ЖК Западное Кунцево

Строительством жилого комплекса «Западное Кунцево» занимается компания «Адмирал».Строительством жилого комплекса «Западное Кунцево» занимается компания «Адмирал». По состоянию на сегодняшний день застройщик сдал в эксплуатацию 10 жилых корпусов; ещё 13 домов находятся на этапе строительства. Потенциальные покупатели могут оформить жильё в данном жилом комплексе путём оформления ипотеки в таких банках как «ВТБ 24», «Сбербанк» и «ВТБ Банк Москвы».

К изъянам жилого комплекса «Западное Кунцево» относятся:

сдача квартир без проведения отделки «под ключ»;

большая удалённость от ЖК школ и детских садов;

неоднократный срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию;

недостаточное количество машиномест на построенных паркингах;

отсутствие выезда на платную часть Минского шоссе.

Краткий финансовый анализ

Компания «Адмирал» была образована в 2003 году в г. Красногорск. Уставной капитал компании составлял при этом 10 миллионов рублей. Основным родом деятельности фирмы является покупка и продажа земельных участков. Помимо этого, дополнительными видами деятельности фирмы является:

деятельность по письменному и устному переводу;

проведение консультаций по вопросам коммерческой деятельности;

вложения в ценные бумаги;

сборка и монтаж сборных конструкций;

проведение специализированных строительных работ.

Отзывы дольщиков

1. На днях принимал квартиру, но акт приёма передачи так и не подписал поскольку при осмотре квартиры обнаружил, что не работает котёл. Меня заверили что это проблем не страшна и в течении месяца котёл обязательно починят или заменят. Но этот месяц благополучно прошёл, а от компании до сих пор не слуху ни духу. Хотелось бы узнать были ли у кого-нибудь из дольщиков похожие ситуации.

По поводу самого района – условия для проживания тут конечно благоприятные, но хотелось бы узнать, сданы ли уже квартиры очередникам второй очереди или всё это по-прежнему находится в режиме низкого старта?

2. Был разочарован узнав, что дом до сих пор не сдан в пользование. А не сдан он был по очень простой причине: он до сих пор не готов. В домах нет ни света, ни газа, лифты также не работают. Будучи реалистом, скажу, что вряд ли стоит ждать ключей раньше декабря. А если дом не сдадут и к этому сроку придётся только набраться терпения и ждать до победного конца. Это обидно, ведь таким темпом мы реально можем въехать в свои квартиры только летом следующего года.

Кстати, никого не смущает, что, вокруг Западного Кунцева находится большая болотистая местность? Она конечно находится довольно далеко от построенных домов, но все-таки хотелось поинтересоваться у тех, кто там проживает не сталкивался ли кто с сыростью в подвалах? Я против естественной природы ничего не имею, но всё-таки хотелось бы уточнить и этот вопрос.

3. Мне не совсем понято, какой лично мне будет смысл получать ключи, если сам дом фактически ещё не готов? Кто-то на форуме писал, что любой дольщик, заплативший за свою квартиру и подписавший акт приёма-передачи имеет полное право в ней поселится. Но какой мне смысл жить в этом доме, если я всё равно не могу в ней ничем пользоваться? По большому счёту ни у меня, ни у других дольщиков нет выбора – придётся ждать пока наш ЖК доведут до ума, а жить в первобытных условиях, ни мне, ни другим жильцам я думаю, не захочется.

4. До сих пор не ясна ситуация с официальной сдачей в эксплуатацию фактически не достроенного дома. В вязи с этим у меня сразу же возникает ряж вопросов:

— сообщал ли застройщик о дате выдачи ключей?;

— как много дольщиков уже фактически были на осмотре квартиры?;

— реально ли получить ключи хотя бы не раньше следующего месяца или всё потихоньку превращается в долгострой?