ЖК Румянцево-парк

В Новомосковском округе компания Lexion Development возводит ЖК «Румянцево-парк». Довольно интересный проект, предполагающий строительство трёх монолитных зданий разной этажности (от 13 до 22) и инфраструктурных объектов. Общая площадь, которую занимает жилой комплекс, составляет примерно 18 га. Особенностью этого ЖК является авторская архитектура корпусов и нетипичная дизайнерская отделка наружных стен зданий. В разработке проекта принимали участие специалисты дизайн-студии DBA-CROUP. Дома утеплены минеральной ватой. Фасады облицованы фиброцементными плитами вперемешку с декоративным кирпичом.

ЖК Румянцево-парк

Судебная практика

ООО «Lexion Development» — это известная в Москве компания, которая занимается реализацией только крупных масштабных проектов. Качество жилья, предлагаемого застройщиком, довольно неплохое, цены приемлемые. Несмотря на это компании нередко приходится принимать участие в судебных производствах. За всё время застройщику удалось отсудить 1,3 млн. руб. и выплатить компенсаций на сумму 10,8 млн. руб. Обращаться в суд можно, если имел место срыв сроков, неудовлетворительное качество выполнения работ, отказ устранять дефекты и пр.

Краткий финансовый анализ

Компания «Lexion Development» занимается выполнением полного цикла работ: от разработки концепций до реализации готовых объектов недвижимости. География деятельности – Москва и Московская область. Застройщик прикладывает много сил для того, чтобы добиться высокого качества и своевременной сдачи своих объектов. В 2016 году было завершено строительство целого микрорайона «Некрасовка-парк». Он состоит из 25 домов. Общее количество квартир – 6 500.

Строящиеся объекты

Сейчас в процессе реализации только один проект застройщика – ЖК «Румянцево-парк». Строительство идет полным ходом, поэтому можно предполагать, что возведение домов будет завершено вовремя.

О проекте

В ЖК «Румянцево-парк» предлагают просторные, комфортабельные квартиры с количеством комнат от 1 до 4, а также компактные студии площадью от 24,2 м2. Планировка свободная, владельцы могут обустроить жилое пространство по своему усмотрению.

ЖК Румянцево-парк

Особенности квартир в ЖК «Румянцево-парк»:

  • большие светлые комнаты;
  • широкие окна;
  • высокие потолки – 2,95 метра;
  • просторные кухни;
  • дополнительные санузлы;
  • оконные блоки европейского производства с вмонтированными энергосберегающими стеклопакетами;
  • отделка «премиум» в подъездах;
  • современное инженерное оснащение в каждом доме;
  • продуманная система безопасности;
  • бесшумные лифты (пассажирские и грузопассажирские);
  • ниши для сезонных вещей и колясок.

Квартиры сдаются без отделки. За отдельную плату можно купить жилье с предчистовой отделкой или косметическим ремонтом.

Дома в ЖК «Румянцево-парк» характеризуются оригинальной архитектурой. Для отделки фасадов использовали фиброцементные плиты, которые гармонично сочетаются с декоративным камнем. Выглядит такая композиция очень эстетично. Материал достаточно прочный, устойчивый к негативному воздействию внешних факторов, имеет большой рабочий ресурс.

Планируется обустройство территории возле домов, в частности застройщик обещает реализовать авторскую концепцию ландшафтного дизайна с гамаками, ротондами, скамейками, детскими площадками. Будут учтены интересы представителей разных возрастных категорий, любителей спокойного досуга и адептов активного образа жизни.

Стоимость квартир

Цены на квартиры в ЖК «Румянцево-парк» весьма демократичны. Стоимость одного квадратного метра начинается от 186 тыс. рублей.

Количество комнат Площадь (м2) Цена (руб.)
студия от 25,4 от 5,8 млн.
1 от 34,4 от 7,3 млн.
2 от 53,7 от 8,7 млн.
3 от 73,8 от 11,4 млн.
4 от 97,2 от 16,4 млн.

Вместе с покупкой квартиры в этом жилом комплексе покупатель получает и московскую прописку, несмотря на то, что объект находится не в Старой, а в Новой Москве. Цены на недвижимость оправданы.

Инфраструктура и транспортная доступность

Для проектов такого класса и масштаба собственная инфраструктура – по умолчанию. Первые этажи будут отведены под магазины, рестораны, бутики, кафе и другие коммерческие заведения. Планируется строительство собственного детского садика и школы. Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности находятся супермаркеты, поликлиника, места для отдыха и развлечений, для развития детей и пр.

В 20-ти минутах пешком находится станция-метро. В 3 км по Киевскому шоссе – МКАД. Удобно добираться как на метро, так и на автобусах, которые соединяют д. Румянцево с другими районами Москвы. Отличное транспортное соединение обеспечивает комфорт для автолюбителей. Добраться  из ЖК «Румянцево-парк» куда-либо – не проблема. Это тоже весомый плюс данного жилого комплекса.

ЖК Румянцево-парк

Отзывы от дольщиков и покупателей

— Мы с мужем купили трехкомнатную квартиру в ЖК «Румянцево-парк» еще на старте продаж. Переживали сильно потом, так как в портфолио застройщика всего один реализованный проект. Но всё хорошо, строительство не тормозят, обещают сдать вовремя. Очень выгодное расположение, мне удобно добираться на работу, мужу тоже. Стоимость недвижимости, кстати, весьма привлекательная. Смотрели квартиры с такими же характеристиками на вторичке, так они на процентов 30-40 дороже.

— Дочь убедила меня вложиться в строительство этого комплекса. Действительно, цены низкие. Теперь недвижимость здесь, когда уже почти построен дом, намного дороже. Мы выбрали светлую, просторную 3-комнатную квартиру.

— Как по мне, отличный ЖК, да и месторасположение хорошее. На стройплощадке работы идут, надеюсь, сдадут вовремя. Я детям покупал квартиру в другом ЖК, так на пару месяцев затянули с выдачей ключей. Адвокат нам помог отсудить компенсацию за несоблюдение условий договора. В итоге получили неплохую сумму на ремонт. В ЖК «Румянцево-парк» купил квартиру для себя с женой. Район понравился, да и проект хороший. Лучше бы, конечно, сдали вовремя и без дефектов.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

МонАрхЛСРПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance DevelopmentSezar groupIngrad

Судебные решения по нашим делам