МФК Мосфильмовская, 74Б

МФК Мосфильмовская, 74Б – сданный в эксплуатацию многофункциональный комплекс, расположенный по адресу ЗАО Раменки, ул. Мосфильмовская, 74Б. Здание на 29 этажей построено по монолитно-кирпичной технологии. Привлекает уникальная архитектура объекта с чертами Хай-Тек, в котором гармонично сочетаются прямые линии, полукруглые фасады, панорамное витражное остекление.

Начинала реализацию данного проекта строительная компания Мортон, которая функционировала с 1994 до 2016 года, а в 2016 году вошла в состав ГК ПИК. Последняя достраивала МФК Мосфильмовская, 74Б.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

В Группу компаний ПИК входит несколько юридических лиц, которые фактически занимаются возведением жилых и нежилых зданий. Объекты, построенные ГК ПИК сочетают в себе многофункциональность, презентабельный внешний вид, отличные эксплуатационные свойства.

Дольщики нередко обращаются в судебные инстанции для взыскания компенсаций с застройщика в связи со срывом сроков сдачи объекта. Часть судебных производств компания выиграла. В случае проигрыша застройщик исполнял решения суда, выплачивая истцам компенсацию.

Финансовых проблем ГК ПИК не испытывает, поэтому административные производства, возбуждённые против застройщика, можно считать перспективными.

КРАТКИЙ ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

ПАО ГК ПИК – это большой холдинг, который объединяет более 50 дочерних компаний. Это один из самых крупных застройщиков в России, который занимается строительством жилых и нежилых зданий не только в столице, но и в других регионах страны.

Главный офис компании расположен в Москве. Уставный капитал составляет 41 млн. руб. Президент ГК ПИК – Гордеев Эдуард Сергеевич.

СТРОЯЩИЕСЯ ОБЪЕКТЫ ИЛИ ОБЪЕКТЫ, СДАННЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

В портфолио застройщика более 40 успешно реализованных проектов. ГК ПИК построила большой район Бунинские луга с идеальной инфраструктурой для детей и яркими, привлекательными жилыми корпусами. Авторству компании принадлежат и такие объекты: ЖК Кузьминский лес, ЖК Митино парк, ЖК Столичные поляны, ЖК Малогвардеевская, 36 и пр.
МФК Мосфильмовская, 74Б

О ПРОЕКТЕ

Многофункциональный комплекс располагается на территории 47 соток. Это одно большое здание высотой 29 этажей. Центральная секция выполнена в форме дуги. Дом имеет необычную архитектурную форму. Новостройка бизнес-класса с большими панорамными окнами, из которых открываются шикарные виды на водные объекты и лес. Особенности МФК Мосфильмовская, 74Б:

под жилые комнаты отведены просторные 1, 2, 3-комнатные площади;
трансформирующие перегородки позволяют при необходимости менять планировку;
апартаменты оснащены дверьми с отличными звукоизоляционными свойствами и энергосберегающими панорамными окнами;
квартиры сдаются без отделки;
вход на уровне земли, что удобно для пожилых людей, для молодых мам с колясками, велосипедистов, жильцов с ограниченными возможностями;
расположение очень выгодное – в одном из самых престижных районов Москвы.

Застройщик располагает собственными производственными мощностями, на которых изготавливает строительные материалы. Эксплуатационные свойства квартир в МФК Мосфильмовская, 74Б отличные: толстые стены, высокие потолки, отличная тепло- и звукоизоляция, современные инженерные коммуникации.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Первые 4 этажа из 29 отведены для коммерческих помещений, офисов. С 5 этажа начинаются жилые здания. Общее количество апартаментов – 375. Квартиры различаются площадью, планировкой, ценой.

1-комнатные (от 51,6 кв. м.) – 10,1 – 12,11 млн. руб.;
2-комнатные (от 62,7 кв. м.) – 11,46 – 17,42 млн. руб.;
3-комнатные (от 96,2 кв. м.) – 16,44 – 20,02 млн. руб.

Пристальное внимание застройщик уделил вопросу безопасности объекта. Дом оснащён современной системой пожаробезопасности. Предполагается круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Также в состав комплекса будет входить подземная парковка на 477 мест.
МФК Мосфильмовская, 74Б

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Инфраструктура развита отлично. На четырёх нижних этажах будут располагаться кафе, аптеки, рестораны, офисы, торговые площадки. Поблизости: магазины, супермаркеты, московский гольф-клуб, спорткомплекс, гастроном, 2 детских сада, школа, галерея.

Автомобилем можно добраться до любого уголка столицы. Транспортная развязка хорошая. В 10 минутах отсюда располагается станция-метро «Университетская». Регулярно курсируют маршрутные такси, автобусы.

ОТЗЫВЫ ОТ ДОЛЬЩИКОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ

— Приличный жилой комплекс с нестандартной архитектурой. Проект классный, расположение отличное, комнаты просторные, планировка удобная. Сейчас делаем ремонт в своей новой трёхкомнатной квартире. На следующем месяце планируем новоселье.
— Мы купили здесь апартаменты не только по причине выгодного расположения (мне до работы добираться 10 минут пешком, мужу 20 на машине), но и оптимального соотношения цена-качество. Получили уже квартиру, довольны. Пространства достаточно, прекрасные виды из окна, добротные окна.
— Купили здесь 2-комнатную квартиру с двумя паркингами. Я ничуть не сомневался, что апартаменты порадуют, ожидания оправдались. Экология здесь хорошая, расположение дома отличное, квартира светлая. Из окна видно лес. Нам очень повезло, что рядом садик и школа, детям недалеко, пешком ходят. Все необходимые коммерческие объекты рядом: аптека, магазины, салоны.