ЖК Мишино

Жилой комплекс «Мишино» был построен и сдан в эксплуатацию обществом с ограниченной ответственностью «ИНГЕОКОМ-001» в 4 квартале 2017 года. Строительство велось на территории микрорайона «Клязьма-Старбеево». Помимо постройки жилого комплекса в прямые обязанности застройщика входило строительство открытого паркинга и проведение черновой отделки квартир, осуществленные им в полном объеме.

Положительными аспектами данного района являются:

близкое расположение к метро;

развитые транспортные линии.

К недостаткам данного жилого комплекса дольщики, как правило относят:

неразвитую инфраструктуру;

плохая экология района;

перенос застройщиком сроков сдачи дома.

Краткий финансовый анализ

Компания «ИНГЕОКОМ-001» была основана в 2010 году в г. Химки с уставным капиталом в 99 миллионов 660 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является строительство жилых и нежилых зданий. Кроме этого данная компания занимается:

подготовкой строительных площадок;

строительными и отделочными работами;

электромонтажными работами;

вложением в ценные бумаги;

деятельностью в области права и бухгалтерского учёта;

капиталовложением в уставные капиталы компаний;

деятельностью, связанную с управлением холдинговыми компаниями;

деятельностью в архитектурной области;

деятельностью в области технического регулирования.

В 2017 году компания несколько раз представляла свои интересы в суде по вопросам отстаивания собственных прав. Некоторые из судебных слушаний завершились следующими результатами:

7 апреля 2017 года был частично удовлетворен иск ИП Животовой О.С. по вопросу взыскания неустойки;

30 августа 2017 года был полностью удовлетворен иск ИП Кузьминова Д.С. по вопросу ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору долевого строительства.

Отзывы дольщиков

1. Прочитал всю информацию, что пишут по этим районам и ничего страшного насчёт экологи не нашёл. Как меня заверяли, иногда из-за наличия рядом промзон можно увидеть дым, но бывает это крайне редко. Конечно плохая экология этом минус, но ведь найти ЖК с хорошими показателями по экологии крайне сложно, в той же Москве таких районов практически не осталось. В целом проект хороший, хотя конечно есть и недостатки. Меня напрягает тот факт, сто построенный ЖК будет прямо рядом с дорогой, соединяющий новую Ленинградку и Вашутинское шоссе.

То, что до Москвы можно будет легко добраться, конечно, хорошо, но боюсь, круглосуточный шум нам будет обеспечен. К тому же рядом находится много промзон и что там производят непонятно. Из плюсов отмечу, что рядом находится станция электрички и детский садик. Было бы здорово, если б рядом сделали более современную поликлинику, чтобы в шаговой доступности работали бы все современные специалисты по каждому профилю.

2. Покупал с женой квартиру в Мишино, и обнаружил, что при заключении ДДУ нас заставили также подписать совместный договор, чтобы сразу оформить квартиру в собственность. Вышло так, что мы внесли деньги на подписание договора, но потом столкнулись с серьёзными финансовыми трудностями и были вынуждены расторгнуть соглашение. Заранее внесённые деньги нам так никто и не вернул. К тому же в Мишино нет свободной планировки, всё необходимо строить согласно проекту, а если происходят изменения, то за это сразу же берётся дополнительная плата.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136