ЖК Северный

Микрорайон Северный сочетает в себе благоприятную экологию, отличное расположение, хорошо развитую инфраструктуру. Привлекает и достойное качество квартир, которые предлагает застройщик. В районе есть всё необходимое для комфортного проживания: детский садик, школа, поликлиника.

Корпуса будут сдаваться в 4 очереди. Общая территория застройки – 11,37 га. Дома строятся по монолитной технологии. Предусматривается возведение не только жилых корпусов, но и объектов социальной инфраструктуры. Строительством ЖК Северный занимается известный застройщик «Группа Компаний ПИК».

ЖК Северный

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Ежегодно против застройщика возбуждают десятки административных производств. «Группа Компаний ПИК» часто переносит сроки сдачи строительства. Если застройщик не сдаёт объект к сроку, прописанному в ДДУ, есть смысл обратиться в суд. При грамотном подходе можно взыскать неплохую неустойку.

Благодаря отличной платежеспособности дела против застройщика считают очень перспективными. Компания исправно выполняет судебные решения, выплачивает истцам крупные суммы.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

«Группа Компаний «ПИК» вышла на строительный рынок в 1994 году. С того времени застройщик реализовал более 25 млн. кв. м. Общее количество сданных домов – более 666. Должность главного директора компании занимает Гордеев Сергей Эдуардович, который одновременно является и владельцем около 74% акций предприятия. Уставный капитал – более 41 млрд. руб.

Главный офис компании располагается по адресу г. Москва, ул. Баррикадная, 19. Специализация «ГК ПИК» — строительство, подготовка к продаже и реализация жилых и нежилых объектов.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

За время существования застройщик соорудил более 6 сотен жилых домов в более 100 жилых комплексах. Дома строятся по панельной и монолитной технологиям. При сооружении зданий застройщик применяет высококачественные материалы, которые отвечают всем требованиям и стандартам качества. География работы: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и некоторые другие области РФ. Компания строит не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры, чтобы обеспечить своим жильцам комфортные условия для проживания.

ЖК Северный

О ПРОЕКТЕ

В ЖК Северном предусмотрено несколько 17-19-тиэтажных зданий. Все дома выполнены в едином стиле, отделаны вентиляционными фасадами. Общее количество квартир: 2359. Нижние этажи будут отведены под объекты коммерческого назначения. Преимущества покупки квартиры в ЖК Северный:

  • жильё сдаётся с чистовой или черновой отделкой, доступны варианты с ремонтом;
  • оригинальные фасады, выполненные в ярких тонах;
  • благодаря переменной этажности создаётся ощущение открытого пространства;
  • через большие окна в помещения проникает достаточно естественного света;
  • есть подземные паркинги с современной системой защиты (видеонаблюдение, система пожаротушения, вентиляция);
  • различные планировки, позволяющие рационально использовать жилое пространство;
  • хорошее расположение, отличная транспортная развязка;
  • отлично развитая инфраструктура.

Что касается недостатков, то они тоже есть. Некоторые корпуса расположены сразу же возле кладбища, другие – вблизи шоссе, поэтому жильцам может мешать запыленность, шум. Однако, если окна закрыты, ничего не слышно, ведь в квартирах отличная звукоизоляция.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

«ГК ПИК» предлагает доступные цены на недвижимость и ЖК Северный – не исключение. Расценки, как на Москву, очень демократичные – от 147 тыс. руб. за квадратный метр.

Количество комнат Площадь (кв.м.) Цена (млн. руб.)
1-комнатные от 37 от 7
2-комнатные от 50 от 7,5
3-комнатные от 73,7 от 9,6
Паркоместа от 10,9 от 0,6

Купить недвижимость можно за полную стоимость или в ипотеку. Заключается ДДУ. Учтите, если условия договора застройщиком не соблюдаются, можно обратиться в суд для взыскания неустойки.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Застройщик сооружает не только жилые дома, но и объекты собственной инфраструктуры. В проекте предусмотрено 2 детских садика и школа, православный храм, бизнес-комплекс, физкультурно-оздоровительный центр. Прилегающая территория будет отлично благоустроена: зеленые зоны, спортивные и детские площадки, наземные парковки, подземный паркинг. Вблизи от жилого корпуса располагается супермаркет «Перекресток», детские сады, поликлиника, диагностический центр. А ещё здесь бутики, кафе, магазины, театр.

Транспортное расположение отлично. Автомобилем можно добраться в любой уголок МКАД и не только. Регулярно курсирует общественный транспорт, часто ездят маршрутные такси и автобусы. Автомобилей много, как же вопрос экологии. На границе с микрорайоном раскинулся лесопарк, поэтому воздух здесь чистый.

ЖК Северный

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Заселился в квартиру несколько месяцев назад. Что сказать, я ожидал лучшего, значительно лучшего. Качество отделки просто ужаснуло. Стены картонные, звукоизоляция никакая, слышно, что соседи говорят. В санузлах плохо уложена плитка, еле отваливается. Сантехника самая дешевая. При приёмке мы указывали представителям застройщика на эти дефекты, они сначала отмолчались, даже протокола не составили. В офисе сказали, что устранят, но в течение трёх месяцев ремонта я не дождался, пришлось всё самому делать. Наверное, стоило бы обратиться в суд.

— Московская прописка по такой цене – это просто отлично. Район ещё мало обжитый, но перспективный. Если застройщик всё реализует, что предусмотрено в проекте, здесь будет просто райский уголок. Мы сюда переселились ещё два месяца назад, пока всё устраивает. Ремонт делал сам.

— В 2017 году купили двухкомнатную квартиру в седьмом корпусе. Приняли без проблем. Работа сделана отлично. Квартира светлая, просторная, планировка порадовала, даже ничего переделывать не пришлось. Брали с чистовой отделкой, чтобы не тратить время и деньги на ремонт. Цены, как на этот район, отличные.

 

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

ПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам