ЖК Новые островцы

Жилой комплекс «Новые островцы» строится в Раменском районе на территории Московской области в 13 километрах от Москвы. Застройку данного жилого комплекса осуществляет компания «Ависта. Окончательный срок сдачи построенных корпусов в эксплуатацию в зависимости от каждого конкретного корпуса разнится от конца 2017 до середины 2019 года. Помимо строительства, в обязанности застройщика согласно условиям ДДУ также входит черновая отделка квартир и постройка крытого паркинга.

Краткий финансовый анализ

Компания «Ависта» была утверждена в 2002 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Партнёрами компании при осуществлении строительства выступают такие банки как «Сбербанк», «Газпромбанк», «ВТБ 24. Строящиеся комплексы застройщик реализует при помощи крупнейшего холдинг «РТД-Групп» в состав которого и входит данная компания. В официальных документах фирмы закреплена информация о том, что «РТД» является инвестором-заказчиком и на данный момент помимо Новых островцов» строит ещё несколько жилых комплексов.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

«Новые островцы» — первый самостоятельный объект для «Ависта». Данную деятельность фирма осуществляет в сотрудничестве сразу с несколькими компаниями, — помимо вышеупомянутого холдинга «РТД-Групп» инвестированием в строительный процесс занимается компания «Русский Торговый Дом».

Отзывы дольщиков

ЖК «Новые Островцы» помимо таких достоинств как наличие качественной инфраструктуры и расположение с лесопарком имеет ряд недостатков, отмеченных дольщиками при наблюдении за строящимися объектами. К ним относятся:

— близкое расположение к аэродрому;

— большое расстояние до ближайших станций метро;

— отсутствие вытяжных отверстий в ванных комнатах;

— наличие сроков просрочки по практически всем строящимся корпусам.

Ниже, вы можете ознакомиться с некоторыми отзывами о строительстве текущего жилого комплекса.

1. Хочу отметить плюсы и минусы данного ЖК. Хочу знать мнение по поводу застройщика от других людей.

Плюсы:

+ цена квартир какие-то 3 млн. – можно сказать даром.

+ неплохая по сравнению с другими районами экология.

+ активно ведущаяся стройка;

+ к уже построенным зданиям относятся школа и садик, это приятно.

Теперь недостатки.

— в адрес компании можно найти кучу плохих отзывов.

— напрягает информация о том, что застройщик никак не получить аккредитацию от Сбербанка.

— построенные дома будут панельными. Глупо рассчитывать при таких ценах ан монолит, но всё же хочется более надёжный материал.

2. Уже 6 месяцев живу в Новых Отсровцах. Делю с мнениями тех, кто подумывает здесь о покупке квартиры. Проблема с детским садом – его уже построили, но до сих пор не открыли. А вот школы нет и в течении следующих нескольких лет нет никаких надежд, что она будет построена. Родители ан форму неоднократно психовали, не зная как и куда они будут устраивать своих детей после заселения. Ближайшая школа уже давно переполнена, как это проблема решится в будущем — не понятно.

Довольно высокая плата за услуги УП. За проживание в однокомнатной квартире в 41 кв. метр на обслуживание с меня берут 1700 каждый месяц – и это без учёта света и воды! Поликлиники в районе нет, а когда будет – непонятно. И ваша работа находится в Москве, готовьтесь добираться до дома по полтора часа из-за жутких пробок – хотя в выходные дни я свободно добираюсь за 15 минут. В общем, подумайте, перед тем как подписать договор с застройщиком.