Споры с застройщиками: защита прав потребителей

Нередко при возникновении проблем с застройщиком, дольщики предпочитают вместо юридических фирм обращаться в общество защиты прав потребителей. Как правило, услуги таких организаций обходятся на порядок дешевле, чем у специализированных юридических компаний, что привлекает людей, понесших существенные расходы в процессе строительства. При обращении в подобную организацию клиентов, также привлекает высокая вероятность в добросовестности организации. Это закономерно, ведь общества защиты прав потребителей (в т.ч. одной из их задач является защита прав дольщиков) создаются на не коммерческой основе, и многие виды услуг оказывают либо бесплатно (к примеру, предварительные консультации), либо за умеренную плату предоставляя льготы разным социальным группам. К тому же такие организации более понятны и прозрачны в отличие от современного, зачастую перегруженного рынка юридических услуг, представители которых сильно отличаются друг от друга по степени квалификации и специализации на конкретном вопросе.

Процесс обращения

Обращение за юридической помощью в общество защиты прав потребителей мало отличается от обращения в юридическую фирму. Но стоит помнить, что такие общества и имеют отличную специализацию и в круг основного рода их деятельности помимо судебного представительства входит:

проводятся независимые экспертизы по качеству конкретных товаров;

участвуют в разработках нормативов и стандартов;

защищают права разных потребителей, участвуя в распространении информации о правах;

вносят в гос. органы инициативы по улучшению качества реализуемых товаров;

представительство в суде.

Таким образом, данные организации напрямую не специализируется на вопросах защиты прав дольщиков в суде. Главный предмет работы общества защиты прав потребителей – оценка в качестве предоставляемых товаров, работ и услуг, а не в судебном представительстве, содержащее множество нюансов и подводных камней.

взыскание неустойки с застройщика

Наши условия

Компания «Лигал мил» выгодно отличается от других юридических фирм тем, что судиться с дольщиками напрямую через арбитражный суд, а не через суды общей юрисдикции, что даёт нам преимущество по части оперативного ведения дела без затягивания сроков, что в целом характерно для любого судебного процесса. К тому же при обращении клиентов в нашу компанию мы детально анализируем каждую конкретную ситуацию, используя индивидуальный подход. Это помогает нам:

честно сообщить клиенту о реальной перспективе дела;

совмещать пошаговый подход к каждому делу и при этом иметь чёткое представление о каждой будущей стадии.

Кроме того, наша компания представляет интересы клиентов на каждой стадии – от предварительной консультации до взыскания компенсации по исполнительному листу. В полный спектр наших услуг входит:

написание претензии к застройщику (по всем видам допущенных нарушений);

написание иска и его подача с приложением всех необходимых документов;

представительство в суде;

подача необходимых для дела ходатайств;

получение исполнительного листа и взыскание по нему необходимой суммы.

Безусловно, у всех дольщиков, которые обращаются за юридической помощью разные финансовые возможности. Но нашей компанией предусмотрены различные варианты тарифов, рассчитанные на разные категории клиентов. Так тариф «Надёжный» предусматривает символическую сумму оплаты в 2 тысячи рублей с последующим получением нами 40% от взысканной суммы и с изначальной практически полной гарантией взыскания полной суммы неустойки. Учитывая тот факт, что уплаченная вами сумма изначально идёт на почтовые и иные мелкие расходы, вы имеете возможность свести свои расходы к минимуму и одновременно с этим предельно мотивировать наших юристов на взыскание неустойки в полном размере.

Независимо от того, какая компания будет представлять ваши интересы при споре с застройщиками, никто не сможет дать вам 100%-ую гарантию выигрыша, в силу обстоятельств, не зависящих от вашего представителя. Ими являются:

случаи, при которых дольщик имеет лишь устные претензии к строительной фирме, в то время как на деле подписывает все документы, предоставленные ему за застройщиком, фактически не возражая против нарушенных условий договора;

вольная трактовка судьями норм права, позволяющие выносить разные решения по аналогичным делам.

Следует помнить, что если вы подписали документ предложенный вам застройщиком уже после заключения ДДУ когда у вас имелись претензии к его работе, доказать его вину будет практически невозможно. На практике очень часто возникают случаи, когда строительная компания, исполняющая свои обязательства некачественно, предлагает дольщикам подписать дополнительное соглашение, в котором есть пункт о том, что вы не возражаете против изменившихся условий первоначального договора. При таких обстоятельствах, отстоять ваши права в суде будет практически невозможно.

Виды нарушенных и оспариваемых прав в суде чрезвычайно многообразны и для гарантии победы недостаточно наличия юридического образования. Споры по взысканию неустойки по ДДУ сложны и своеобразны и для взыскания всей суммы необходим юрист, имеющий практический опыт в подобных делах. Если вы столкнулись с ситуацией, при которой застройщик нарушает основные условия ДДУ и при этом не отвечает по своим обязательствам, лучшим вариантом для вас будет обращение в нашу компанию, специализирующейся на вопросах взыскания неустойки, юристы которой имеют практику по взыскиванию полной суммы.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136