ЖК Парк Легенд

Парк Легенд — жилой квартал, который сочетает в себе функциональность, эстетичность, надёжность. Комфортный для проживания комплекс имеет очень выгодное расположение: всего 7 км от Кремля и 5 км от Садового кольца. Проект предусматривает строительство не только апартаментов. Для комфортного проживания жильцов здесь есть территория для отдыха, спортивные площадки, «зелёные зоны». В ЖК «Парк Легенд» огромный выбор квартир на любой вкус. Практически 2000 апартаментов площадью от 36,7 до 86,6 кв. м. Реализацией проекта занимается АО «КОРПОРАЦИЯ ТЭН».

ЖК Парк Легенд

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

АО «КОРПОРАЦИЯ ТЭН» неоднократно привлекалось к административной ответственности. Срыв сроков сдачи объекта в эксплуатацию – это частая проблема дольщиков, которые вкладывают деньги в проекты этого застройщика. Однако, как показывает практика, АО «КОРПОРАЦИЯ ТЭН» исправно выполняет решения суда, выплачивая компенсации и ущербы истцам. Это свидетельствует о платежеспособности компании, а также о перспективности судебных дел против застройщика.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

АО «КОРПОРАЦИЯ ТЭН» — один из самых популярных и надёжных застройщиков в Москве. Компания ведёт свою деятельность с 1997 года. Генеральный директор Романов А. А. Уставный капитал – 11 млн. руб. Но финансовые проблемы у застройщика всё же случаются. Первые корпусы были сданы с опозданием. Это, скорее всего, связано с тем, что средств дольщиков на своевременное завершение строительства не хватило, пришлось искать дополнительные источники финансирования. Ожидания застройщика не оправдались, спрос на апартаменты в ЖК Парк Легенд существенно снизился после запуска проекта. Не факт, что и остальные корпуса будут сданы вовремя.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ ИЛИ ОБЪЕКТЫ, СДАННЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

В портфолио застройщика более 20-ти успешно реализованных проектов. Компания применяет современные технологии строительства, качественные материалы, поэтому в надёжности, безопасности и функциональности объектов нет сомнений. Среди наиболее известных проектов АО «КОРПОРАЦИЯ ТЭН»: бизнес-парк «Авиа-Плаза», торгово-офисный комплекс ГОРОД, торгово-развлекательный центр «Облака», ЖК на Душинской, ЖК на Кашинском шоссе и пр.
ЖК Парк Легенд

О ПРОЕКТЕ

ЖК Парк Легенд – многофункциональный комплекс, расположенный на территории общей площадью 100 га. Пространство в зданиях разделено на три зоны: апартаменты, гостиницы, административно-деловые помещения. Всего в комплексе 612 квартир со свободной планировкой. Есть варианты с лоджиями. Преимущества покупки апартаментов в ЖК Парк Легенд:

  • свободная планировка;
  • привлекательный внешний вид (разноцветные фасады, светопрозрачные конструкции);
  • современная система безопасности (пожаротушение, видеонаблюдение);
  • большие окна, из которых открывается вид на красиво обустроенную территорию;
  • просторные лоджии – отличное место для отдыха;
  • подземные и надземные паркинги;
  • удобное расположение;
  • развитая инфраструктура.

В комплексе предусмотрен пятиэтажный надземный паркинг, рассчитанный на 3500 автомобилей. Первые этажи отведены под кафе, рестораны, банки, салоны красоты и другие объекты.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ЖК Парк Легенд привлекает не только комфортабельными апартаментами, но и удобным расположением. Квартиры здесь есть на любой вкус. Площадь двухкомнатных от 62 кв. м., стоимость 10,13 – 12, 91 млн. руб. За трёхкомнатную квартиру площадью от 88, 45 кв. м. придётся отдать 17,04 – 18, 31 млн. руб. Ожидается, что после сдачи объекта в эксплуатацию цены на недвижимость подскочат.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

На территории жилого комплекса есть всё необходимое для комфортного проживания: кафе и рестораны, детские и спортивные площадки, школы и фитнес-центры, места для отдыха, различные коммерческие объекты. В 11 минутах пешком располагается станция-метро «Аэропорт». Курсирует общественный транспорт. Благодаря отличной транспортной развязке автомобилем добраться можно в любой уголок столицы.
ЖК Парк Легенд

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— По всем показателям ЖК перспективный. Отличные условия есть как для семей с детьми (детский сад, школа, детские площадки), так и для молодёжи (бизнес-центры, кафе и рестораны). Каждый для себя сможет найти оптимальный вариант, как по планировке и площади, так и по цене. Качество новостроек можно оценить по уже сданным объектам. Дома построены по монолитной технологии, что внушает доверие. Купила здесь квартиру, уже заселилась. Очень довольна.
— Предложений на рынке недвижимости очень много, выбрать оптимальный вариант непросто. Для меня главным критерием выбора был район. Расположение ЖК Парк Легенд для моей семьи просто идеальное. Решили купить апартаменты по договору ДДУ. Инфраструктура, планировка тоже отличные. Стоимость, кстати, тоже весьма привлекательна. Был в квартире у друга в уже сданном корпусе – придраться не к чему. Работа сделана хорошо, заметно, что на материалах не экономили. С нетерпением жду свою квартирку.
— Имел неосторожность вложиться в ЖК Парк Легенд. Честно говоря, считал этого застройщика одним из самых надёжных в Москве. Но после срыва сроков сдачи первых корпусов разочаровался. Настораживает и то, что по статистическим данным продано всего 20% квартир в квартале. Напрашивается вопрос: на что им заканчивать строительство. Очевидно уже, что новостройка проблемная. Надеюсь, проект не сдуется, и я всё же получу свою квартиру. В противном случае придётся начинать судебное производство.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

ПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам