ЖК Центральный

Строительством жилого комплекса «Центральный» занимается компания «Славянское подворье». К данному моменту 21 ЖК сдан в эксплуатацию; ещё 13 жилых корпусов находятся на этапе строительства, которое должно завершиться не позднее 2 квартала 2018 года. В обязанности застройщика входит черновая отделка квартир и строительство крытых парковок.

К недостаткам строящегося ЖК относятся:

отсутствие подземной парковки;

большое расстояние до Москвы;

высокий уровень шума и загазованности.

Краткий финансовый анализ

Компания «Славянское подворье» была образована в 2002 году в г. Москва с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основным видом деятельности фирмы является оптовая торговля потребительскими договорами. К дополнительным видам деятельности фирмы относится:

финансовое посредничество;

розничная торговля вне магазинов;

производство штукатурных работ;

производство отделочных и завершающих работ.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведено несколько результатов по судебным искам:

07.03.2017 были полностью удовлетворены исковые требования акционерного общества по вопросу взыскания задолженности по договору поставки;

14.04.2017 был полностью удовлетворен иск городского комитета по вопросу взыскания задолженности по договору аренды земельного участка;

15.05.2017 был полностью удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью по вопросу взыскания неустойки по договору.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

ЖД «Песчанная 8» (г. Томилино);

ЖК «Первомайский» (г. Лыткарино).

Отзывы дольщиков

1. В предложенном застройщиком Генплане дома стоят друг к другу настолько близко, что где будет построена парковка решительно непонятно. Обещанные паркинги пока не строят, поскольку на данный момент нет инвесторов, которое вложили бы в это дело, от чего большинство жителей, учитывая плотность застройки, пребывают в шоке. В самое ближайшее время будут достроены ещё 8 домов, после чего коллапс будет полный.

2. Было бы здорово если бы застройщик сосредоточился на каком-то одном объекте, вместо того чтобы не очень успешно пытаться достроить все ЖК сразу. Сам брал у них квартиру в соседнем ЖК, и всё началось с того, что мне пришлось очень долго ждать начала строительства, которое сейчас наконец-то началось. К сожалению, на деле корпус может получиться неплохой, но пока застройщик только тормозит стройку, которая закончится непонятно когда и с каким итоговым качеством.

3. Сам живу в данном микрорайоне. Стройка здесь идёт полным ходом, и уже сейчас никакой придомовой территории нет вообще, из-за чего весь корпус уже сейчас превратился муравейник – что здесь будет, когда будут достроены все оставшиеся дома и представлять не хочется. Пока места для жизни здесь нет вообще, а для развития инфраструктуры просто не остаётся места.

4. Только что прислали письмо о переносе сроков. Только что мне звонили и просили приехать к ним в офис и подписать дополнительное соглашение. Очевидно, что проблема компании исключительно в деньгах и насколько они серьезны, а главное как это отразится на качестве строительства пока не ясно.