ЖК Лесной городок

Строительством жилого комплекса «Лесной городок» в Егорьевском районе Московской области занимается компания «ТРЕСТ МОСОБСТРОЙ № 6». В прямые обязанности застройщика входит строительство открытой парковки и проведение чистовой отделки квартир. К данному моменту застройщик сдал в эксплуатацию 6 жилых корпусов; ещё 5 находятся на этапе строительства, которое должно завершиться не позднее 2 квартала 2019 года. Потенциальные покупатели могут приобрести жильё в данном ЖК в собственность путём оформления ипотеки в следующих банках:

Сбербанк;

ВТБ 24;

Россельхозбанк;

Транскапиталбанк.

К недостаткам данного ЖК относятся:

большое расстояние до Москвы;

близкое расположение к аэропорту «Внуково»;

не развитая социальная инфраструктура;

плохая транспортная доступность.

Краткий финансовый анализ

Акционерное общество «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ № 6» было образовано в 2002 году в г. Одинцово с уставным капиталом в 520 тысяч 74 рубля. Главным видом деятельности фирмы относится производство общестроительных работ. Дополнительными видами деятельности компании являются:

аренда и лизинг транспортных средств;

покупка и продажа недвижимости;

проведение столярных и плотничных работ;

деятельность в области мониторинга окружающей среды;

производство малярных и стекольных работ.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

13.07.2017 был полностью удовлетворен иск муниципального комитета по вопросу взыскания задолженности по договору аренды земельного участка;

02.08.2017 был полностью удовлетворен иск юридической компании по взысканию неустойки за просрочку сроков сдачи дома в эксплуатацию;

22.11. 2017 был полностью удовлетворен иск муниципального комитета по иску о взыскании задолженности за несвоевременную оплату договорных услуг.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

В 2016 году застройщиком был сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Князь Голицын» в г. Голицыно. В данный момент ведётся продажа квартир в сданные корпуса.

Отзывы дольщиков

1. Скажите когда будет выдача ключей? Меня при подписании договора изначально смущало то, что застройщик прописал этот сомнительный пункт в договоре, так что это теперь будет практически невозможно оспорить. А ещё в ДДУ прописано, что если площадь квартиру будет меньше заявленной, то застройщик не будет компенсировать разницу в цене.

2. В своё время всерьёз подумывали о покупке квартиры в данном ЖК. Но в итоге выбрали другой вариант, о чём не пожалели. Место жутко перенаселено, машины в нём уже давным-давно некуда ставить, а никаких тихих мест тут нет вовсе – настоящие бетонные джунгли. Их плюсов отмечу только симпатичный внешний вид ЖК, новые кирпичные дома и просторные квартиры в которых стены сделаны будто из картона. Слышно абсолютно всё – любой громкий разговор или ссора. Тем, кто живёт по соседству с маленькими детьми можно только посочувствовать. Расстояние до МКАД 14 км. – в реальности на дорогу приходится убивать по 4-5 часов каждый день. Ближайшая станция электрички находится примерно в 30 минутах ходьбы. В общем тем, кто хочет купить здесь квартиру надо тщательно взвесить все плюсы и минусы а не покупаться как я на красивый фасад. Ведь после заселения и отделки капитального ремонта пути назад уже не будет.