более, большинство квартир уже сданы в пользование! Можно конечно писать письма в местную администрацию, но много ли от них будет толка – большой вопрос. Оба имеющихся выезда из этого района ведут к Шереметьевскому шоссе, которое каждое утро и каждый вечер будет стоять в многочасовых пробках.

3. Недавно заселилась в этом жилом комплексе. Отрадно, что сам район симпатичный и застройщик сдал его без большой задержки сроков – в наше время это уже можно считать достижением. Но недостатков увы гораздо больше. Вот лишь некоторые:

— вода в сданных домах содержит очень много железа — она не только не пригодна для питья, но ей нельзя даже мыться;

— выехать из Москвы на работу с утра на машине просто невозможно – замучаетесь стоять в пробках, аналогичная ситуация и вечером;

— администрация города несмотря на свои обещания, пока вообще ничего не делает для решения этой проблемы.

4. Информация на сайте застройщика о том, что все проблемы с заселением в ЖК улажены мягко говоря не соответствует действительности. Город реально перенаселён и от того постоянно задыхается в пробках. Весь общественный транспорт, что в будни, что в выходные – битком. Из-за пресловутой перенаселённости катастрофически не хватает школ и детских садов. Решат ли этот вопрос хотя бы в ближайшие несколько лет или всё оставят как есть пока не ясно.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136