ЖК Академика Павлова

ЖК Академика Павлова – комфортабельный жилой комплекс, который привлекает нестандартной архитектурной концепцией. Состоит он из разновысотных зданий: 6-10-этажные секции чередуются с 28-этажными. ЖК строится в экологически чистом регионе Москвы. В пешей близости находятся парки, скверы. Инфраструктура развита отлично, рядом детские сады, школы, поликлиника. Квартиры продаются с черновой отделкой. Сдача комплекса запланирована на 4-й квартал 2020 года.
ЖК Академика Павлова

Судебная практика

Строительством ЖК Академика Павлова занимается известный в России застройщик – ГК ПИК, в портфолио которого десятки успешно реализованных проектов. Участие в судебных производствах – не редкость для этой компании. По ИНН найдено 305 дел. Иски против застройщика подают, в том числе, дольщики и покупатели. Причины разные: неудовлетворенное качество работы, срыв сроков сдачи, отсутствие грамотного обслуживания дома, несоблюдение условие договора и пр. Если профессионально подойти к сбору доказательной базы и заручиться поддержкой квалифицированного юриста, можно получить неустойку. Судебные решения застройщик выполняет исправно. Состоянием на 2020 года ГК ПИК выплатила компенсаций на сумму 769 млн. руб.

Краткий финансовый анализ

ГК ПИК основана в 1994 году. Сегодня это крупнейший девелопер, который специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. География работы: Москва и область, а также другие крупные города России. Направления деятельности компании:

  • инвестирование;
  • проектирование;
  • строительство микрорайонов, ЖК;
  • девелопинг недвижимости;
  • производство стройматериалов (имеются собственные заводы по изготовлению ЖБИ).

В 2016 году ГК ПИК слилась с ГК Мортон. Застройщик успешно развивается. По словам генерального директора Сергея Гордеева, планируется наращивание объёмов строительства до 1,8 млн. кв.м. в год. В 2019 году сумма доходов компании составила 24, 571 млрд. руб. при расходах 24, 265 млрд. руб.

Строящиеся объекты

ГК ПИК уже успела сдать 36 новостроек. В процессе строительства – 47 объектов. ЖК Green park в Останкинском районе частично сдан в эксплуатацию, остальные блоки планируют достроить в 2020-2022 гг. В Гольяново строится ЖК Амурский парк. Микрорайон Бунинские луга – большой комплекс эконом-класса. В процессе реализации находятся также такие объекты: ЖК Ильинские луга, ЖК Лефортово парк, ЖК Люберецкий, ЖК Митино парк и пр.

О проекте

ЖК Академика Павлова состоит из зданий переменной этажности, построенных по монолитной технологии. Общее количество квартир – 855. Привлекает интересный архитектурный облик объекта. Фасады зданий оформлены в нейтральных тонах. Наружные стены отделаны навесными панелями и керамическим кирпичом.

ЖК Академика Павлова

Особенности ЖК Академика Павлова:

  • большие панорамные окна, расположенные в шахматном порядке;
  • удобные, востребованные форматы жилплощади, продуманные планировки;
  • квартиры сдаются с черновой отделкой, поэтому владельцы могут оформить комнаты по своему вкусу;
  • есть пандусы для колясок, комнаты хранения для велосипедов, самокатов и другого малогабаритного транспорта;
  • планируется благоустройство территории;
  • подземный парк на 640 машиномест;
  • дворы закрыты для автомобилей;
  • входные группы оснащены домофонами;
  • видеонаблюдение на территории.

В проекте жилого комплекса заложено обустройство игровой площадки с прорезиненным покрытием, зоны для отдыха, запланировано озеленение территорий.

Стоимость квартир

Квартиры в ЖК Академика Павлова можно приобрести по договору долевого участия. Цены на недвижимость в этом жилом комплексе весьма демократичны.

Квартира Площадь (м2) Цена (руб.)
1-комнатная от 36 от 10,1 млн.
2-комнатная от 57 от 13,8 млн.
3-комнатная от 81 от 18,9 млн.
4-комнатная от 102 от 20,8 млн.
студия от 20 от 7,2 млн.

Застройщик сотрудничает с крупными банками России, поэтому недвижимость в ЖК Академика Павлова можно оформить в ипотеку.

ЖК Академика Павлова

Инфраструктура и транспортная доступность

Ещё одно весомое преимущество этого жилого комплекса – удобное расположение и развитая инфраструктура. Объект находится между МКАД и Рублевским шоссе. Вблизи от комплекса – ландшафтный заказник Крылатские холмы, Москва-река, конные клубы, кинотеатр, гипермаркет и др. Расстояние до ближайшей станции-метро «Молодежная» — 1 км.

Инфраструктура региона развита отлично. В радиусе одного километра располагается 4 детские сады и 5 общеобразовательных школ. Оценят жизнь в комплексе и жильцы с детьми, так как здесь есть все условия для развития: спортивная школа, конноспортивный центр, горнолыжная школа.

Отзывы от дольщиков и покупателей

— Как по мне, так отличный ЖК. Мы с женой посмотрели проект на сайте, решили поехать в офис. На бумаге всё очень привлекательно. Репутация застройщика хорошая, поэтому мы решились на заключение ДДУ. Вложились в 2-комнатную квартиру. Понравилось расположение, близость к станции-метро, экологическое состояние региона. Надеемся, объект сдадут в оговоренный срок, и мы вовремя получим ключи от квартиры.

— Только после заключения ДДУ обратил внимание на недостатки ЖК Академика Павлова. Балконы здесь отсутствуют. Но велосипеды можно хранить в специальных камерах. Личного пространства мало, застройка очень уж плотная, потолки низкие, отсутствует мусоропровод.  Стоимость паркоместа в подземном паркинге довольно высокая. Недавно был на площадке, что-то медленно идёт строительство, как бы не перенесли сроки сдачи. Из плюсов: есть сады и школы рядом, красивые фасады.

— Я без сомнений купила здесь квартиру, так как работаю в 10-ти минутах ходьбы от комплекса. Цены привлекательные. Есть места для авто в подземном паркинге. Окна действительно большие, значит, в квартире будет много естественного света. Хорошая экология в этом районе, много зелени. Муж на прошлой неделе был на стройплощадке, там уже основные работы выполнены, отделывают МОПы, монтируют лифты и инженерное оборудование.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

МонАрхЛСРПИКМИЦ ДевелопментКупелинка Девелопмент (MR Group)Тройка РэдГК ОсноваДонстройА101КРОСТ недвижимостьЮИТШереметьево-4 (RDI)VesperЭталонКОМСТРИНЛидерКОРТРОСТЕКТА GROUPРусичLegenda Intelligent DevelopmentГлавСтройRenaissance Development

Судебные решения по нашим делам