ЖК Город, Дуэт, Красногорский

Компания ООО «ГРАД» является застройщиком работающий на территории Москвы и Подмосковья. Данная фирма была учреждена в 2007 году в г. Красногорске. В сферу деятельности компании помимо непосредственно строительства входит:

ведение работ по реконструкции недвижимости;

сотрудничество с архитектурными компаниями, помогающие улучшить качество строительства.

На сегодняшний день в сферу обязанностей входит завершение строительство следующих жилищных объектов:

ЖК «Город» (планируется к сдаче в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года);

ЖК «Дуэт» (планируется к сдаче в эксплуатацию к концу 2018 года);

ЖК «Красногорский» (осуществляется заселение домов 1 очереди, дома 2 очереди находятся в процессе строительства).

Краткий финансовый анализ

Уставной капитал компании составляет 1187510000 рублей. В процессе сотрудничества с дольщиками компания сотрудничает со множеством банков, таких как Совкомбанк, Уралсиб, ВТБ Банк Москвы, МКБ и др.

В текущем году ООО «Град» неоднократно выступал в арбитражных судах в качестве ответчика. За последнее время для застройщика некоторые судебные дела завершались следующими результатами:

24 мая был частично удовлетворен иск ИП Пьянковского Г.В. с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами;

31 мая был полностью удовлетворен иск в отношении ИП Логуновой Н.В. по вопросу взыскания неустойки;

17 июля был полностью удовлетворен иск ИП Дарковского К.С. по вопросу взыскания неустойки.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

На сегодняшний день застройщик полностью не завершил ни один из жилых комплексов. Так, ЖК «Город» на данный момент находится на заключительном этапе строительства (там ведутся отделочные работы), но ни одна из квартир официально ещё не была предоставлена в жильцам в пользование. Наиболее масштабный проект застройщика – ЖК «Красногорский» планируют сдать в конце 2018 года. Похожим образом обстоят дела и с жилым комплексом «Дуэт» сдача которого планируется не раньше 3 квартала следующего года.

Отзывы дольщиков

1. Сразу после открытия продаж, приготовьтесь к превышению сроков и безразличию агентов, работающих по договору. Суд – единственный рычаг воздействия. Но застройщик понимает, что подавать в суд почти никто не будет из-за боязни не въехать в жильё вовремя, потому и наглеет.
Не важно, как будет называться фирма, официально представляющая застройщика. На самом деле стройку осуществляют «Холдинг СП».
Кстати в акте предусмотрено принудительное согласие с качеством квартиры, хотя слышимость в квартирах очень хорошая. Площадь большинства квартир на 2-4 метра.
Исправлять стены застройщик отказался. Вопрос о взыскании неустойки остаётся непрозрачным, поскольку крое как через суд на компанию повлиять никак нельзя.

2. Кстати, минус бросающийся в глаза – удивительно тесная застройка, выбрать квартиру с видом на лес – огромное везение. Много видов и окон просто утыкаются в соседние дома. Расстояние между ними удручает, де-то порядка 30 метров, т.е. живя в 4 секции выйдя на балкон можно будет спокойно разговаривать с соседом)

3. Тем, кто осматривает данный проект, не обязательно выбирать только этого застройщика. Те кто купили квартиру в мкр. Красногорский не могут уже который месяц дождаться разрешения отнести все необходимые документы для регистрации права собственности. И это при том, что все уже оплатили услуги договора, и это неправильно – сначала брать с нас деньги, а затем вовремя не предоставлять в рег. палату необходимые сведения. А ещё ищите информацию о том, что этот участок выставлен на продажу зимой. Будьте внимательнее перед выбором застройщика.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136