ЖК Митино-Дальнее

Строительством ЖК «Митино-Дальнее» занимается компания «Даналит». В прямые обязанности застройщика помимо строительства также входит возведение открытой парковки. К данному моменту застройщиком построены 2 жилых комплекса; ещё 7 находятся в процессе строительства и должны быть сданы в пользование во 2 квартале 2019 года. Будущие собственники имеют возможность приобрести жильё в строящемся ЖК через ипотеку в следующих банках:

ВТБ 24;

«Сбербанк;

«ДельтаКредит.

Недостатками ЖК «Митино-Дальнее» являются:

малое количество машиномест в паркинге;

большое расстояние до метро;

медленный темп строительства;

отсутствие чистовой отделки;

близкое нахождение к депо с соответствующим уровнем шума;

несоответствия жилья категории комфорт-класса.

Краткий финансовый анализ

Компания «Даналит» была учреждена в г. Москва в 2002 году. Уставной капитал компании на момент образования составлял 10 тысяч рублей. Главным направлением деятельности фирмы является разборка и снос жилых зданий. Вспомогательными видами деятельности компании являются:

производство общестроительных работ;

оптовая и розничная торговля.

Отзывы дольщиков

1. Не понравилась, что данная организация составляет ДДУ прямо противоречащие основным положениям российского законодательства. Один из построенных жилых корпусов был сдан в эксплуатацию спустя год после того дня, что был указан в договоре. К тому сроку, что был казан в ДДУ было построено только 2 жилых корпуса, а многие продолжают возводиться до сих пор. Обещанный детский сад пока только начали строить, и даже более того, заверяли что в этом году строительство будет завершено и заселившиеся молодые семьи смогут отводить туда своих детей. Зная застройщика уже как-то не верится, что его обещания выполнены, но нам как всегда придется наедятся на лучшее.

2. К сожалению, слухи, про то что в подвалах скапливается много воды подтвердились – а значит, в будущем жить в таком ЖУ будет трудновато. По-сути нас ожидает бесконечная сырость и плесень на стенах, потрескавшаяся плитка и прочие радости жизни, которые потом будут обходится в копеечку. К застройщику разумеется претензии в таком случае предъявлять будет поздно, а что делать именно сейчас не понятно. Хотелось бы узнать о других товарищей по несчастью, можно ли хотя бы в теории потребовать от застройщика устранить эти очевидные недостатки и если да, то в какой срок?

3. При заселении в квартиру застройщик на пару с управляющей компанией чуть ли не на сильно заставляет оплатить газ. Сумма получается весьма солидной – чуть более 11 тысяч рублей. Если я правильно поняла, такие требования предъявляли такие требовании ко всем дольщикам, отказываясь выдавать им ключи до тех пор пока не будет погашен счёт за ту услугу, которой никто из дольщиков, разумеется, не пользовался. Но если очередники 1 корпуса с горем пополам отстояли вои права и добились вручения заветных ключей, то нам собственникам второй очереди это пока не удаётся.

А ведь эта не единственная претензия. При заключении договора нас уверяли в том, что в ЖК будет построена вся инфраструктура: детский сад, школа, светофор. Светофора пока нет, а остальное если и строится, то очень медленными темпами. Переходить дорогу на территории ЖК пока совершенно невозможно без риска для жизни, поскольку Пятницкое шоссе загружено круглые сутки. Выехать на своей машине из этого ЖК – целая история каждый раз приходился ждать своей очереди не менее получаса.

Покупая здесь квартиру пару лет назад, я надеялась на куда более благоприятные условия. Искренне надеюсь на то, что удастся без всяких судов добиться от застройщика вручения ключей в самое ближайшее время. Если же этого не произойдёт – ничего страшного, учитывая те многомесячные опоздания, с которыми были сданы почти все дома в этом районе большинства дольщиков, включая меня, уже есть опыт по взысканию неустойки.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136