ЖК Центральный

Строительством жилого комплекса «Центральный» занимается компания «Славянское подворье». К данному моменту 21 ЖК сдан в эксплуатацию; ещё 13 жилых корпусов находятся на этапе строительства, которое должно завершиться не позднее 2 квартала 2018 года. В обязанности застройщика входит черновая отделка квартир и строительство крытых парковок.

К недостаткам строящегося ЖК относятся:

отсутствие подземной парковки;

большое расстояние до Москвы;

высокий уровень шума и загазованности.

Краткий финансовый анализ

Компания «Славянское подворье» была образована в 2002 году в г. Москва с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности фирмы является оптовая торговля потребительскими договорами. К дополнительным видам деятельности фирмы относится:

финансовое посредничество;

розничная торговля вне магазинов;

производство штукатурных работ;

производство отделочных и завершающих работ.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведено несколько результатов по судебным искам:

07.03.2017 были полностью удовлетворены исковые требования акционерного общества по вопросу взыскания задолженности по договору поставки;

14.04.2017 был полностью удовлетворен иск городского комитета по вопросу взыскания задолженности по договору аренды земельного участка;

15.05.2017 был полностью удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью по вопросу взыскания неустойки по договору.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

ЖД «Песчанная 8» (г. Томилино);

ЖК «Первомайский» (г. Лыткарино).

Отзывы дольщиков

1. В предложенном застройщиком Генплане дома стоят друг к другу настолько близко, что где будет построена парковка решительно непонятно. Обещанные паркинги пока не строят, поскольку на данный момент нет инвесторов, которое вложили бы в это дело, от чего большинство жителей, учитывая плотность застройки, пребывают в шоке. В самое ближайшее время будут достроены ещё 8 домов, после чего коллапс будет полный.

2. Было бы здорово если бы застройщик сосредоточился на каком-то одном объекте, вместо того чтобы не очень успешно пытаться достроить все ЖК сразу. Сам брал у них квартиру в соседнем ЖК, и всё началось с того, что мне пришлось очень долго ждать начала строительства, которое сейчас наконец-то началось. К сожалению, на деле корпус может получиться неплохой, но пока застройщик только тормозит стройку, которая закончится непонятно когда и с каким итоговым качеством.

3. Сам живу в данном микрорайоне. Стройка здесь идёт полным ходом, и уже сейчас никакой придомовой территории нет вообще, из-за чего весь корпус уже сейчас превратился муравейник – что здесь будет, когда будут достроены все оставшиеся дома и представлять не хочется. Пока места для жизни здесь нет вообще, а для развития инфраструктуры просто не остаётся места.

4. Только что прислали письмо о переносе сроков. Только что мне звонили и просили приехать к ним в офис и подписать дополнительное соглашение. Очевидно, что проблема компании исключительно в деньгах и насколько они серьезны, а главное как это отразится на качестве строительства пока не ясно.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136