ЖК Поварово-Первый

Компания ООО «ИНВЕСТ-СТРОЙ» является одним из крупнейших застройщиков работающих на строительном рынке Московской области. Деятельность данной компании заключается в строительстве нескольких типов недвижимости:

строительство новых жилых комплексов;

строительство различной недвижимости для коммерческой деятельности.

Основным спектром услуг, который оказывает данная фирма, является:

продажа и сдача в аренду, различных офисов и торговых точек;

продажа машиномест на современных паркингах;

реализация квартир в новостройках.

Данная компания имеет некоторые преимущества по сравнению с застройщиками Москвы. Прежде всего, они заключаются в улучшенной экологии строящихся районов и наличия, более низких цен на жильё, по сравнению с Москвой. Данная фирма развивает свой строительный бизнес путём сотрудничества с компаниями, имеющими непосредственное отношение к строительному бизнесу – субподрядчиками, девелоперами и фирмами-партнёрами.

Краткий финансовый анализ

Перед заключением договора со строительной компании вам как будущему дольщику будет необходимо провести краткий финансовый анализ компании, проверив её на предмет наличия долгов и судебных исков.

Используя нижеприведённые сайты о данном застройщике можно узнать информацию, касающуюся:

egrul.nalog.ru – текущего положения дел в компании;

www.inv-s.ru – общей информации о компании (особое внимание стоит уделить проектной декларации);

fssprus.ru – проверить наличие долгов;

kad.arbitr.ru- проверить количество предъявленных к компании судебных исков.

Кроме того, текущее положение дел можно проверить, посмотрев всю информацию о компании, найденную в открытом доступе в интернете, обращая внимание на отзывы дольщиков, раннее сотрудничавших с этой компанией (некоторые из отзывов приведены ниже).

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

На данный момент компания занимается одновременно двумя проектами:

реконструируют 3-ый микрорайон в г. Мытищи;

строят жилищный комплекс «Спутник».

Из объектов, которые были сданы в эксплуатацию в последнее время, относится отдельные корпуса 30-го микрорайона проходящие реконструкцию.

Отзывы дольщиков

Отзывы клиентов, сотрудничающих с ООО «Инвест-строй» варьируются от положительных до негативных. К наиболее частым видам претензий относятся вопросы, касающиеся задержек сроков строительства. Также определённые нарекания вызывает не своевременное информирование застройщика о текущем состоянии дел на строительном участке и не точные сведения застройщиков по вопросам окончания строительного процесса.

Ниже приведены примеры, различные отзывы клиентов компании по качеству работы фирмы.

1.«Созвонился с представителем компании, занимающийся вопросами с застройки. Не хочу никого пугать, но с его слов ситуация непонятна и по-видимому затянут вопрос с подписанием.<…> Если раньше всю информацию узнавал через АО Мытищи, то с недавних пор все подразделения стали одним ведомством, где получать нужную информацию – не понятно. Пока ситуация не ясна, на днях обязательно свяжусь со знакомыми, работающих в верхах «Инвест-строя», посмотрю, что они скажут».

2.«Никто не скажет, – как скоро дом сдадут в эксплуатацию? Когда нам нас станут записывать на выдачу ключей? Такая разная информация из офиса Инвест-Строя идет… То скажут, что ключи дадут после новогодних праздников, то позже. Сегодня звонила им и услышала, что ключи нам начнут выдавать никак не раньше февраля. На моё напоминание о том, что официально строительство завершилось ещё в конце декабря, мне ничего вразумительного не ответили. В то же время меня заверили, что официально наш дом уже сдан в эксплуатацию, и затягивать передачу ключей нам никто не будет. Выдавать же ключи наверняка будут не всем сразу, а предпочтут всех разбить по очереди, ведь всего готово три дома. Может у кого-то есть другая информация? Таким вопросом обеспокоена не я одна…»

Отзывы от каждого из дольщиков на одну и ту же компанию могут существенно разниться, в зависимости от степени задержки сроков сдачи дома в эксплуатацию, информированности о застройщике и репутации фирмы в целом. Чем больше каждый из дольщиков, решивших заключить ДДУ, будут больше осведомлены о застройщике, тем больше у каждого из их будет вероятности получить построенное жильё в собственность качественно и в срок. В свою очередь юристы нашей компании всегда будут готовы помочь вам проанализировать ситуацию с каждым конкретным застройщиком и сравнив его с аналогичными компаниями, дать взвешенную оценку профессионализма каждой конкретной фирмы.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136