ЖК Двинцев, 14

В 3 квартале 2016 года был сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Двинцев 14». Все работы были осуществлены строительной компанией «Оптима». Возведённый дом принадлежит к постройке эксклюзивного типа и изначально классифицируется как жильё бизнес-класса. Помимо уникальной архитектурной формы данный жилой комплекс обладает таким рядом преимуществ, как:

развитая инфраструктура района;

шаговая доступность к метро;

большим количеством культурных достопримечательностей, формирующих облик Москвы;

высокий уровень транспортной доступности;

близкое расположение комплекса к бизнес-центру «Двинцев»;

большое количество сетевых супермаркетов в шаговой доступности.

Построенный жилой комплекс состоит из 60 апартаментов, с площадью от 37 до 65 кв. метров.

Краткий финансовый анализ

Строительная фирма «Оптима» осуществившая строительство данного ЖК была основана в 2008 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является оптовая торговля предметами сельскохозяйственной деятельности.

В процессе осуществления строительства компания сотрудничает с такими банками как «Возрождение» и «ВТБ 24».

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К данному моменту ЖК «Двинцев 14» является единственным самостоятельным проектом от застройщика.

Отзывы дольщиков

В претензиях предъявляемых застройщику приобретатели квартир в основном жалуются на малое количество парковочных мест и не всегда качественную отделку квартиры, при том, что претензий по срокам сдачи объекта в эксплуатацию у дольщиков нет.

1. Квартиру здесь ещё не купил, но вариант с ипотекой изучил очень внимательно. Цена от 155 до 206 тысяч за квадратный метр – кажется не так дорого, если не думать о том в каком месте строится корпус. Но вышло так, что это здание еле-еле втиснули между пожарной частью и многоэтажкой – так что придомовой территории практически нет. Припарковаться просто негде, а ведь территория паркинга просто символическая – каких-то 15 мест.

И вдобавок, экология плохая.

2. В этом жилом комплексе мне не очень понравилось поведение застройщика. Компания и по сей день владеет 50% квартир, продавливает любые решения. Мнения собственников толком не учитываются. За последнее время поменялось сразу несколько управляющих компаний в итоге вышло так, что в ЖК возникают проблемы со светом, горячей водой и канализацией. Рекомендовал бы подумать, перед тем как покупать квартиру в этом ЖК.

3. Купил квартиру в ЖК «Двинцев» — сразу после того, как дом был сдан в эксплуатацию, около года назад.

По застройщику у меня следующие претензии:

— в доме иногда не бывает горячей воды;

— за долги застройщика (что-то в районе 15 млн) было отключено центральное электроснабжение;

— до сих пор не сделана гидроизоляция парковки, из-за чего её иногда затапливает.

Выходит так, что застройщик строит и сдаёт дома быстро и в срок, только при этом решение проблем с качеством строительства им даётся не просто. Короче говоря, звание одни из лучших застройщиков пока неоправданно. Подумайте перед тем, как покупать у них недвижимость.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136