ЖК Опалиха парк

Строительством жилого комплекса «Опалиха парк» в г. Красногорск занимается компания «Авест», которое должно завершится во 2 квартале 2019 года. Помимо непосредственного строительства прямыми обязанностями застройщика являются проведение чистовой отделки квартир и строительство крытого и открытого паркинга. Потенциальные покупатели могут приобрести строящиеся квартиры путём получения ипотеки в таких банках как:

Сбербанк;

Транскапиталбанк;

СМП Банк;

Банк Возрождение;

Металлинвестбанк.

К недостаткам ЖК «Опалиха парк» относится:

жилой комплекс отрезан железной дорогой от квартала с развитой социальной инфраструктурой;

сдача квартир без отделки;

высокий уровень шума из-за близкого расположения к железной дороге;

неопытность застройщика на рынке долевого строительства.

Краткий финансовый анализ

Компания «Авест» была образована в г. Москва в 2005 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным вид деятельности фирмы – предоставление финансовых услуг. Дополнительными видами деятельности компании являются:

исследование конъюнктуры рынка;

управление холдинг-компаниями;

управление финансово-промышленными группами;

управление недвижимостью на конкурсной основе;

деятельность в сфере оптовой торговли.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К раннее возведённым объектам компании относится жилой комплекс в микрорайоне Опалиха построенный в 2014 году. На данный момент продажи квартир в данном ЖК завершены.

Отзывы дольщиков

1. К данному моменту стройки как таковой нет вообще. Один-единственный дом построили год назад, сейчас второй корпус готов примерно на половину – и на этом всё! Как можно назвать полноценной стройкой, если за год тут толком ничего не поменялось? Очевидно, что у застройщика большие проблемы со средствами и чем всё это закончится сказать пока невозможно.

2. Этот комплекс находится относительно недалеко от Москвы, что будет удобно для тех кто там работает, коих естественно большинство. Если застройщик выполнит все свои обязательства, то и никаких претензий к нему не будет. Но пока проект спорный из-за того, что достоинств и недостатков у него примерно поровну.

Из плюсов:

— хорошая экология;

— огромный лесопарк рядом с новыми домами;

— интересная архитектура домов.

Из минусов:

— огромное количество вокруг строительной пыли и грязи;

— вид из окна на бетонный завод;

— не развитая социальная инфраструктура, которая, как и в большинстве случаев будет строиться только после заселения большей части жильцов.

Вся проблема в том, что нет никакой гарантии в том, что застройщик сможет достроить все дома в срок и сделать это до того как начнёт проходить процедуру банкротства, что учитывая его плачевной финансовое состояние вполне реально.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136