ЖК Самоцветы

Жилой комплекс «Самоцветы» был построен и сдан в эксплуатацию застройщиком «Сити XXI век» в конце 2015 года.

Краткий финансовый анализ

Данная фирма была учреждена в 1997 году в г. Москва с уставным капиталом в 29 миллионов 400 тысяч рублей рублей. Изначально компания специализировалась на инвестировании в недвижимость и на оказании риэлтерских услуг в вопросах реализации построенного жилья. Стратегическими партнерами компании являются:

Сбербанк России;

банк «Авангард»;

Администрация Московской области;

Министерство строительства Московской области.

В 2017 году компания неоднократно отстаивала свои интересы в судах, по вопросам связанным с жилой недвижимостью. Так в текущем году по предъявленным к застройщику искам выносились следующие решения:

16 октября был частично удовлетворен иск Косарева А.С. по вопросу взыскания неустойки;

6 июля 2017 года был полностью удовлетворен иск ЗАО «Фитнеспро» по вопросу взыскания долга за неисполнение своих договорных обязательств.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

миниполис «Самоцветы» (построен в 2012 году);

миниполис «Подсолнухи» (построен в 2012 году).

жилищный комплекс «Альбатрос» (построен в 2013 году);

К сегодняшнему моменту фирма также осуществляет строительство жилищного комплекса «Краски жизни», планируемый к сдаче в эксплуатацию в конце 2017 года.

Отзывы дольщиков

1. Три года назад купили с мужем квартиру в тогда ещё строящемся корпусе «Краски жизни». Было неприятно из-за того, что сроки строительства в итоге задержали, хотя с другой стороны сам дом построили то как раз к сроку, а лишнее время съела бесконечная волокита с бумагами, потом с комиссиями, а позже — и с самим вводом дома. Поведением компании и самих сотрудникам компании довольны, нам постоянно звонили и сообщали о любых происходивших изменениях. Отчёты о текущем положении дел на стройке также публиковались регулярно. Самим качеством мы несмотря на некоторые недоделки в целом остались недовольны, пусть даже конечно хотелось получить квартиру вовремя.

2. В отзывах постоянно пишут, что в заново построенных квартирах тьма «косяков». Но покупая жильё бизнес-класса, хочется всё-таки получать жильё повыше классом по сравнению с тем, что мне предложили. Сейчас проживаю в квартире в Строгино которая сильно промерзает, все углы очень холодные.

Из-за этого всё лето монтажники были вынуждены утеплять фасад. Как такое могло случиться, если дому всего-то полтора года? Но потом выяснилось, что утеплены были не все фасады. Дело кончилось тем, что сейчас комиссия, действующая от имени застройщика, проверяет как такое могло выйти и скорее всего, возложат вину на строителей. К тому же на лицо проблемы с лифтами, напор воды слабый, вода особенно горячая еле течёт. В общем, подумайте, как следует, перед тем как покупать здесь квартиру.

3. Перед тем, как приобрести квартиру внимательно почитала отзывы о данной компании и внимательно изучила интернет – к своему удивлению отрицательных отзывов не нашла – по всей видимости люди в наше время всё ещё думают, что их мнение вообще ничего не значит.

На данный момент вот уже 3 месяца живу в построенном доме в Самоцветах. Из плюсов отмечу невысокую этажность – приятно после проживания в многоэтажке переехать в жилое здание с высотой в 8 этажей. Двор застройщик обещал сделать закрытым без всяких машин; я работаю в соседнем районе и добираюсь на работу без всяких пробок.

К минусам отнесу очень плохую звукоизоляцию – приходится слышать даже соседей снизу; к тому же у нас до сих пор не построили ни парковку, ни лифтов. До сих пор не благоустроена река Смоленка, что рядом с нашим корпусом — и когда построят неизвестно.