ЖК Ромашково

Жилой комплекс «Ромашково» расположен в км от МКАД вблизи деревни Ромашково. Строительством руководит компания ООО «РОНД». Строительство данного ЖК началось в 2013 году, и к сегодняшнему моменту застройщик сдал в пользование корпуса дольщикам 1 и 2 очереди; на очереди находятся ещё 6 корпусов которые строительная компания обязуется ввести в эксплуатацию к концу 2016 года.

Данный ЖК представляет собой загородный микрорайон малоэтажного типа. Каждый построенный застройщиком корпус включает в себя:

возведение 11 шестиэтажных домов бизнес-класса;

постройка подземных парковок.

Преимуществами данного района является:

близкое нахождение с Ромашковским парком;

возможность взять квартиру через ипотеку;

панорамное остекление квартир застройщиком;

остекление балконов и лоджий при строительстве.

Краткий финансовый анализ

Застройщик ООО «РОНД» был создан в 2008 году в г. Одинцово с уставным капиталом в 10 тысяч рублей.

На сегодняшний день жилой комплекс «Ромашково» является дебютным проектом для данной компании. Источником финансирования компании при осуществлении строительства является «Народный банк».

В 2017 году компания несколько раз отстаивала свои интересы в суде со следующими результатами:

32 мая 2017 года был полностью удовлетворен иск компании ООО «СпилЦ» по вопросу не исполнения договорных обязательств;

5 июня 2017 года был полностью удовлетворен иск АО «Мосводоканал» по вопросу взыскания задолженности по договору;

23 августа был полностью удовлетворен иск ПАО ФСК ЕЭС о компенсации затрат за не исполнение ответчиком обязательств по договору.

Отзывы дольщиков

В отзывах дольщиков к наиболее частым претензиям являются:

— существенный срыв сроков сдачи строительства;

— некачественная отделка сданных квартир;

— недостаточное количество парковочных мест.

1. Срок просрочки у ЖК «Ромашка» составляет уде не два или три месяца, а год. Изначально вторую очередь должны были сдать ещё аж в 1 квартале 2015 года. Если вы купли квартиру недавно и просрочка вас беспокоит не так сильно, это понятно, но для большинства дольщиков ждущих свои квартиры ещё с момента начала застройки совсем другое мнение. Сдвиг первоначальных сроков на год – не норма. Ясное доело, что в итоге всё достроят, но всем уже надоело ждать, хочется поскорее получить ключи и переехать.

2. Я являюсь дольщиком в 5 корпусе.

Читаю в интернете разную информацию о сроках строительства, и иногда становится просто смешно. Я покупал квартиру в 2014 году. По ДДУ объект должны были сдать в пользование в апреле 2015. На момент мая 2016 дом до сих пор не достроен. Не понятно побывала или нет на объекте гос. комиссия, точной информации по этому поду нет. Большинство дольщиков к сегодняшнему дню не понимают чего им ждать.

Практически все дольщики уже подали в суд и взыскали солидные суммы с застройщика за просрочку в сроках строительства дома. Не понимаю тех, кто говорит о том, что никто не подаёт в суд и даже не планирует. 9 из 10 дольщиков уже взыскали через суд неустойку с застройщика. Моя семья в этом вопросе естественно не является исключением.

Покупать или не покупать здесь квартиру решать каждому, лично я уже не могу дождаться. Когда мне вручать ключи.

3. Соглашусь с вами. Застройщик в любом случае должен ответить за столь большой срок срыва в сдаче дома. Правда я уже много от кого слышал что размер неустойки не велик, да и сами застройщики тем, кто подаёт на них в суд потом под разными предлогами не выдают ключи, в чём сами понимаете мало хорошего. В общем, с застройщика взыскивать неустойку конечно надо, но делать это лучше без вредных для себя последствий.