ЖК Бутовские аллеи

Строительством жилого комплекса «Бутовские аллеи» расположенного в посёлке Коммунарка занималась компания «ПОЛИР М». На данный момент все корпуса в данном районе поострены и сданы в эксплуатацию.

Потенциальные покупатели могут приобрести жильё в ЖК «Бутовские аллеи» оформив ипотеку в банках «Банк Открытие», «Сбербанк», «Банк Возрождение», «Газпромбанк».

Среди недостатков данного ЖК наиболее часто выделяют:

неоднократный срок сдачи ЖК в эксплуатацию;

отсутствие крытого паркинга;

сдача квартир без отделки «под ключ;

не развитая инфраструктура района;

массовая вырубка лесопарковой зоны рядом с жилым комплексом;

множество деревьев находящиеся рядом со строительной площадкой засохли находясь рядом со строительным мусором;

высокий уровень загрязнения и шума.

Краткий финансовый анализ

Данная компания была образована в 2003 году в городе Москва. Уставной капитал компании на тот момент составлял 150 тысяч рублей. Основным видом деятельности компании является строительство жилых комплексов. К дополнительным видам деятельности компании «ПОЛИР М» относится:

управление недвижимостью на договорной основе;

подготовка недвижимости к продаже;

деятельность в области архитектуры;

сдача в аренду собственной недвижимости.

В текущем году фирма неоднократно выступала в судах, отвечая по предъявленным компании требованиям. Ниже приведены некоторые результаты по нескольким судебным процессам:

07.03.2017 Арбитражный суд города Москвы вынес отказ в заявлении кредитора в требовании о признании банкротства;

05.09.2017 Арбитражным судом города Москвы были частично удовлетворены требования нескольких индивидуальных предпринимателей по вопросу взыскания неустойки.

Отзывы дольщиков

1. Срок сдачи корпуса задерживают уже почти на год и до окончания строительства там пока очень далеко – для этого достаточно взглянуть на фотографии со стройки – в некоторых местах там невозможно проехать даже на машине. Впереди нас ждёт только долгий процесс застройки и судебных тяжб и когда ситуация изменится к лучшему неизвестно.

2. Не понимаю, как можно было до такой степени затянуть срок передачи квартир в собственность. Я изначально купила квартиру за месяц до того, как объект должен быть сдан в эксплуатацию. В итоге сумма просрочки была задержана уже на 10 месяцев! Потом естественно узнавала про эту компанию и выяснила, что по предыдущему объекту у них был срок просрочки около года.

И это ещё не все. За всё время просрочки мне неоднократно предлагали подписать дополнительное соглашение, в котором было указано, что итоговая площадь будет отличаться от той, что была спроектирована заранее.

К тому же изначально не понятно почему этот жилой комплекс относится к жилью комфорт-класса, когда на деле он является типичной постройкой эконом-класса, к тому же плохо сделанного.

3. Недавно побывал на этой стройке и ничего особо оптимистичного там не увидел. Строят вроде бы качественно, но медленно, со сроками строительства уже сильно затянули. Уже сейчас ясно, что вся инфраструктура будет строиться в самую последнюю очередь, поскольку сейчас все силы брошены на то, что чтобы как можно быстрее закончить строительство жилых корпусов.

Такой подход понятен – ведь несвоевременная сдача жилых домов грозит массовыми исками в суд, а несвоевременная сдача объектов инфраструктуры на этом фоне смотрится не так срочно.