ЖК Прима Парк

ЖК Прима Парк – жилой комплекс, который состоит из 8 корпусов, построенных по монолитно-кирпичной технологии. Высота домов – от 17 до 22 этажей. Застройка осуществляется в г. Щербинка в 7 км от МКАД. Планируется строительство не только жилых зданий, но и объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Жилой квартал имеет очень удачное расположение: кругом лес и поля, экология отличная, в 1,5 км – уже функционирующие супермаркеты, городская больница, поликлиника.
Застройщик ЖК Прима Парк – ООО ЭнКоИнвест. Компания входит в ГК Кортрос.

ЖК Прима Парк

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

ООО ЭнКоИнвест принимала участие в 15 судебных производствах. Большинство дел связано с нарушением сроков сдачи корпусов в эксплуатацию. Застройщик несколько раз переносил сроки. Также некоторые дольщики и покупатели жаловались на неудовлетворительное качество принятых квартир (потекла крыша на верхнем этаже после первого дождя, появилась плесень на откосах), но такие случаи нечастые. Решения суда по выплате компенсаций истцам были исполнены.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

ООО ЭнКоИнвест – молодая компания, которая начала свою деятельность в 2007 году. Главный офис компании находится по адресу: Москва, пер. Подкопаевский, д. 4. Уставный капитал составляет всего 30 тыс. руб. Управляющая компания — РСГ-БИЗНЕС СЕРВИС. Основная специализация компания – осуществление сделок с недвижимостью, строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, управление арендованным и собственным недвижимым имуществом. ООО ЭнКоИнвест входит в ГК Кортрос, в портфолио которой уже несколько успешно реализованных масштабных проектов.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

Для ООО ЭнКоИнвест ЖК Прима Парк – это первый объект такого масштаба. А вот группа компаний Кортрос давно уже занимается реализацией крупных и сложных проектов. Среди наиболее популярных: микрорайон Богородский, расположенный в экологически благоприятном регионе, ЖК Заречная Слобода в г. Ивантеевка, ЖК Ультрамарин, ЖК Петровская Слобода.
ЖК Прима Парк

О ПРОЕКТЕ

ЖК Прима Парк – это 8 многоэтажных зданий с квартирами класса комфорт. Архитектурный облик комплекса довольно оригинальный: многоэтажные здания и сооружения башенного типа. Преимущества покупки квартиры в этом ЖК:

представлены квартиры на любой вкус от 1 до 3-комнатных площадью от 35 до 71 кв. м.;
корпуса сдаются с качественно выполненной отделкой под чистовую;
лоджии и балконы остеклены с применением алюминиевого профиля, окна – конструкциями с рамами из ПВХ и одинарными стеклопакетами;
высокие потолки – 2,8 м.;
выгодное расположение: всего в 7 км от МКАД, но вдали от городской суеты и запыленности;
отлично развитая социальная инфраструктура, вблизи располагаются образовательные центры, объекты здравоохранения.

Предчистовая отделка существенно упрощает жизнь будущим владельцам. Не придётся тратить не времени, ни денег на проведение ремонтно-отделочных работ. Стены тщательно выравнены штукатуркой слоем 20 мм, откосы окон и дверей тоже оштукатурены, в санузлах выполнена стяжка и гидроизоляция.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Цены на квартиры:

1-комнатные от 34 м2 – 4,5–5,99 млн. руб.
2-комнатные от 48 м2 – 5,7–9,2 млн. руб.
3-комнатные от 63 м2 – 8,85–9,5 млн. руб.
квартиры-студии от 26,10 м2 – 4–5,9 млн. руб.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

В ходе реализации проекта будет выполнена реконструкция автомобильных дорог и тротуаров. Цель этих мероприятий: улучшение качества дорожного покрытия, повышение пропускной способности дорог. Инфраструктура региона развита хорошо. В г. Щербинка 8 школ, 6 детских садиков, музыкальные школы, торгово-развлекательные центры, десятки магазинов, туристические и культурно-исторические объекты.
ЖК Прима Парк

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Купил здесь квартиру дочери. ЖК Прима Парк – это был осознанный, тщательно проанализированный выбор. Определяющими факторами для меня стала отличная экология, просторные квартиры, предчистовая отделка, а также доступная цена. И, конечно же, плюсом является московская прописка. Да, понимаю, что есть минусы. Но где их нет? За такую цену найти недвижимость в каком-то другой районе проблематично, если вообще возможно. Дочка тоже довольна.

— Хороший проект. Купили здесь квартиру по нескольким причинам. Во-первых, близко садик и школа, а у нас дети. Во-вторых, благоприятная экологическая обстановка. В-третьих, цена на квартиры очень даже привлекательна, взяли 3-комнутную за 9 млн. руб. Справедливости ради стоит упомянуть и о минусах: близко аэропорт, транспортная доступность не очень.

— Купил в этом ЖК квартиру и паркоместо со скидкой 2%. Комплекс привлёк не только ценой. Квартал довольно привлекателен, квартиры просторные и светлые, с широкими панорамными окнами. У меня ещё есть лоджия, на которой обустроил зону отдыха. Капитальные ремонтные работы проводить не пришлось, только чистовую отделку сделали. Словом, покупкой довольны, детей в школу уже устроили. Район, вроде бы, неплохой, спокойный. Единственное, что напрягает, это переезд с пробками.

— Я живу в Щербинке недалеко от аэропорта. Шума сильного не слышу, или уже привыкла. В данном ЖК купила квартиру сыну с семьёй. Они довольны: на работу им быстро добираться (15 минут на авто), экология отличная, для развития деток есть условия. Цена не кусается. Трёхкомнатная квартира с местом для машины обошлась в 9,5 млн. руб.