ЖК Life-Митинская Ecopark

Строительство жилого комплекса «Life-Митинская Ecopark» осуществляет строительная компания «ИК ГРИНЭКС». К данному моменту застройщиком построены и сданы в эксплуатацию 6 жилых корпусов. Последний ЖК должен быть построен в 4 квартале 2017 года. Потенциальные покупатели могут приобрести квартиру в данном жилом комплексе путём оформления ипотеки через такие банки как «ВТБ 24», «Сбербанк» и «АИЖК».

К преимуществам ЖК «Life-Митинская Ecopark» жильцы в первую очередь относят:

надёжная репутация компании-застройщика;

близкое расположение к метро;

сдача квартир с отделкой «под ключ»;

наличии е систем энергосбережения и очистки воды;

наличие рядом с ЖК пруда и лесопарковой зоны.

К недостаткам данного ЖК дольщики относят:

близкое расположение к шоссе;

некачественная звукоизоляция в квартирах;

наличие недостатков в отделке квартир;

большое количество как действующих так и строящихся гаражных комплексов плохо влияющих на безопасность и экологию района;

близкое расположение построенных домов друг к другу;

плохо развитая инфраструктура района.

Краткий финансовый анализ

Акционерное общество «ИК ГРИНЭКС» была образована в 2006 г. в городе Москве с уставным капиталом в 100 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является строительство жилых и не жилых зданий. К дополнительным видам деятельности компании относятся:

деятельность в области рекламы;

архитектурная деятельность;

проведение консультаций по вопросам коммерческой деятельности;

покупка и продажа недвижимости;

оказание услуг в сфере бухгалтерского учёта и финансового аудита.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

За последние годы своей деятельности, компания «ИК ГРИНЭКС» построили только один объект – апарт-отель «YE’S» который был сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года.

Отзывы дольщиков

1. Из плюсов: красиво оформленные дома, много молодых семей и большая площадь квартир.

Минусов, увы, много. И прежде всего это некачественная отделка квартир. Рубильники иногда вылетают, проблемы с розетками, в стенах трещины, а слышимость просто дикая. Под нами живёт семья с грудным младенцем, от его криков уже несколько раз приходилось просыпаться ночью. Наверху под нами к счастью пока никто не живёт. Но на верхних этажах, когда бегает ребёнок слышно так, словно он живёт прямо под нашей квартирой! А стены между прочим уже сейчас пошли трещинами и застройщик их моментально устранять, судя по его реакции, не собирается.

Сроки строительства при этом сильно задержаны к счастью не были, да и сам застройщик на данный момент в своём сегменте, как ни крути один из лучших. Но если вы выбираете квартиру среди нескольких ЖК и при этом готовы рассмотреть вариант с покупкой вторичной недвижимости моментально покупать жильё именно здесь совсем не обязательно. Во – многом из-за цен – если полтора-два года назад цены за квартиру были более-менее приемлемы, то сейчас он явно слишком дорог, тем более для далеко не идеального качества.

2. Сейчас снимаем в этом ЖК квартиру – решили устроить небольшой тест-драйв перед возможной покупкой. Уже сейчас можно сказать, что если и купим здесь квартиру однозначно будем её звукоизолировать поскольку слышимость просто ужасная. И ведь специально выбрали жильё на последнем этаже, чтобы не беспокоится хотя бы о соседях сверху, но фишка в том, что остальных слышно так, будто они находятся в соседней комнате! Если человек разговаривает по телефону, слышно реально каждое слово. Прямо сейчас кто-то стучит молотком в шахте лифта. Ну а если кто-то выходит в коридор его будет слышно абсолютно в любой части квартиры.

В общем, вопрос слышимости тут принципиален. В остальном всё устраивает – метро рядом, сам район тихий, инфраструктура медленно. Но развивается. Но из-за пресловутой слышимости придётся ещё долго думать над покупкой квартиры.