ЖК Мишино

Жилой комплекс «Мишино» был построен и сдан в эксплуатацию обществом с ограниченной ответственностью «ИНГЕОКОМ-001» в 4 квартале 2017 года. Строительство велось на территории микрорайона «Клязьма-Старбеево». Помимо постройки жилого комплекса в прямые обязанности застройщика входило строительство открытого паркинга и проведение черновой отделки квартир, осуществленные им в полном объеме.

Положительными аспектами данного района являются:

близкое расположение к метро;

развитые транспортные линии.

К недостаткам данного жилого комплекса дольщики, как правило относят:

неразвитую инфраструктуру;

плохая экология района;

перенос застройщиком сроков сдачи дома.

Краткий финансовый анализ

Компания «ИНГЕОКОМ-001» была основана в 2010 году в г. Химки с уставным капиталом в 99 миллионов 660 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является строительство жилых и нежилых зданий. Кроме этого данная компания занимается:

подготовкой строительных площадок;

строительными и отделочными работами;

электромонтажными работами;

вложением в ценные бумаги;

деятельностью в области права и бухгалтерского учёта;

капиталовложением в уставные капиталы компаний;

деятельностью, связанную с управлением холдинговыми компаниями;

деятельностью в архитектурной области;

деятельностью в области технического регулирования.

В 2017 году компания несколько раз представляла свои интересы в суде по вопросам отстаивания собственных прав. Некоторые из судебных слушаний завершились следующими результатами:

7 апреля 2017 года был частично удовлетворен иск ИП Животовой О.С. по вопросу взыскания неустойки;

30 августа 2017 года был полностью удовлетворен иск ИП Кузьминова Д.С. по вопросу ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору долевого строительства.

Отзывы дольщиков

1. Прочитал всю информацию, что пишут по этим районам и ничего страшного насчёт экологи не нашёл. Как меня заверяли, иногда из-за наличия рядом промзон можно увидеть дым, но бывает это крайне редко. Конечно плохая экология этом минус, но ведь найти ЖК с хорошими показателями по экологии крайне сложно, в той же Москве таких районов практически не осталось. В целом проект хороший, хотя конечно есть и недостатки. Меня напрягает тот факт, сто построенный ЖК будет прямо рядом с дорогой, соединяющий новую Ленинградку и Вашутинское шоссе.

То, что до Москвы можно будет легко добраться, конечно, хорошо, но боюсь, круглосуточный шум нам будет обеспечен. К тому же рядом находится много промзон и что там производят непонятно. Из плюсов отмечу, что рядом находится станция электрички и детский садик. Было бы здорово, если б рядом сделали более современную поликлинику, чтобы в шаговой доступности работали бы все современные специалисты по каждому профилю.

2. Покупал с женой квартиру в Мишино, и обнаружил, что при заключении ДДУ нас заставили также подписать совместный договор, чтобы сразу оформить квартиру в собственность. Вышло так, что мы внесли деньги на подписание договора, но потом столкнулись с серьёзными финансовыми трудностями и были вынуждены расторгнуть соглашение. Заранее внесённые деньги нам так никто и не вернул. К тому же в Мишино нет свободной планировки, всё необходимо строить согласно проекту, а если происходят изменения, то за это сразу же берётся дополнительная плата.