ЖК Нахабино сквер

Строительством жилого комплекса «Нахабино сквер» занимается компания «Русстройинвест». К данному моменту 3 жилых корпуса уже предоставлены дольщикам для проживания; последний ЖК находится на этапе строительства. В построенных квартирах застройщиком проведена отделка «под ключ». Также на территории ЖК также застройщиком построен открытый паркинг.

К недостаткам жилого комплекса «Нахабино сквер» дольщики относят:

не развитую инфраструктуру района;

отсутствие подземной парковки;

проблемы с транспортной доступностью.

Краткий финансовый анализ

Закрытое акционерное общество «Русстройинвест» было создано в 2006 году в г. Москва. Уставной капитал компании в момент образования составлял 500 тысяч рублей. Главным занятием компании является покупка и продажа недвижимости. При этом к дополнительным видам деятельности фирмы относится:

проведение строительных отделочных работ;

вложение в ценные бумаги;

управление недвижимостью за вознаграждение;

предоставление займов промышленным компаниям;

деятельность в области фотографии.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

06.04.2017 был полностью удовлетворен иск банковской организации по взысканию задолженности по кредитному договору;

25.09.2017 был полностью удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью по вопросу освобождения недвижимого имущества из ареста;

30.10.2017 компания была привлечена к административной ответственности по иску городской администрации по взысканию задолженности по арендной плате.

Отзывы дольщиков

1. Тут на форуме кто-то из жильцов интересовался, что будет если зимой не дай Бог случится авария, из-за которой в домах будет отключена электроэнергия и квартиры будут «мёрзнуть». Отвечаю – с самими квартирами в этот момент будет полный порядок, а мёрзнуть будут то как раз жильцы дома, поскольку температура в таких условиях будет опускаться ниже нуля. Понятное дело, что за 2-3 дня такие неполадки непременно устранят, но за то время всем жильцам конечно будет несладко, надеюсь такого форс-мажора здесь не произойдёт.

2. Если такая авария случится то всё может быть достаточно серьёзно – вплоть до того, что испортятся регистры центрального отопления. Особенно велик риск такой аварии в том случае, если морозы этой зимой будут сильные, а панели в построенном доме – будут пустотными.

В общем, в зимнее время года с водяной системой отопления могут возникнуть проблемы. Надеюсь, у нас никаких проблем с этим не возникнет

3. Подумываю о том чтобы купить квартиру в данной новостройке. На беглый взгляд это вполне обычный ЖК со своими плюсами и минусами, но в том случае если при строительстве на горизонте замаячит перспектива долгостроя, мне данный ЖК автоматически станет неинтересен.

Пока из того что больше всего не нравится:

— цены для жилья эконом класса, тут по-моему крутоваты – понятное дело здесь совсем небольшое расстояние до Москвы, но всё же я рассчитывал на более демократичный ценник;

— те, кто уже проживают в данном ЖК жалуются на местную управляющую компанию, — мол, компания медленно выполняет свои обязательств по устранению недостатков в квартирах, а охранная система тут и вовсе пущена на самотёк.

Возможно все эти недостатки связаны с тем что порядок не наведен потому что строительство ещё не завершено, вот и приходится всем организациям решать по несколько вопросов сразу… В обще пока вопрос о покупке жилья именно здесь остаётся открытым.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136