Клубный дом на Пришвина

Строительством клубного дома на Пришвина занимается строительная компании «КАРА+». Согласно условиям ДДУ застройщик должен сдать готовый объект в эксплуатацию не позже 4 квартала 2017 года. На сегодняшний день компания сдала в эксплуатацию 2 жилых корпуса из 5. В обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и строительство подземного паркинга.

Потенциальные покупатели могут купить квартиру в данном ЖК путём оформления ипотеки через такие банки как «ВТБ 24», «Сбербанк» и «ВТБ Банк Москвы».

К достоинству данного проекта дольщики относят:

близкое расположение к метро;

невысокие цены;

возможность купить жильё через ипотеку;

панорамные лифты;

близкое расположение ЖК с лесопарковой зоной.

Недостатками данного объекта являются:

малое количество парковочных мест;

существенный перенос сроков строительства;

малое количество кладовых;

высокие коммунальные платежи;

ненадёжная репутация строительной компании.

Краткий финансовый анализ

Общество с ограниченной ответственностью «КАРА+» было образовано в 1994 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является сдача в наём недвижимого имущества. К дополнительному виду деятельности компании относится розничная торговля и управление недвижимостью.

Отзывы дольщиков

1. В любом ЖК есть свои плюсы и минусы, и этот проект – не исключение. Изначально в глаза бросились только плюсы, но со временем в глаза бросилось множество недостатков, из-за которых приходится долго взвешивать все «за» и «против» думая о том, стоит ли вообще покупать здесь квартиру.

Из капитальных недостатков – катастрофически маленькое количество машиномест в паркинге – чуть больше тридцати! А это автоматически означает, что сразу после вселения, люди начнут парковаться где попало и вечером каждого рабочего дня, машины буду стоять на всех газонах и пешеходных зонах, так что по всему району придётся передвигаться с большим трудом. Насчёт кладовых помещений точной информации я нигде не получала, но если и их будет малое количество то опять же для района это будет серьёзным минусом.

Из плюсов – высоченные трёхметровые потолки и тот факт, что наш дом будет круглосуточно охраняться – большой плюс всему объекту. Ещё нравятся панорамные лифты и то, что вся система кондиционирования находится именно в нашем доме – значит, в нашем доме будет всегда тепло.

2. Пока в доме на Пришвина минусов вижу больше, чем плюсов. По сути серьёзных плюсов здесь всего 2 – близкое расположение к метро и красивая архитектура. На счёт паркинга не упомянул только ленивый, после того как заселятся хотя бы 50 процентов ставить машины будет просто некуда. Мало того, что машиномест явно не хватает, так к тому же тут очень мало кладовых – всего 10 и стоят они очень дорого. Сам ход строительства пока идёт нормально, но учитывая, что на сегодняшнем рынке недвижимости по статистике 60% новостроек не сдаётся вовремя, есть риск вляпаться в долгострой, а этого бы ой как не хотелось…

3. Чем дальше в лес, тем больше дров. О чём думал застройщик строя паркинг из 33 мест, неужели нельзя было сделать ещё хотя бы один подземный этаж? Понятно, что это дорого, хотели сэкономить, но ведь нельзя, же зажиматься когда речь идёт о самом необходимом! Понятное дело, что если было бы больше мест, то и цена была бы выше, но ценник и так довольно дорогой. Как-то несерьёзно для меня заплатив немалые деньги ставить свою машину где попало, чтобы каждый раз надеется на то, чтобы её никто толкнул и не поцарапал. А ведь в любой момент могу нарваться на проблемы и посерьёзнее – например, получить штраф за стоянку в неположенном месте или она приглянётся ночным вандалам… Только из-за этой проблемы не буду брать квартиру в этом ЖК.