ЖК Лобачевский

ЖК Лобачевский – яркий, современный, стильный жилой комплекс, возведённый с применением современных технологий строительства и высококачественных, экологически безопасных материалов. Объект располагается в ЗАО Раменки на ул. Лобачевского, 118. Проект предусматривает сооружение четырёх многосекционных зданий высотой 21-25 этажей. Реализацией проекта занимается ООО Бизнес-Мастер. Эта компания является владельцем земельного участка, на котором построен ЖК Лобачевский, а также заказчиком-застройщиком. Продажей недвижимости занимается ООО Бэст-консалтинг или Бэсткон.

ЖК Лобачевский

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Застройщик вовремя сдал все 4 корпуса, но судебных разбирательств с дольщиками и покупателями всё же избежать не удалось. В реестре по ИНН ООО Бизнес-Мастер найдено 27 административных производств, в 22 из них – в качестве ответчика. Связаны они, как правило, с несоблюдением условий договора, внесением изменений в генеральный план, неудовлетворительным качеством работы. Судебные решения были исполнены застройщиком. Компания выплатила истцам неустоек и компенсаций на общую сумму 40,8 млн. руб.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

ООО Бизнес-Мастер зарегистрирована в 2003 году. Юридический адрес компании: г. Москва, улица Арбат, 10. Генеральный директор – Шабарова М.Ю. Уставный капитал составляет 10 тыс. руб. Основный вид деятельности – управление собственной и арендованной недвижимостью. Также компания занимается строительством жилых и нежилых зданий, покупкой и продажей земельных участков, выполнением ремонтно-отделочных работ. В 2017 году доход компании составил почти 12,5 млрд. руб. при расходах 9,7 млрд. руб.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ

ЖК Лобачевский – единственный масштабный проект, который реализовала компания ООО Бизнес-Мастер. А вот в портфолио девелопера Бэсткон уже несколько объектов. ООО Бэст-Консалтинг является инвестором, заказчиком и застройщиком некоторых проектов, а также предоставляет риэлтерские услуги. В процессе строительства две новостройки бизнес-класса: ЖК Измайлово и ЖК Время. Среди объектов, уже сданных в эксплуатацию, можно выделить ЖК The MID, ЖК Академгородок Сколково.
ЖК Лобачевский

О ПРОЕКТЕ

ЖК Лобачевский – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса. Он состоит не только из жилых корпусов. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг и детский сад. Корпуса построены по монолитно-кирпичной технологии. Вентилируемые фасады оформлены в ярких, жизнерадостных тонах. Особенности квартир в ЖК Лобачевский:

покупателям предлагают 1126 квартир площадью от 45,5 до 122,4 кв. м.;
базовая комплектация включает окна (есть варианты с панорамными) и входные двери;
каждый корпус оснащён 3-мя бесшумными лифтами с оптимальными показателями грузоподъёмности;
подключены все необходимые коммуникации;
собственная подстанция обеспечивает бесперебойное питание;
отличная экологическая обстановка;
месторасположение отличное, транспортная доступность хорошая.

Особое внимание уделено вопросу безопасности жильцов. Предусмотрено помещение для консьерж-сервиса, на входных группах установлены домофоны.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Стоимость одного метра квадратного в ЖК Лобачевский начинается от 170,5 тыс. руб. Купить квартиру можно по ипотечной программе или в рассрочку.

1-комнатные (от 44,70 кв. м.) – от 9,4 млн. руб.
2-комнатные (от 72,50 кв. м.) – от 13,6 млн. руб.
3-комнатные (от 100,10 кв. м.) – от 17 млн. руб.
4-комнатные (от 120,60 кв. м.) – от 22,5 млн. руб.

Цены экономически обоснованы. Квартиры активно распродаются, ведь регион хороший, транспортное соединение отличное, экология благоприятная.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточным наблюдением. Первые этажи корпусов отведены под помещения коммерческого назначения. В пешей доступности супермаркеты, магазины, офисные центры, торгово-развлекательные комплексы и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Здесь также расположены престижные учебные заведения, Академия труда, школы, детские садики. Транспортная доступность обеспечивается по ул. Лобачевского, проспектам Вернадского и Мичуринский. Курсирует общественный транспорт, в 10-ти минутах на авто находится станция-метро «Университет».
ЖК Лобачевский

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Комплекс активно раскупается и заселяется. Спрос есть, цены растут, а, значит, мы не прогадали, когда вложились в строительство этого объекта. Купили 2-комнатную квартиру, сделали перепланировку, объединили балкон с кухней. Сделали ремонт. Пока всё отлично. Расположение очень для нас удобное, есть школы и детские садики, а также условия для развития детей. Двор благоустроен, предусмотрены детские и спортивные площадки, скамейки. Территория засаживается цветами, кустарниками.

— Цена немалая, но в том, что это настоящий бизнес-класс, сомнений нет. Взяли здесь 4-комнатную квартиру. Очень классная. Большая кухня, высокие потолки, просторная лоджия. Комнаты большие и светлые, из панорамных окон открывается вид на красиво обустроенный внутренний двор. Во дворе спортивная и детская площадки. Территория закрытая, есть зоны для отдыха. Покупали по предварительному договору, без проблем оформили право собственности. С приёмкой и документами всё было гладко.