ЖК Театральный Дом

Театральный Дом на Арбате – это элитный жилой комплекс, в котором тесно переплелись история и современность. Мастерам удалось восстановить исторические фасады здания, которое считается одним из лучших образцов облика Москвы  XIX века. В его архитектуре присутствуют черты русского модерна и неоклассического стиля. Оснащение полностью переделано под современное.

Применены инновационные технологии при реставрации исторической постройки. Месторасположение отличное, столица как на ладони. Из окон открываются красивые виды на урбанистические пейзажи. Застройщик – ПАО «ГАЛС-Девелопмент», в портфолио которого десятки успешно реализованных проектов.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Компания «ГАЛС-Девелопмент» часто принимает участие в различных судебных разбирательствах. Общее количество дел, в которых фигурирует название застройщика, составляет 41. Только в 3 из них компания выступала в качестве ответчика, выплатила истцам компенсации на общую сумму почти 500 тыс. руб. Остальные дела – это производства, в которых застройщик выступал истцом и в результате получил от ответчиков сумму 386 млн. руб.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

Основной вид деятельности застройщика – реконструкция и восстановление зданий, представляющих историческую и культурную ценность. Также компания занимается сооружением жилых и нежилых объектов, подготовкой собственной недвижимости к продаже, реализацией недвижимого имущества. Главный офис находится в Москве на ул. Татарской Б, 35. Генеральный директор – Адамов Виктор Евгеньевич. Сумма уставного капитала – более 560 млн. руб.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

Застройщик строит элитную коммерческую и жилую недвижимость. Одним из самых интересных объектов является бизнес-парк Искра на Ленинградском проспекте. Привлекают внимание оригинальные авангардные фасады, благодаря которым весь дом напоминает огромный кристалл. В Кунцево компания строит ЖК Достоятие.

Архитектура здания выполнена в стиле московской архитектуры ХХ века. В Замоскворечье сооружается элитный жилой квартал Wine House, а в Москва-Сити – многофункиональный IQ-комплекс.

О ПРОЕКТЕ

ЖК Театральный Дом – новостройка класса элит. Дома построены по кирпично-монолитной технологии. Ранее в здании располагалась Студия Станиславского, отсюда и название. Реконструкция сооружения очень качественная, внутри поменяли абсолютно всё. Объект состоит из 8 секций, высота которых колеблется в диапазоне от 4 до 7 уровней. Под землей спрятаны ещё 3 яруса. Здесь застройщик обустроил парковку на 287 мест. Особенности жилого комплекса Театральный Дом:

• сохранены уникальные исторические фасады;
• наружные стены покрыты штукатуркой и облицованы гранитом;
• изящные декорации фасадов тематическими изображениями, узорами;
• удобное расположение;
• панорамное остекление;
• эксплуатируемая кровля, которую можно оформить по собственному усмотрению;
• высокие потолки – от 3,1 до 3,8 м;
• вместительная трёхуровневая парковка;
• отлично благоустроенная прилегающая территория;
• инновационные бесшумные лифты, в кабинках которых выполнен дизайнерский ремонт;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• удобные планировочные решения.

Покупатели отмечают, что есть и недостатки. Так, например, беспокойство вызывает сомнительная экология района, ведь здесь нет парков, зеленых насаждений, зато кругом нагруженные автомобильные трассы. Тип недвижимости – апартаменты, а это значит, что прописаться здесь не получится.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Цены на недвижимость в ЖК Театральный Дом высокие. Стоимость одного квадратного метра начинается от 682 тыс. руб. Продажа осуществляется по договору, составленному в соответствии с ФЗ 214. Средние цены на квартиры представлены в таблице:

В комплексе 129 апартаментов со свободной планировкой. Площадь колеблется в диапазоне от 66,4 до 260 кв.м. Верхние этажи имеют выход на эксплуатируемую кровлю, где можно обустроить сад, зону отдыха. Есть возможность жителям верхних этажей установить дровяной камин. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Одним из главных преимуществ ЖК Театральный Дом является отлично развитая инфраструктура и транспортная развязка. Располагается жилой комплекс прямо на Арбате. Автомобилем можно добраться в любой уголок столицы. Выезд – через Садовое кольцо, доехать к которому можно за 5 минут. Регулярно курсируют маршрутки, автобусы. В 5-ти минутах ходьбы от дома располагается станция метро Арбатская.

Инфраструктура культурного и делового региона Москвы, в котором, собственно, и располагается ЖК Театральный Дом, развита на высшем уровне. Здесь есть всё для комфортного проживания, увлекательного отдыха, воспитания и развития детей.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Главным приоритетом при покупке недвижимости в этом ЖК для нас стало топовое расположение. Мы с мужем на работу ходим пешком, недалеко школы и садики, поликлиника и другие инфраструктурные объекты. Цена, конечно, кусается, но дом шикарный и реально стоит своих денег.

— Недавно получили квартиру в этом ЖК. Реальность превзошла ожидания. Здесь всё идеально. Потолки в комнатах высокие. Панорамные окна пропускают много естественного света. Фасады красивые, лифты ездят неслышно. Ещё один важный плюс – толстые стены, обеспечивающие отличную звукоизоляцию. Мы вкладывались в 3-комнатную квартиру.

— На просторную и светлую 2-комнатную квартиру, которую я купила дочке в подарок, оформила ипотеку. Апартаменты просто шикарные. Расположение отличное. Установлены большие панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на прилегающие территории или благоустроенный внутренний дворик. А ещё привлекают внимание фасады, аутентичная архитектура которых сохранена.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам