ЖК Новый Зеленоград

Строительством жилого комплекса «Новый Зеленоград» в г. Москва занимается компания «Кутузовское-1». Девелопером проекта является компания «Icon Development». Согласно условиям ДДУ в обязанности застройщика входит завершить строительство до 1 квартала 2018 года. Потенциальные покупатели могут купить жилье в данном ЖК путём оформления ипотеки через «ВТБ 24», «Сбербанк» или «ДельтаКредит».

К достоинствам данного ЖК относятся:

проведение застройщиком отделки «под ключ»;

строительство крытого паркинга.

К недостаткам ЖК «Новый Зеленоград» дольщики относят:

большое расстояние до Москвы;

завышенные цены;

малоизвестная строительная компания;

отсутствие инфраструктуры;

некачественная работа общественного транспорта;

наличие совмещённых санузлов в двухкомнатных квартирах;

некачественная планировка квартир.

Краткий финансовый анализ

Общество с ограниченной ответственностью «Кутузовское-1» было образовано в Солнечногорском районе в 2010 году с уставным капиталом в 150 миллионов рублей. Основным видом деятельности компании является строительство жилых зданий. К дополнительным видам деятельности фирмы относится:

подготовка строительной площадки;

разборка и снос зданий;

строительство автомобильных дорог;

деятельность в области права;

деятельность в области архитектуры;

покупка и продажа недвижимости;

управление недвижимостью на коммерческой основе.

Отзывы дольщиков

1. Доброго времени суток! Неоднократно слышал, что у застройщика серьёзные проблемы с рабочими кадрами – отсюда берутся постоянные задержки строительства. Я, конечно, не являюсь специалистом в строительной области, но по-моему геодезисты играют далеко не последнюю роль на любом строительном объекте.

Со слов моего знакомого работающего на данном объекте только у одного геодезиста из шестерых есть диплом о высшем геодезическом образовании – с таким подходом уже возникают подозрения по качеству построенных домов. Поэтому не удивлюсь, если у кого-то при приемке квартиры окажется большая площадь, за которую потом придётся доплачивать.

2. Как мы и предполагали, застройщик не уложился в срок сдачи объекта с декабря 2016 по апрель 2017 и теперь каждого из нас в самом скором времени по отдельности будут заставлять подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков без всякого предварительного уведомления!

3. Наконец-то получила свою квартиру в качественном виде в 4 корпусе. Это конечно плюс. Но сразу же не понравилась работа местной управляющей компании, созданной очевидно на карманные деньги застройщика. Её представители во всей красе проявили себя, с самого начала заявив, что отныне все парковки в районе будут только платными. И это несмотря на клятвенные заверения от застройщика при заключении ДДУ, что, мол, никаких проблем с паркингом не будет вообще.

Отныне бесплатная парковка возможна только на газонах или обочинах с риском для собственного авто. Уже сейчас все парковочные места предлагаются сдавать в аренду и по всей видимости на это придется соглашаться, выхода нет.

Всем, кто присматривается к недвижимости «Новом Зеленограде» стоит всерьёз подумать о тех дополнительных расходах, что придётся понести каждому автовладельцу.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136