ЖК Лайнер

ЖК Лайнер — современный комплекс апартаментов бизнес-класса. Он состоит из восточной и западной части. Местоположение — элитный район Ходынского поля — по адресу Москва, ул., Ходынский бульвар, 2, 20. Застройщик — «Интеко». Дата основания компании – 2001 год.

Судебная практика

Информации об участии в судах не очень много. Компания «Интеко» подала иск к правительству Москвы о компенсации потерь на возведение общежитий Национального исследовательского ядерного университета МИФИ. Требования застройщика были удовлетворены. Также были поданы заявления граждан о просрочке строительства. Неустойка и штрафы за просрочку передачи квартир покупателям судом были возмещены.
Объекты, которые ранее были сданы в эксплуатацию
В настоящее время построенными являются следующие объекты — BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс), Krona Village (Крона) и Лайнер.

современный жилой комплекс

Строящиеся объекты

На стадии строительства и частично сданными являются такие объекты, как Balchug Viewpoint (Балчуг Вьюпоинт), На улице Мельникова, СВОЙ, Землянино, Кудрово, Садовые кварталы, Волынская, Westside (В Раменках).

О проекте

Гостинично-офисный комплекс «Лайнер» занимает 10 га. Первая часть в настоящее время является сданной. Высота строения составляет 13-15 этажей. Под офисные помещения выделено 5600 квадратных метров. Жилые пространства занимают 83 000 квадратных метров. Сделка с покупателем осуществляется по договорам долевого участия в строительстве согласно 214-ФЗ или договорам купли-продажи. «Интеко» — один из крупнейших застройщиков Москвы. Чистая прибыль организации составляет — 4 959 233 000 рублей. Жилье можно приобрести в кредит или ипотеку. Доступные финансовые организации для сделки — Сбербанк России, Банк ВТБ 24, Банк Москвы.
Возведение стен обоих зданий осуществляется монолитным способом. То есть, данная технология предполагает отсутствие стыков и швов. Такое решение обеспечивает снижение тепловых потерь и высокие показатели прочности. Предусмотрен подземный паркинг с системами видеонаблюдения. Тип застройки носит индивидуальный характер.

Техническое оснащение зданий высокое. На нужный этаж доставляют лифты OTIS. В каждом подъезде предусмотрено место для работы консьержа. Комплекс будет находиться под охраной. Территория является закрытой. Вход осуществляется через арку. Продумана надежная противопожарная система. Здания построены в стиле авиационной тематики. На стенах висят панно.

Общий вид

Цена

Стоимость квартир приемлема:

от 4,9 миллионов за 1-комнатную квартиру;
от 7,5 миллионов рублей за 2-комнатную;
от 5 миллионов студия;
от 5,8 миллионов свободная планировка.

Площадь квартир – 29-115 кв.м. Потолки являются высокими, проемы окон большие.

Инфраструктура и транспортная доступность

Это благоустроенный район города Москвы. Поблизости предусмотрены две станции метро — «Аэропорт» и «ЦСКА». Есть автобусная остановка. Выгодное преимущество — наличие подземной парковки, которая способна поместить до 5000 автомобилей. Жителям жилого комплекса доступны магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники и больницы. Также неподалеку есть банкоматы, банк, спортивные залы. Экологическая обстановка является благоприятной. Вблизи есть парки и зеленые массивы. Придомовая территория отличается наличием детских площадок, прогулочных зон.

ЖК Лайнер

Отзывы от дольщиков и покупателей

— Настораживает близкое расположение от зданий ТЭЦ-16. Выбросы в атмосферу производятся регулярно, что существенно ухудшает общую экологическую обстановку. Это объект второго класса опасности. Также не устраивает наличие интенсивного движения автомобилей. Транспортная развязка расположена совсем близко. Для кого этот момент может показаться положительным. Но все-таки он влияет на экологию. Правда, в скором времени данный бульвар станет пешеходным. Это существенно улучшит ситуацию. Рядом появится красивый парк. Немного хотелось бы больше парковку. Возможно, вскоре станет машин еще больше и будут образовывать пробки.

— При заключении сделки купли-продажи имеется много юридических тонкостей. Объект относится к категории апарт-комплекс. То есть, с юридической точки зрения – это не жилье, а коммерческая собственность. Чтобы перевести покупку в жилой фонд потребуется оформить ряд документов, а это вызывает дополнительные хлопоты. Также среди минусов – могут возникнуть затруднения с пропиской, коммунальные расходы завышенные.

— Привлекает современный формат застройки. Квартиры имеют большие комнаты и удачную планировку. Окна большие. Транспортная развязка находится прямо под рукой. Прекрасно продумана инфраструктура.

— Понравилась правильная и основательно продуманная организация территории. Нет скопления машин, довольно большие парковки, но можно расширить. Есть детские и спортивные площадки. Даже предусмотрены велосипедные дорожки. Красиво оформлена парковая зона. Она делится на обыкновенный и мавританский. Проживать в данном районе комфортно с эстетической и функциональной точки зрения. Не тратишь много времени на дорогу. Все магазины находятся под боком. С парковки к квартире поднимается лифт, что очень удобно и опять же экономит время. Очень красивые виды из окна на окрестности Москвы.

— Прежде всего, понравился сам район – уютно, чисто, рационально. Много зелени, детские и спортивные площадки. Стиль современного урбанизма. Неподалеку конечно слышен гул машин. Вскоре проблему исправят. Будет разбит еще один парк. Технология возведения долговечная. Квартиры теплые и светлые. Переход в этажность плавный. Стоимость апартаментов в рамках разумного. Сделать отделку можно на свой вкус. Благодаря замечательной транспортной доступности комплекс прекрасно подходит тем, кто ведет активный образ жизни. В будущем планируется, что появятся SPA-салоны, фитнес клубы, центры развития.