ЖК Алые паруса

Строительством жилого комплекса «Алые паруса» занимаются строительные компании «Асоль» и «Донстрой». На данный момент из планируемых 27 корпусов застройщиками были сданы пользование 23 ЖК. Ещё 4 жилых корпуса должны быть введены в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года.

Кроме строительства, в прямые обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и строительство подземного паркинга. Приобрести строящиеся ЖК потенциальные покупатели могут путём оформления ипотеки в банках «ВТБ 24», «Газпромбанк» и «ВТБ Банк Москвы».

Главными достоинствами данного ЖК являются:

наличие квартир со свободными планировками;

круглосуточная охрана комплекса;

высокое качество строительства.

Среди недостатков ЖК «Алые паруса» дольщики в первую очередь отмечают:

отсутствие рассрочки;

сдача застройщиком нескольких квартир без отделок;

некачественное строительство некоторых ЖК.

Краткий финансовый анализ

ЗАО «Асоль» было образовано в 1994 году в г. Москва с уставным капиталом в 100 тысяч рублей. К основному виду деятельности компании относится деятельность в архитектурной области. Вспомогательными видами деятельности компании относится:

строительство различных инженерных сооружений;

строительство линий электропередач;

строительство инженерных коммуникаций;

производство санитарно-технических работ.

Компания «Донстрой» была образована в 2002 году в г. Москва с уставным капиталом в 950 тысяч рублей. К основной специализацией компании относится возведение жилых корпусов.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

В отличие от компании «Донстрой» для ЗАО «Асоль» данный проект является дебютным в сфере долевого строительства. Для компании «Донстрой» наиболее известными построенными объектами являются:

ЖК «Долина Сетунь»;

ЖК «Smolensky De Luxe»;

ЖК «Barrin house».

К данному моменту «Донстрой» занимается строительством ЖК «Жизнь на Плющихе» (объект должен быть сдан в эксплуатацию в конце 2019 года). Аналогичный срок сдачи также имеют ЖК «Оливковый дом» и ЖК «Символ».

Отзывы дольщиков

1. Живу в этом доме уже много лет. Тут постоянно возникают перебои с лифтами – их тут ремонтируют практически без перерывов. Мне приходится платить каждый месяц 18 тысяч рублей за обслуживание дома, так куда же они уходят? Пока это можно назвать домом в котором действительно опасно жить, поскольку на лифты тут никто не рассчитывает.

2. Много раз бывал в Алых Парусах и то, что я там видел, всегда вызывало восторг и недоумение одновременно. Шутка ли, первые корпуса тут начали строиться ещё в 90-ых годах, и для тех лет это был настоящий прорыв в области архитектуры – таких красивых зданий в то время просто никто не строил. Небоскребы самого высшего класса, очень красивые панорамные виды, охраняемые корпуса – новаторство для российского строительства того времени. Но за 15 лет всё постепенно пришло в упадок. Управляющая компания работала откровенно плохо, что привело к плачевному результату. В какой-то момент ЖК просто становился в развитии – в ЖК примеру так и не поставили домофоны, по видимому полагаясь на бдительность граждан что, весьма опрометчиво учитывая какое количество народа уже тут проживает. Было множество и других ошибок, вроде нехватки паркомест или срыв сроков в строительстве, но последний инцидент с обрушением лифта перешёл все границы.