ЖК ВАЛЬ Д’ЭМЕРОЛЬ

Строительством жилого комплекса «ВАЛЬ Д’ЭМЕРОЛЬ» до последнего момента занималась фирма «Ипотечная компания М-6». В прямые обязанности застройщика также входило проведение черновой отделки квартир и строительство крытой парковки. К данному моменту застройщиком сданы в эксплуатацию 6 жилых корпусов; единственный не сданный ЖК находится в процессе строительства и его точная дата сдачи в эксплуатацию неизвестна.

К недостаткам данного ЖК относятся:

существенная задержка срока сдачи объекта в эксплуатацию;

наличие стрельбища рядом с жилым комплексом;

близкое расположение магистрали к нескольким домам на территории ЖК;

неразвитая инфраструктура.

Краткий финансовый анализ

ЗАО «Ипотечная компания М-6» была создана в 2010 году в г. Одинцово с уставным капиталом в 100 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является подготовка недвижимости к продаже. При этом вспомогательными видами деятельности фирмы являются:

строительство жилых комплексов;

брокерская деятельность;

управление финансово-промышленными группами;

производство санитарно-технических работ;

исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

17.07.2017 был полностью удовлетворен иск по вопросу взыскания долга в виде процентов за пользования чужими денежными средствами;

02.08.2017 был полностью удовлетворен иск подрядчика по аналогичному исковому требованию.

Отзывы дольщиков

1. Живу в одном из 6 сданных корпусов. Не люблю сидеть на форумах, но сегодня захотелось высказать по всем проблемам в данном ЖК.

Сегодня в нашем ЖК отключился свет, а вслед за ними, разумеется отопление и газ. При этом у управляющей компании вроде бы нет никаких долгов, у застройщика и управляющей компании разные счета. Отсюда сразу возникает масса вопросов:

— кому может быть выгодно вырубать во всём доме свет без всяческого предупреждения?;

— кому выгодно создавать негатив среди уже заселившихся людей?;

— кто может быть заинтересован «бросить тень» на управляющую компанию?

На аналогичных форумах пытаются только найти виноватую сторону, хотя на мой взгляд, гораздо разумнее было бы определить что делать а только потом требовать штрафа или неустойки с виновной стороны, но уже после урегулирования всех проблем со светом, водой и газом.

2. Живём здесь с семьёй вот уже целых 10 месяцев, а лифты до сих пор не установили, почему кого-то упорно продолжает писать о том, что они есть? Сами дома при этом действительно необычные и очень красивые, но с плохо ходящим транспортом любоваться таким красотами быстро надоедает. Зимой все снегоуборочные работы осуществлялись ночью, так что было реально тяжело заснуть, слушая под окнами постоянный шум и гам. На самой территории, правда, обслуживание очень хорошее, по любым проблемам отзываются едва ли не моментально, а вот в подъезде именно в последнее время перестали убирать вообще, хотя деньги за уборку берут не самые маленькие. А ещё тут ну очень громкие двери, когда их кто-то отрывает даже на первом этаже, я отчётливо их слышу, находясь на 4. Искренне надеюсь, что ситуация наладится, но пока ситуация далеко не самая радужная.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136