ЖК Солнечная система

На начало 2018 года главным обязательством Акционерного общества «Континент проект» является строительство жилого комплекса «Солнечная система», расположенного в г. Химки. В обязанности застройщика входит сдать все строящиеся объекты к концу 2017 года. Согласно условиям договора долевого участия в данном ЖК застройщик обязуется:

построить множество подземных и открытых парковок;

произвести в каждой построенной квартире отделку под ключ.

Партнёрами компании в процессе осуществления строительства являются:

Сбербанк;

ВТБ Банк Москвы;

ВТБ 24;

Абсолют Банк;

Газмпромбанк;

Тинькофф банк;

Транскапитал банк.

Краткий финансовый анализ

Компания АО «Континент проект была образована в 2011 году в г. Химки с уставным капиталом в 20 тысяч рублей. Основным родом деятельности компании является строительство элитной недвижимости. К данному моменту создание жилого комплекса «Солнечная система» является дебютным для этой компании на рынке недвижимости.

В текущем году компании уже приходилось отстаивать свои интересы в судах по вопросам просрочки сроков сдачи жилых корпусов в эксплуатацию.

13 сентября 2017 года был частично удовлетворен иск ИП Торгаева А.А. о выплате неустойки;

28 июня 2017 Арбитражный суд Московской области частично удовлетворил иск ИП Манджиевой С.Б. по аналогичному запросу.

Отзывы дольщиков

1. Одно дело – знать, что мы живём в жилье эконом-класса и совсем другое – помнить об изначальных обещаниях застройщика в вопросах строительства. Мы рассчитывали на развитие инфраструктуры, которое нам было обещано, а в итоге выяснилось, что ничего не было согласовано. Каждый дольщик видел, что брал и видел все, что написано в договоре каждому из нас называли конкретные сроки постройки домов. пользование. В итоге до сих пор нет ни дорог, ни нормального перехода.

Внутри построенных корпусов также никакой инфраструктуры замечено не было. Только один садик, который уже переполнен, и в который детей уже больше не принимают, из-за того, что все места уже давным-давно заняты. Конечно, все предполагали, что, скорее всего в сроки уложится и небольшая задержка сроков всё-таки выйдет, но не до такой же степени!

2. Те, кто ошибся в своих расчётах касаемо данного ЖК всегда могут купить квартиру в другом районе и жить спокойно. На фоне аналогичных предложений, на рынке строительство Солнечная система выглядит выше среднего уровня. Если жильё покупает молодой человек, готовый жить в Подмосковье, в состоянии оплатить все транспортные расходы, и при этом морально готов подождать около 10 лет пока в районе будет развита нормальная инфраструктура – можете покупать здесь квартиру.

Если же при выборе серьёзное значение имела реклама, а средств для того чтобы подождать – выбирайте другое жильё. Моя дочь, которая достаточном молода и имеет ресурсы для проживания выбрала жильё, в Химках, а я выбрал иной корпус.

3. По поводу экологии…вся строящаяся зона ещё со времён СССР была забита разными химическими заводами. На одном из таких до середины 90-ых работала моя мама. Её подруга при этом работала по соседству в каком-то институте. В том числе там разрабатывали средства для борьбы с радиацией. Раньше за уровнем радиации постоянно следили, а в 90-е когда началась разруха с её слов все отходы выбрасывали чуть ли не на помойку. Не буду утверждать, что там точно есть какой-то радиационный фон. Точного понятия я об этом не имею и врать не буду. Но лично я там бы квартиру покупать не стала: инфраструктуры там пока никакой, повсюду промзоны, плохая транспортная доступность по Ленинградке. А вот обещаниям на счёт скорейшего строения метро я бы верить не стала – всё-таки это Московская область, а не Москва и вряд ли какая-либо станция тут скоро появится.