ЖК Новые островцы

Жилой комплекс «Новые островцы» строится в Раменском районе на территории Московской области в 13 километрах от Москвы. Застройку данного жилого комплекса осуществляет компания «Ависта. Окончательный срок сдачи построенных корпусов в эксплуатацию в зависимости от каждого конкретного корпуса разнится от конца 2017 до середины 2019 года. Помимо строительства, в обязанности застройщика согласно условиям ДДУ также входит черновая отделка квартир и постройка крытого паркинга.

Краткий финансовый анализ

Компания «Ависта» была утверждена в 2002 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Партнёрами компании при осуществлении строительства выступают такие банки как «Сбербанк», «Газпромбанк», «ВТБ 24. Строящиеся комплексы застройщик реализует при помощи крупнейшего холдинг «РТД-Групп» в состав которого и входит данная компания. В официальных документах фирмы закреплена информация о том, что «РТД» является инвестором-заказчиком и на данный момент помимо Новых островцов» строит ещё несколько жилых комплексов.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

«Новые островцы» — первый самостоятельный объект для «Ависта». Данную деятельность фирма осуществляет в сотрудничестве сразу с несколькими компаниями, — помимо вышеупомянутого холдинга «РТД-Групп» инвестированием в строительный процесс занимается компания «Русский Торговый Дом».

Отзывы дольщиков

ЖК «Новые Островцы» помимо таких достоинств как наличие качественной инфраструктуры и расположение с лесопарком имеет ряд недостатков, отмеченных дольщиками при наблюдении за строящимися объектами. К ним относятся:

— близкое расположение к аэродрому;

— большое расстояние до ближайших станций метро;

— отсутствие вытяжных отверстий в ванных комнатах;

— наличие сроков просрочки по практически всем строящимся корпусам.

Ниже, вы можете ознакомиться с некоторыми отзывами о строительстве текущего жилого комплекса.

1. Хочу отметить плюсы и минусы данного ЖК. Хочу знать мнение по поводу застройщика от других людей.

Плюсы:

+ цена квартир какие-то 3 млн. – можно сказать даром.

+ неплохая по сравнению с другими районами экология.

+ активно ведущаяся стройка;

+ к уже построенным зданиям относятся школа и садик, это приятно.

Теперь недостатки.

— в адрес компании можно найти кучу плохих отзывов.

— напрягает информация о том, что застройщик никак не получить аккредитацию от Сбербанка.

— построенные дома будут панельными. Глупо рассчитывать при таких ценах ан монолит, но всё же хочется более надёжный материал.

2. Уже 6 месяцев живу в Новых Отсровцах. Делю с мнениями тех, кто подумывает здесь о покупке квартиры. Проблема с детским садом – его уже построили, но до сих пор не открыли. А вот школы нет и в течении следующих нескольких лет нет никаких надежд, что она будет построена. Родители ан форму неоднократно психовали, не зная как и куда они будут устраивать своих детей после заселения. Ближайшая школа уже давно переполнена, как это проблема решится в будущем — не понятно.

Довольно высокая плата за услуги УП. За проживание в однокомнатной квартире в 41 кв. метр на обслуживание с меня берут 1700 каждый месяц – и это без учёта света и воды! Поликлиники в районе нет, а когда будет – непонятно. И ваша работа находится в Москве, готовьтесь добираться до дома по полтора часа из-за жутких пробок – хотя в выходные дни я свободно добираюсь за 15 минут. В общем, подумайте, перед тем как подписать договор с застройщиком.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136