г. Домодедово, ул. Кирова, 15
Жилой дом Гюнай, который находится по адресу ул. Кирова, 15, микрорайон Центральный, г. Домодедово, уже введён в эксплуатацию. Здание состоит из 6 секций. Количество этажей – 17. Объект построен по монолитно-кирпичной технология, которая считается на сегодняшний день одной из самых надёжных. Это отличный вариант для комфортного проживания. К преимуществам дома можно отнести выгодное расположение, развитую инфраструктуру, энергоэффективные, просторные апартаменты. Проект был реализован ООО ПКФ «ГЮНАЙ».
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
ООО ПКФ «ГЮНАЙ» специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Компания на рынке более 20 лет, её надёжность оценивают на 8,5 из 10. Деятельность застройщика лицензирована. Структура включает 1 филиал и 5 дочерних компаний. Неоднократно ООО ПКФ «ГЮНАЙ» приходилось принимать участие в судебных производствах в роли как истца, так и ответчика. Дольщики подавали иски по причине несвоевременной сдачи объектов в эксплуатацию. В качестве ответчика застройщик проиграл 58% дел, решения суда исполнил, компенсации выплатил, поэтому можно говорить о его платежеспособности.
КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ
Более 20 лет ООО ПКФ «ГЮНАЙ» успешно функционирует на рынке недвижимости. Уставный капитал составляет 400 млн. руб. Компания регулярно принимает участь в торгах, большинство из которых выиграла.
СТРОЯЩИЕСЯ ИЛИ СДАННЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТЫ
ООО ПКФ «ГЮНАЙ» сотрудничает с известными архитектурными бюро. В штате компании есть собственные архитекторы и проектировщики, которые разрабатывают уникальные, перспективные проекты. Застройщик уже успел построить более 15 жилых домов: на Каширском шоссе, ул. Текстильщиков, ул. Речной, ул. Жуковского, ул. Гагарина и пр. Среди успешно реализованных проектов: Детский сад «Муравей», Детский диагностический центр на ул. Северной, Банно-оздоровительный комплекс «Северный парк», Детский сад «Дельфин».
О ПРОЕКТЕ
Реализация проекта жилого дома на ул. Кирова началась во втором квартале 2014 года. Первые секции объекта были сданы в 2016 году. Здание имеет С-видную форму. Два подземные этажа выделены под паркинг на 170 мест. На первом этаже будут располагаться салоны красоты, рестораны и кафе, офисные помещений, а с 2 по 17 – жилая зона. В доме 416 квартир разной площади и стоимости, сдаются без отделки. Преимущества покупки апартаментов в этом доме:
- просторные квартиры нестандартной форме (с трапециевидными комнатами, закругленными стенами);
- предусмотрены балконы или лоджии и гардеробные;
- высокие потолки и большие окна;
- применялись перспективные технологии строительства, обеспечивающие зданию функциональность и надёжность;
- удобное расположение.
В доме всего 16 трёхкомнатных квартир конусовидной формы. Они расположены в угловой секции здания. Здесь есть два санузла и две лоджии. Общая площадь апартаментов – 108 кв. м. Большинство квартир однокомнатные, но достаточно просторные. Наиболее удачным решением в отношении планировки являются двухкомнатные апартаменты. Их площадь варьируется от 68 до 79 кв. м.
СТОИМОСТЬ КВАРТИР
Цена недвижимости в этом жилом доме класса комфорт начинается от 90 тыс. руб. за метр квадратный. Однокомнатную квартиру площадью 38 кв. м. можно купить за 9,7 млн. руб. Стоимость двухкомнатных апартаментов колеблется от 12 до 17 млн. руб. Квартиры просторные и светлые, комфортны для проживания, денег своих стоят.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Ещё одним преимуществом данного проекта является удачное расположение. Транспортная доступность отличная. Вблизи жилого дома находятся автобусные остановки. Автомобилем можно добраться в любой уголок столицы. Привлекает покупателей и развитая инфраструктура. Здесь есть кафе, рестораны, салоны красоты, магазины, недалеко – школа и детский сад, торгово-развлекательные центры, места для отдыха.
ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ
— Я вложилась в жилой дом на улице Кирова, 14 ещё на начальном этапе его строительства. Цена была очень даже привлекательна, да и условия подходили. Да, ждали долго. Очень разочаровало, что перенесли сроки сдачи объекта. Но всё же мы своей квартиры дождались. Качеством довольна. Покупали трёхкомнатную. Нестандартная планировка – это плюс. Смотрится оригинально, да и места достаточно. Стены толстые, окна хорошие, сквозняков нет. Садик и школа рядом, мне добираться на работу – 10 минут автомобилем. Не жалею, что купила здесь квартиру.
— Определяющим фактором выбора квартиры здесь для нашей семьи стал рейтинг застройщика. Ведь главное – это таки получить квартиру. ООО ПКФ «ГЮНАЙ» сдало немало объектов, в которых мне пришлось побывать, поэтому я без сомнений вложился в дом на Кирова, 15. Двухкомнатная квартира была сдана без отделки. Но планировка здесь шикарная, места много. Привлекает также красивый фасад, благоустроенная территория, развитая инфраструктура.
— Купила в этом жилом доме однокомнатную уютную квартирку. ДДУ составили ещё в 2015 году. Объект не был сдан вовремя, что немного расстроило, но переживаний по поводу того, что деньги могут пропасть, не было. Сомневаться в надёжности застройщика нет повода. Компания реализовала уже не один успешный проект. Теперь, проживая в собственной квартире, могу утверждать, что не ошиблась. Жильё приняла без отделки, но планировка отличная, расположение тоже, стены толстые. Цена на недвижимость ГЮНАЙ доступна.
Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам
