ЖК Союзный

ЖК Союзный представляет собой 25-этажное здание, которое состоит из 8-ми секций и пристройки, в которой будет начальная школа. Объект располагается по адресу Московская область, г. Одинцово, ул. Маковского, 26. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии. Высота потолков стандартная 2,8 м. Новостройка бизнес класса образует здание в виде буквы П. Планируется обустройство придомовой территории. В регионе отсутствуют промышленные зоны и есть обширные зелёные насаждения, поэтому экология здесь просто отличная.

Реализацией проекта занимается компания ООО «Стройтек».

ЖК Союзный

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Застройщик принимал участие в 19 административных производствах. В 13 из них ООО «Стройтек» выступал в качестве ответчика, в 6 – третьего лица. Дела связаны, как правило, с нарушением условий договора между застройщиком и дольщиками или покупателями. В случае проигрыша компания исправно выполняла решение суда и выплачивала истцам компенсации. Общая сумма неустоек превышает 56 млн. руб.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

ООО «Стройтек» зарегистрирована в 2004 году. Главный офис компании находится по адресу Московская обл., город Одинцово, район Одинцовский, улица Сосновая, 23. Генеральный директор предприятия – Прудникова К.В. Уставный капитал составляет 50 тыс. руб. Застройщик не числится в реестре недобросовестных плательщиков, не имеет задолженностей. В 2017 году доход компании составил 886,5 млн. руб. при расходах 727 млн. руб.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

ЖК Союзный – первый масштабный проект застройщика. В течение более 10 лет компания специализировалась на проведении строительно-монтажных работ. Локация: Москва и Московская область. Застройщик также выполняет проекты по ремонту и реконструкции различных зданий и сооружений. Сейчас ООО «Стройтек» осуществляет весь комплекс технологических процессов, связанных с сооружением жилых и коммерческих объектов.

ЖК Союзный

О ПРОЕКТЕ

Строительство восьмисекционного 25-этажного здания началось в 2014 году. Реализовать объект планируют в две очереди. Первые пять секций уже ввели в эксплуатацию, остальные 3 планируется ввести в 2019 году. Преимущества покупки квартиры в ЖК Союзный:

Здания надёжные, долговечные, построены по монолитно-кирпичной технологии, стены утеплены минераловатными плитами.
Фасад выполнен в современном стиле, оформлен кирпичом разных цветов.
В квартирах свободная планировка, можно организовать внутреннее пространство по своему усмотрению.
Покупателям предлагают просторные квартиры площадью от 37,2 кв. м. до 88 кв. м.
За дополнительную плату проводится ремонт в квартирах. Есть три варианта: бизнес, комфорт, эконом.
Отлично благоустроенная территории с детскими и спортивными площадками (резиновое покрытие).
Предусмотрена парковка для владельцев автомобилей.

Здание имеет П-образную форму, внутри которого располагается закрытое пространство, где обустроена безопасная зона для развлечений и отдыха. Детям будет, где гулять, да и для взрослых обустроена спортивная площадка, беговые дорожки.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Стоимость квартир в данном ЖК вполне демократична. ДДУ поможет сэкономить до 10%, но придётся запастить терпением и быть готовым к тому, что возможны задержки со сдачей. Цена на 1-комнатные квартиры площадью от 36 кв. м. начинается от 4,2 млн. руб. Кстати, большинство квартир в корпусах 1-комнатные, но достаточно просторные. Стоимость 2-комнатной квартиры площадью от 63,7 кв. м. начинается т 7,2 млн. руб. 3-комнатная от 81,9 кв. м. стоит от 7,9 млн. руб.
ЖК Союзный

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Новостройка сооружается в регионе с отлично развитой инфраструктурой. Здесь есть большое количество магазинов, супермаркетов, кафе. В районе находятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: поликлиника, школы, детские садики, есть все условия для развития ребёнка, развлечений и отдыха. Транспортная доступность обеспечивается по Можайском и Киевском шоссе.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Полгода назад я купила здесь квартиру по ДДУ, но уже успела об этом пожалеть. 6 корпус сдали с просрочкой. Лифтов всего 3 на целый дом, и то они не всегда работают. Дом не убирается, обслуживание никакое, а квартплата приличная приходит. Звукоизоляция, казалось бы, должна быть хорошая в монолитном здании. Но нет, ночью слышу храп соседей. Добиться чего-либо у обслуживающей компании просто нереально. Не советую. Жаль потраченных нервов и денег.

— Я покупал квартиру во второй очереди. Вроде ничего, пока претензий нет. Ключи нам отдали, кстати, на 1,5 месяца раньше указанного в договоре срока. Мы брали квартиру с черновой отделкой. При приёмке присутствовал мастер, дефектов не нашёл. Экология региона отличная, много зелени, воздух чистый. Если планируете покупать здесь квартиру, рекомендую. Хотя сейчас цены выше, чем год назад, когда мы покупали.

— По расположению претензий нет. Экология тоже вроде норм. Квартиры, как на свою цену, довольно приличные. Мы брали с отделкой комфорт, работы были выполнены на уровне, придраться не было к чему. Переехали уже. Что касается звукоизоляции, то она вполне нормальная. Шум из улицы слышно только в том случае, если окно открыто. Транспортное сообщение хорошее, до МКАД можно добраться за минут 15, если нет пробок. Автобусы курсируют. Я на работу еду на авто, жена пешком ходит.