ЖК Южный (Щербинка)

Строительством Южного квартала расположенного в г. Щербинка занимается компания «БРОД-ЭСТЕЙТ».

К плюсам данного ЖК относятся:

возможность приобретения жилья с отделкой;

благоустроенная придомовая территория.

К недостаткам данного ЖК дольщики относят:

отсутствие в шаговой доступности лесопарковых зон;

большая удаленность объектов социальной инфраструктуры;

постоянные пробки на железнодорожном переезде;

близкое расположение к ЖК железной дороги.

Краткий финансовый анализ

Компания «БРОД-ЭСТЕЙТ» была образована в 2007 году в году г. Щербинка с уставным капиталом в 10 миллионов рублей. Основным видом деятельности компании является предоставление финансовых услуг. К дополнительным видам деятельности компании относятся:

строительство жилых и не жилых зданий;

деятельность связанная с перевозками грузов;

проведение строительных отделочных работ;

покупка и продажа недвижимого имущества;

аренда и лизинг строительных машин.

В 2017 году компания несколько раз участвовала в судебных заседаниях по вопросам отстаивания своих прав. Некоторые из судебных заседаний заканчивались следующим образом:

28.02.2017 был полностью удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью «ТСК Новая Москва» по вопросу взыскания задолженности за пользование чужими денежными средствами;

05.07.2017 был полностью удовлетворен иск по вопросу требования неустойки за просрочку оплаты потреблённой электрической энергии;

07.08.2017 был полностью удовлетворен иск акционерного общества «Теплоэнергетическое предприятие» по вопросу взыскания задолженности по договору теплоснабжения;

06.09.2017 был полностью удовлетворен иск ПАО «Московской объединённой энергетической компании» по вопросу оплаты долга за предоставление тепловой энергии;

10.10.2017 был полностью удовлетворен иск акционерного общества «МОСВОДОКАНАЛ» по вопросу взыскания неустойки за неисполнение обязательств по договору холодного водоснабжения.

Отзывы дольщиков

1. 15 минут до метро – это конечно громко сказано, поскольку до транспорта надо ещё добраться. До станции от Овражной улицы никакой транспорт не ходит, поэтому приходится идти до ближайшей остановки маршрутки, которая находится в получасе ходьбы. Тротуар, равно как и свет по ходу дороги то есть, то нет. Маршрут справедливости ради ходят часто и по расписанию, но из-за постоянных пробок и их приходится постоянно ждать. В общем, со всеми этими закавыками добираться до метро приходиться очень долго. Что касается общественного городского транспорта, то по нашему маршруту ходит только 1 автобус, но ходит он крайне редко и рассчитывать на него не стоит.

2. Только что побывал в этом районе. Инфраструктура к данному моменту там совсем не развита. Как я понял, около станции находится цементный завод, что как вы понимаете для экологии не очень хорошо. Пока продолжу изучать остальные микрорайоны, надеюсь, найду более подходящий вариант.

3. Если брать ситуацию в сданном доме, то в целом всё хорошо. Но вот со строящимися домами пока беда – не похоже, что там застройщик уложиться в сроки.

Поскольку являюсь автовладельцем, столкнулся здесь с несколькими проблемами.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136