ЖК Нахабино сквер

Строительством жилого комплекса «Нахабино сквер» занимается компания «Русстройинвест». К данному моменту 3 жилых корпуса уже предоставлены дольщикам для проживания; последний ЖК находится на этапе строительства. В построенных квартирах застройщиком проведена отделка «под ключ». Также на территории ЖК также застройщиком построен открытый паркинг.

К недостаткам жилого комплекса «Нахабино сквер» дольщики относят:

не развитую инфраструктуру района;

отсутствие подземной парковки;

проблемы с транспортной доступностью.

Краткий финансовый анализ

Закрытое акционерное общество «Русстройинвест» было создано в 2006 году в г. Москва. Уставной капитал компании в момент образования составлял 500 тысяч рублей. Главным занятием компании является покупка и продажа недвижимости. При этом к дополнительным видам деятельности фирмы относится:

проведение строительных отделочных работ;

вложение в ценные бумаги;

управление недвижимостью за вознаграждение;

предоставление займов промышленным компаниям;

деятельность в области фотографии.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

06.04.2017 был полностью удовлетворен иск банковской организации по взысканию задолженности по кредитному договору;

25.09.2017 был полностью удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью по вопросу освобождения недвижимого имущества из ареста;

30.10.2017 компания была привлечена к административной ответственности по иску городской администрации по взысканию задолженности по арендной плате.

Отзывы дольщиков

1. Тут на форуме кто-то из жильцов интересовался, что будет если зимой не дай Бог случится авария, из-за которой в домах будет отключена электроэнергия и квартиры будут «мёрзнуть». Отвечаю – с самими квартирами в этот момент будет полный порядок, а мёрзнуть будут то как раз жильцы дома, поскольку температура в таких условиях будет опускаться ниже нуля. Понятное дело, что за 2-3 дня такие неполадки непременно устранят, но за то время всем жильцам конечно будет несладко, надеюсь такого форс-мажора здесь не произойдёт.

2. Если такая авария случится то всё может быть достаточно серьёзно – вплоть до того, что испортятся регистры центрального отопления. Особенно велик риск такой аварии в том случае, если морозы этой зимой будут сильные, а панели в построенном доме – будут пустотными.

В общем, в зимнее время года с водяной системой отопления могут возникнуть проблемы. Надеюсь, у нас никаких проблем с этим не возникнет

3. Подумываю о том чтобы купить квартиру в данной новостройке. На беглый взгляд это вполне обычный ЖК со своими плюсами и минусами, но в том случае если при строительстве на горизонте замаячит перспектива долгостроя, мне данный ЖК автоматически станет неинтересен.

Пока из того что больше всего не нравится:

— цены для жилья эконом класса, тут по-моему крутоваты – понятное дело здесь совсем небольшое расстояние до Москвы, но всё же я рассчитывал на более демократичный ценник;

— те, кто уже проживают в данном ЖК жалуются на местную управляющую компанию, — мол, компания медленно выполняет свои обязательств по устранению недостатков в квартирах, а охранная система тут и вовсе пущена на самотёк.

Возможно все эти недостатки связаны с тем что порядок не наведен потому что строительство ещё не завершено, вот и приходится всем организациям решать по несколько вопросов сразу… В обще пока вопрос о покупке жилья именно здесь остаётся открытым.