ЖК Алые паруса

Строительством жилого комплекса «Алые паруса» занимаются строительные компании «Асоль» и «Донстрой». На данный момент из планируемых 27 корпусов застройщиками были сданы пользование 23 ЖК. Ещё 4 жилых корпуса должны быть введены в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года.

Кроме строительства, в прямые обязанности застройщика входит проведение черновой отделки квартир и строительство подземного паркинга. Приобрести строящиеся ЖК потенциальные покупатели могут путём оформления ипотеки в банках «ВТБ 24», «Газпромбанк» и «ВТБ Банк Москвы».

Главными достоинствами данного ЖК являются:

наличие квартир со свободными планировками;

круглосуточная охрана комплекса;

высокое качество строительства.

Среди недостатков ЖК «Алые паруса» дольщики в первую очередь отмечают:

отсутствие рассрочки;

сдача застройщиком нескольких квартир без отделок;

некачественное строительство некоторых ЖК.

Краткий финансовый анализ

ЗАО «Асоль» было образовано в 1994 году в г. Москва с уставным капиталом в 100 тысяч рублей. К основному виду деятельности компании относится деятельность в архитектурной области. Вспомогательными видами деятельности компании относится:

строительство различных инженерных сооружений;

строительство линий электропередач;

строительство инженерных коммуникаций;

производство санитарно-технических работ.

Компания «Донстрой» была образована в 2002 году в г. Москва с уставным капиталом в 950 тысяч рублей. К основной специализацией компании относится возведение жилых корпусов.

Объекты, введённые в эксплуатацию раннее

В отличие от компании «Донстрой» для ЗАО «Асоль» данный проект является дебютным в сфере долевого строительства. Для компании «Донстрой» наиболее известными построенными объектами являются:

ЖК «Долина Сетунь»;

ЖК «Smolensky De Luxe»;

ЖК «Barrin house».

К данному моменту «Донстрой» занимается строительством ЖК «Жизнь на Плющихе» (объект должен быть сдан в эксплуатацию в конце 2019 года). Аналогичный срок сдачи также имеют ЖК «Оливковый дом» и ЖК «Символ».

Отзывы дольщиков

1. Живу в этом доме уже много лет. Тут постоянно возникают перебои с лифтами – их тут ремонтируют практически без перерывов. Мне приходится платить каждый месяц 18 тысяч рублей за обслуживание дома, так куда же они уходят? Пока это можно назвать домом в котором действительно опасно жить, поскольку на лифты тут никто не рассчитывает.

2. Много раз бывал в Алых Парусах и то, что я там видел, всегда вызывало восторг и недоумение одновременно. Шутка ли, первые корпуса тут начали строиться ещё в 90-ых годах, и для тех лет это был настоящий прорыв в области архитектуры – таких красивых зданий в то время просто никто не строил. Небоскребы самого высшего класса, очень красивые панорамные виды, охраняемые корпуса – новаторство для российского строительства того времени. Но за 15 лет всё постепенно пришло в упадок. Управляющая компания работала откровенно плохо, что привело к плачевному результату. В какой-то момент ЖК просто становился в развитии – в ЖК примеру так и не поставили домофоны, по видимому полагаясь на бдительность граждан что, весьма опрометчиво учитывая какое количество народа уже тут проживает. Было множество и других ошибок, вроде нехватки паркомест или срыв сроков в строительстве, но последний инцидент с обрушением лифта перешёл все границы.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам

Судебные решения по нашим делам

Дело № А41-25547/18

Взыскано:

314 067 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25547/18

Дело № А41-12438/18

Взыскано:

103 486 руб.

Застройщик:

ООО «Котар»

 

 

 

 

ЖК «Видный берег»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-12438/18

Дело № А41-28319/18

Взыскано:

823 469 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-28319/18

Дело № А41-29648/18

Взыскано:

251 335 руб.

Застройщик:

ООО «МИЦ-Стройкапитал»

 

 

 

 

ЖК «Зеленые аллеи»

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-29648/18

Дело № А41-100978/17

Взыскано:

67 653 руб.

Застройщик:

ООО «Совхоз «Московский +»

 

 

 

ЖК Первый московский город парк

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-100978/17

Дело № А41-30821/18

Взыскано:

1 000 108 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-30821/18

Дело № А41-25542/18

Взыскано:

1 107 307 руб.

Застройщик:

ООО ПКФ «Гюнай»

 

 

 

 

г.Домодедово, ул. Кирова, 15к1

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25542/18

Дело № А41-17634/18

Взыскано:

221 353 руб.

Застройщик:

ООО «Парк»

 

 

 

 

ЖК «Парковые аллеи»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-17634/18

Дело № А41-27044/18

Взыскано:

84 682 руб.

Застройщик:

ООО «БлицПроэкт»

 

 

 

 

ЖК  «Молодежный»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27044/18

Дело № А41-25549/18

Взыскано:

234 100 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-25549/18

Дело № А41-91533/17

Взыскано:

52 740 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-91533/17

Дело № А41-014661/18

Взыскано:

114 769 руб.

Застройщик:

ООО «Экотаун»

 

 

 

 

ЖК Город Набережных

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-014661/18

Дело № А41-102215/17

Взыскано:

211 836 руб.

Застройщик:

ООО «Олета»

 

 

 

 

ЖК Переделкино Ближнее

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-102215/17

Дело № А41-27041/18

Взыскано:

530 912 руб.

Застройщик:

ООО «Апрелевка С2»

 

 

 

 

ЖК Борисоглебское

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-27041/18

Дело № А41-4950/18

Взыскано:

291 439 руб.

Застройщик:

ООО «Град»

 

 

 

 

Мкрн «Красногорский»

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А41-4950/18

Дело № А40-138662/17-41-2136

Взыскано:

476 788 руб.

Застройщик:

ООО «СК Говорово»

 

 

 

 

ЖК Татьянин Парк

 

 

 

Номер дела в суде:

№ А40-138662/17-41-2136