ЖК Десятка

Строительством жилого комплекса «Десятка» расположенного в г. Раменское занимается акционерное общество «ЮИТ МР» строительство, которого планируется завершить в 4 квартале 2018 года. Помимо строительства жилых корпусов прямой обязанностью застройщика является строительство открытых парковок и отделка квартир «под ключ».

На данный момент застройщиком сданы в эксплуатацию 18 жилых корпусов; ещё 30 находятся на этапе строительства. Оформить ипотеку на данное жильё потенциальные покупатели могут через такие банки как: «ВТБ 24», «Сбербанк» и «Абсолют банк».

Краткий финансовый анализ

Акционерное общество «ЮИТ МР» было образована в 2011 в г. Воскресенск с уставным капиталом в 454 миллиона рублей. Основным видом деятельности компании является производство строительных металлических конструкций и их частей. Дополнительным видом деятельности компании помимо строительства жилых и не жилых зданий является:

обеспечение работоспособности котельных;

проведение отделочных работ;

покупка и продажа недвижимости;

деятельность в области рекламы;

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

К наиболее известным объектам застройщика, которые были построены раннее, относится жилищный комплекс «Европейский» построенный застройщиком в г. Егорьевске в середине 2016 года. Кроме того, параллельно с ЖК «Десятка» фирма занимается строительством ещё нескольких жилых комплексов, таких как:

жилой комплекс «Солнечный» (строительство планируется закончить во 2 квартале 2019 года);

жилой микрорайон «Лыткарино Хит» (планируемый срок сдачи в эксплуатацию – 3 квартал 2019 года);

жилой комплекс «новый Ногинск» (ориентировочный срок постройки – 4 квартал 2017 года).

Отзывы дольщиков

Среди плюсов данного ЖК дольщики чаще всего выделяют:

— низкие цены на квартиры;

— близкое расположение комплекса к лесному массиву;

— кирпично-монолитные дома;

— высокая репутация застройщика;

— высокий уровень готовности строящихся объектов.

К недостаткам данного ЖК относятся:

— недостаточно развита социальная инфраструктура ЖК;

— отсутствие прямого пути до Москвы на общественном транспорте;

— высокий уровень пробок по пути в Москву;

— отсутствие крытого паркинга.

1. Как можно описать тот факт, что застройщик, ссылаясь на требование регистрационной палаты предоставить нам акт распределения квартир без всяческих претензий сто стороны хотя бы половины жильцов? Ведь далеко не все покупатели напрямую заключали ДДУ. Данные о ЖК могли сто раз изменится, но в любом случае регистрация в регистрационной палате не является необходимым условием легитимности сделки.

2. У нас после завершения строительства изменились номера квартир, т.е. в договоре прописан не тот номер квартиры, что есть в реальности. Изменилось и количество квадратных метров. В таком аспекте я считаю требование регистрационной палаты вполне правомерным, хотя это и не на руку нам как дольщикам, поскольку это только затягивает сроки заветного вручения ключей.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136