ЖК Поварово-Первый
Компания ООО «ИНВЕСТ-СТРОЙ» является одним из крупнейших застройщиков работающих на строительном рынке Московской области. Деятельность данной компании заключается в строительстве нескольких типов недвижимости:
строительство новых жилых комплексов;
строительство различной недвижимости для коммерческой деятельности.
Основным спектром услуг, который оказывает данная фирма, является:
продажа и сдача в аренду, различных офисов и торговых точек;
продажа машиномест на современных паркингах;
реализация квартир в новостройках.
Данная компания имеет некоторые преимущества по сравнению с застройщиками Москвы. Прежде всего, они заключаются в улучшенной экологии строящихся районов и наличия, более низких цен на жильё, по сравнению с Москвой. Данная фирма развивает свой строительный бизнес путём сотрудничества с компаниями, имеющими непосредственное отношение к строительному бизнесу – субподрядчиками, девелоперами и фирмами-партнёрами.
Краткий финансовый анализ
Перед заключением договора со строительной компании вам как будущему дольщику будет необходимо провести краткий финансовый анализ компании, проверив её на предмет наличия долгов и судебных исков.
Используя нижеприведённые сайты о данном застройщике можно узнать информацию, касающуюся:
egrul.nalog.ru – текущего положения дел в компании;
www.inv-s.ru – общей информации о компании (особое внимание стоит уделить проектной декларации);
fssprus.ru – проверить наличие долгов;
kad.arbitr.ru- проверить количество предъявленных к компании судебных исков.
Кроме того, текущее положение дел можно проверить, посмотрев всю информацию о компании, найденную в открытом доступе в интернете, обращая внимание на отзывы дольщиков, раннее сотрудничавших с этой компанией (некоторые из отзывов приведены ниже).
Объекты, введённые в эксплуатацию раннее
На данный момент компания занимается одновременно двумя проектами:
реконструируют 3-ый микрорайон в г. Мытищи;
строят жилищный комплекс «Спутник».
Из объектов, которые были сданы в эксплуатацию в последнее время, относится отдельные корпуса 30-го микрорайона проходящие реконструкцию.
Отзывы дольщиков
Отзывы клиентов, сотрудничающих с ООО «Инвест-строй» варьируются от положительных до негативных. К наиболее частым видам претензий относятся вопросы, касающиеся задержек сроков строительства. Также определённые нарекания вызывает не своевременное информирование застройщика о текущем состоянии дел на строительном участке и не точные сведения застройщиков по вопросам окончания строительного процесса.
Ниже приведены примеры, различные отзывы клиентов компании по качеству работы фирмы.
1.«Созвонился с представителем компании, занимающийся вопросами с застройки. Не хочу никого пугать, но с его слов ситуация непонятна и по-видимому затянут вопрос с подписанием.<…> Если раньше всю информацию узнавал через АО Мытищи, то с недавних пор все подразделения стали одним ведомством, где получать нужную информацию – не понятно. Пока ситуация не ясна, на днях обязательно свяжусь со знакомыми, работающих в верхах «Инвест-строя», посмотрю, что они скажут».
2.«Никто не скажет, – как скоро дом сдадут в эксплуатацию? Когда нам нас станут записывать на выдачу ключей? Такая разная информация из офиса Инвест-Строя идет… То скажут, что ключи дадут после новогодних праздников, то позже. Сегодня звонила им и услышала, что ключи нам начнут выдавать никак не раньше февраля. На моё напоминание о том, что официально строительство завершилось ещё в конце декабря, мне ничего вразумительного не ответили. В то же время меня заверили, что официально наш дом уже сдан в эксплуатацию, и затягивать передачу ключей нам никто не будет. Выдавать же ключи наверняка будут не всем сразу, а предпочтут всех разбить по очереди, ведь всего готово три дома. Может у кого-то есть другая информация? Таким вопросом обеспокоена не я одна…»
Отзывы от каждого из дольщиков на одну и ту же компанию могут существенно разниться, в зависимости от степени задержки сроков сдачи дома в эксплуатацию, информированности о застройщике и репутации фирмы в целом. Чем больше каждый из дольщиков, решивших заключить ДДУ, будут больше осведомлены о застройщике, тем больше у каждого из их будет вероятности получить построенное жильё в собственность качественно и в срок. В свою очередь юристы нашей компании всегда будут готовы помочь вам проанализировать ситуацию с каждым конкретным застройщиком и сравнив его с аналогичными компаниями, дать взвешенную оценку профессионализма каждой конкретной фирмы.